Complex Del Mar — et moderne boligkompleks ved Sortehavskysten, beliggende i området Grønne Odde. Projektet forener to elleve-etagers bygninger, der harmonisk er integreret i det subtropiske landskab. Kun hundrede meter fra komplekset begynder havstranden, og fra mange lejligheders vinduer åbner der sig panoramaudsigt over vandfladen. Bygningernes arkitektur er udtænkt for at udnytte det naturlige lys optimalt og understrege nærheden til naturen. Komplekset henvender sig både til helårsbeboelse og sæsonbestemt ophold.

Den største fordel ved Del Mar er beliggenheden i et af de mest naturskønne hjørner af Batumis kyst, blot hundrede meter fra stranden. Komplekset tilbyder to direkte udgange til havet, hvilket sparer beboerne for at lede efter omveje. Den gennemtænkte infrastruktur omfatter fitnesscenter, spa-område, skønhedssalon, restaurant og butik — alt nødvendigt findes lige på området. Loftshøjden på tre meter giver rummene luft og rummelighed, og den monolitiske rammeteknologi sikrer konstruktionens holdbarhed. Projektet er allerede delvist afleveret: blok A er fuldt realiseret, blok B er i den afsluttende byggefase.

Komplekset ligger i kystzonen ved Grønne Odde, cirka ti kilometer fra Batumis centrum. Dette område er kendt for sit milde subtropiske klima og rige vegetation, der skaber en følelse af afsondret feriested. Afstanden til Batumis botaniske have er otte hundrede meter — en gåtur på højst ti minutter. I nærheden løber den stejle flod Chakvi, hvis rene vand tilfører friskhed til atmosfæren. Stedet er ideelt for dem, der værdsætter stilhed og en rolig livsrytme væk fra byens stress, men samtidig ønsker at forblive forbundet med civilisationen.

Grønne Odde er en anerkendt ferielokation med en infrastruktur i udvikling. Inden for gåafstand fra komplekset finder man dagligvarebutikker, apoteker og caféer. Strandstrækningen er her bred med stenbelægning, og havet er kendetegnet ved renhed og klarhed. Den botaniske have i nabolaget er en af regionens største seværdigheder, hvor sjældne plantearter fra hele verden er samlet. Den stejle flod Chakvi, der løber rundt om området, danner en naturlig rekreationszone med naturskønne bredder. Området er velegnet til gåture, løbeture og cykelture.

Forbindelsen mellem komplekset og Batumis centrum sikres via regelmæssig busbetjening. Der er et stoppested for offentlig transport i gåafstand, og rejsetiden til byens centrum er omkring tyve minutter. For ejere af privatbiler er der både underjordisk og overjordisk parkering. De vigtigste motorveje giver hurtig adgang til Batumis internationale lufthavn og jernbanestation. Taxaer i dette område er også tilgængelige uden lang ventetid. En bekvem transportforbindelse gør komplekset attraktivt også for dem, der planlægger regelmæssige ture til byen.

Complex Del Mar består af to elleve-etagers bygninger opført med monolitisk rammeteknologi. Hver blok er udstyret med en personheis, og i stueetagen er der kommercielle lokaler. Grundarealet er dekoreret med prydplanter, hvilket understreger stemningen af en sydlig feriedestination. Blandt funktionerne skal nævnes to direkte udgange til havet — en sjælden fordel for boligkomplekser ved kysten. Ingeniørsystemerne omfatter gas, vandforsyning, elektricitet, central kloakering samt varme og klimaanlæg. Døgnovervågning med video sikrer beboernes sikkerhed.

Grundarealet ved Del Mar er designet med hensyntagen til det lokale subtropiske klima. Det åbne rum mellem bygningerne er dekoreret med prydplanter, der er modstandsdygtige over for kystens fugtige og varme klima. Landskabsdesignet kombinerer stedsegrønne buske, palmer og blomstrende stauder og skaber effekten af en året rundt blomstrende have. Gangstierne er brolagt med fliser og fører til havet. Der er indrettet opholdsområder med bænke og overdækninger, hvor beboerne kan tilbringe tid i frisk luft. Området er belyst om aftenen, hvilket gør gåture behagelige og sikre.

Komplekset tilbyder lejligheder med åben planløsning på mellem femogtyve og tres kvadratmeter. Loftshøjden når op til tre meter, hvilket visuelt udvider boligarealet. Køberne kan vælge mellem en af efterbehandlingsmulighederne: hvid skal, sort skal eller færdig renovering med europæisk standardindretning i standard- eller individuel design. Bygherren tilbyder intern rentefri afdragsordning. For investorer er der udlejningstjenester til rådighed, som gør det muligt at opnå en stabil indtægt ved udlejning af boliger. Byggeriet af komplekset blev afsluttet i 2022, blok B forventes afleveret i fjerde kvartal 2026.

Projektet realiseres af virksomheden LTD Marvel — en bygherre, der har gjort sig bemærket på Georgiens ejendomsmarked. Virksomheden specialiserer sig i opførelse af boligkomplekser i kystzonen med særlig fokus på byggekvalitet og overholdelse af tidsfrister. Blok A i Complex Del Mar er allerede taget i brug og fuldt udsolgt, hvilket bekræfter udviklerens pålidelighed. Der anvendes moderne materialer og monolitisk rammeteknologi i byggeriet, hvilket sikrer bygningernes seismiske modstandsdygtighed. Bygherren tilbyder kunderne fleksible betalingsvilkår og en gennemsigtig aftalemodel.