Loft Towers

Loft Towers er et moderne boligkompleks ved Sortehavskysten, beliggende på David Agmashenebeli Allé. Projektet omfatter to højhuse — blok A og blok B — med varierende etageantal fra 25 til 29 etager. Bygningernes arkitektoniske udtryk forener enkelhed og udtryksfuldhed, karakteristisk for moderne feriehusbyggeri. Komplekset er opført med monolitisk betonrammekonstruktion, hvilket sikrer pålidelighed og holdbarhed. Loftshøjden i lejlighederne når op på tre meter, hvilket skaber en rummelig fornemmelse og fylder rummene med luft. Et særligt kendetegn ved Loft Towers er nærheden til havet — kun 50 meter adskiller beboerne fra den private strand.

Loft Towers' største fordel er beliggenheden 50 meter fra vandkanten med egen adgang til en privat strand. Beboerne har adgang til en veludviklet intern infrastruktur: udendørs og indendørs swimmingpool, fitnesscenter, restaurant, bar og endda et konferencelokale. Variationsmuligheder for indretning er endnu et plus: man kan købe lejligheder i hvid skal, med fuld renovering eller helt nøglefærdige. Den monolitiske betonrammekonstruktion garanterer seismisk modstandsdygtighed og høj byggekvalitet. De høje lofter (3 meter) giver frihed til indretningsløsninger og får boligarealet til at virke større. Komplekset ligger på byens hovedtrafikåre.

Loft Towers ligger i byens kystnære del på David Agmashenebeli Allé — en af Batumis centrale og mest travle hovedfærdselsårer. Kompleksets adresse er David Agmashenebeli Allé 305/1. Geografiske koordinater: 41°52′ nordlig bredde, 41°46′ østlig længde. Agmashenebeli Allé strækker sig langs kystlinjen og forbinder boligområdet med byens vigtigste punkter — fra havnen til turistkvartererne. Denne beliggenhed giver ikke kun hurtig adgang til stranden, men også gode forbindelser til Batumis centrum. Områdets infrastruktur er i aktiv udvikling: nye caféer, butikker og serviceydelser åbner i gåafstand.

Området omkring Loft Towers kombinerer en feriestemning ved havet med bymæssig komfort. I umiddelbar nærhed ligger Batumis velholdte havnefront, ideel til gåture og løb. I nærheden er der supermarkeder, apoteker, bankfilialer og små familierestauranter med lokal og europæisk mad. Kun få minutters gang væk ligger en bypark, hvor man kan hvile sig i skyggen af subtropiske træer. For familier med børn er der legepladser og grønne områder i nærheden. Områdets kommercielle infrastruktur fortsætter med at vokse med nye faciliteter, efterhånden som kystlinjen bebygges.

Transportadgangen til Loft Towers sikres af beliggenheden på David Agmashenebeli Allé — en af Batumis vigtigste hovedfærdselsårer. Langs alléen kører minibusser og bybusser, der forbinder området med centrum, banegården og lufthavnen. Turen til Batumis internationale lufthavn tager cirka 15–20 minutter i bil. Banegården er også inden for rækkevidde. Langs alléen er der anlagt cykelstier, og gangpromenaden gør det muligt at gå til centrum og samtidig nyde havudsigten. Taxatjenester i Batumi er effektive og tilgængelige døgnet rundt.

Loft Towers opføres med monolitisk betonrammekonstruktion — en moderne standard for højhusbyggeri, der sikrer høj seismisk modstandsdygtighed og holdbarhed. Etageantallet varierer mellem de to bygninger: blok A har 29 etager, blok B har 25. I alle lejligheder er loftshøjden 3,0 meter, hvilket overstiger standardmålene og giver ekstra rummelighed. Hver blok er udstyret med elevatorer. Komplekset har et rekreativt område, en privat strand, to swimmingpools (udendørs og indendørs), fitnesscenter, restaurant, bar og konferencelokale. Købere kan vælge mellem tre indretningsmuligheder: fra hvid skal til helt nøglefærdig.

Loft Towers' område omkring bygningerne er designet med komfortabelt ferieophold for øje. Det rekreative område omfatter en udendørs swimmingpool til solrige dage og en indendørs pool til den køligere årstid. Kompleksets private strand er indrettet til ophold ved vandet og er kun tilgængelig for beboere. Landskabsbeplantningen skaber en grøn perimeter omkring bygningerne, som giver naturlig skygge og et behageligt mikroklima. For bilister er der parkeringspladser på området. Gangstier forbinder bygningerne med swimmingpools, opholdsområder og strandadgangen. Belysning af området sikrer tryg færdsel om aftenen.

Salget af lejligheder i Loft Towers foregår pr. blok. Blok B (25 etager) er allerede tilgængelig til køb: byggeriet starter i fjerde kvartal 2025, og afslutning forventes ved udgangen af 2029. Blok A (29 etager) er stadig på tegnebrættet, og salget er endnu ikke åbnet. Priser pr. kvadratmeter offentliggøres senere. Købere kan vælge mellem tre indretningsmuligheder: hvid skal — til selv at stå for renoveringen, fuld renovering, og helt nøglefærdig. Dette valg giver fleksibilitet i forhold til budget og indflytningsdato. Handlen gennemføres i overensstemmelse med georgisk lovgivning.

Entreprenøren bag Loft Towers er selskabet Loft Towers. Oplysninger om tidligere gennemførte projekter og entreprenørens portefølje findes på den officielle hjemmeside. Selskabet udfører byggeriet med monolitisk betonrammekonstruktion, som svarer til moderne kvalitets- og sikkerhedsstandarder. Projektdokumentationen tager højde for regionens seismiske forhold, hvilket vidner om entreprenørens ansvarlige tilgang til opførelse af højhuse i Batumis kystområde. Kontrol i alle faser — fra projektering til aflevering — sikrer holdbarhed og komfort for fremtidige beboere.