Solo Residence

Solo Residence er et boligkompleks i Chakvi, hvor arkitektonisk udtryksfuldhed møder en rationel tilgang til rumorganisering. Projektet samler ni bygninger, herunder en etageboligblok og individuelle villaer, og tilbyder boliger i umiddelbar nærhed af Sortehavet — kun 250 meter adskiller beboerne fra kysten. Komplekset er tænkt som et selvforsynende miljø: der er områder til afslapning, sport, arbejde og daglige behov. Det lukkede område, døgnvagt og videoovervågning skaber et sikkert rum, hvor hver detalje er gennemtænkt — fra landskabspleje til bygningernes tekniske installationer. Solo Residence er designet til dem, der søger balance mellem ferieatmosfære, teknisk pålidelighed og funktionel komfort.

Blandt kompleksets vigtigste fordele er panoramaudsigten over havkysten og de smukke naturlige omgivelser. Beliggenheden kombinerer ro med nærhed til de vigtigste transportårer, der forbinder Chakvi med Batumi. Det milde klima ved Sortehavskysten skaber gunstige forhold for at bo her i enhver sæson. Arkitekturen lever op til høje byggestandarder: øget lofthøjde, støjsvage elevatorer, designerindgangspartier. Området er velplejet og lukket: tre pools med vandland, fitnesscenter, coworking, underjordisk og overdækket parkering, lobby. Døgnovervågning og videoovervågning sikrer trygheden. Gennemtænkte planløsninger — fra kompakte studier til rummelige villaer med egne grunde — gør projektet attraktivt både til personlig bolig og til investering. Fleksible købsvilkår og en pålidelig bygherre fuldender listen over fordele.

Solo Residence-komplekset ligger i byen Chakvi på adressen Ksenia Bakhtadze Gade 26. Dette er kystområdet i Ajara, beliggende mellem Batumi og Kobuleti, kun et kvarter fra regionens hovedstad. Koordinaterne — 41,71579° nordlig bredde og 41,72826° østlig længde — placerer objektet i en subtropisk klimazone med milde vintre og varme, lange somre. Afstanden til havet er omkring 250 meter, hvilket gør det muligt at gå til stranden på få minutter. Chakvi er kendt for sine grønne bakker, teplantager og rolige livsstil, hvilket adskiller det positivt fra de mere travle feriecentre. Samtidig forbliver hele Batumis infrastruktur — indkøbscentre, medicinske institutioner, kulturelle steder — inden for en halv times transportafstand.

Området omkring Solo Residence kombinerer kystlandskab med subtropisk vegetation. Chakvi er en historisk by, kendt for teplantager og et mildt mikroklima. I gåafstand findes dagligvarebutikker, caféer og små restauranter med lokal mad. Strandstrækningen løber langs hele kysten og tilbyder både faciliteter med solsenge og brusere samt mere afsidesliggende områder. I nærheden ligger den berømte Batumi Botaniske Have — en af regionens største seværdigheder, med en samling af planter fra hele verden. Friluftsentusiaster vil sætte pris på nærheden til cykelruter og vandrestier langs kystlinjen. Det naturlige terræn skaber spektakulære udsigter fra vinduerne: på den ene side havets blå flade, på den anden side de grønne bakkeskråninger.

Områdets transportforbindelser er tilrettelagt, så beboerne kan vælge mellem flere transportmuligheder. Jernbanestationen "Chakvistskali" ligger halvanden kilometer fra komplekset — elektriske tog forbinder Chakvi med Batumi og andre kystbyer uden at være afhængige af trafikpropper. Busstoppestedet ligger cirka 520 meter væk: linje nr. 6, "Batumi – Jikhandjuri", "Batumi – Kobuleti" samt minibusser nr. 27, nr. 40, nr. 40ა, nr. 123, nr. 200, nr. 333, nr. 340, nr. 440 og intercity-ruter til Ozurgeti, Poti og Zugdidi. Den gennemsnitlige afgang frekvens er seks minutter. Tre minutter i bil — adgang til hovedvejen til Batumi: turen til kurbyens centrum tager under en halv time, og til den internationale lufthavn "Chorokh" cirka fyrre minutter.

Solo Residence omfatter ni bygninger i varierende etageantal: en etageboligblok på 15 etager og otte individuelle villaer på hver fire etager. Det samlede antal lejligheder i etageboligsektionen er 168, med arealer fra 25 til 73,8 kvadratmeter. Loftshøjden er øget i forhold til standarden, hvilket giver rummene mere volumen og lys. De tekniske installationer lever op til moderne standarder: lejlighederne har gas, elektricitet, vandforsyning og kloakering; der er installeret energibesparende termoruder i metal-plast-profiler og solide indgangsdøre. Opvarmningen er via et radiatorsystem. Komplekset er udstyret med støjsvage elevatorer. Sikkerheden sikres via døgnovervågning med video, vagter, lukket område og udstyrede lobbyer. Byggeriet forventes afsluttet i andet kvartal 2028.

Solo Residence' område er designet som et samlet rekreativt rum, hvor hver funktionel zone er logisk integreret i det overordnede landskab. Beplantningen er tilpasset kystområdets klima: græsplæner, blomsterbede, dekorative buske og træer er udvalgt til at bevare et tiltalende udseende året rundt med minimal vedligeholdelse. Gården krydses af asfalterede køreveje og fortove, der adskiller bil- og fodgængertrafik. Til afslapning er der opsat bænke og lysthuse. Aftenbelysningen er organiseret via energibesparende lamper placeret rundt om hele området; et system af lysaccenter giver området karakter i mørke timer. Legepladsen til børn er afskærmet fra køreveje og har sikkert underlag. Der er barbecueområde, restauranter og et hypermarked på området. Et vandland med tre pools, fitnesscenter og coworking supplerer kompleksets infrastrukturprofil.

I Solo Residence tilbydes flere boligformater. Lejligheder i etageblokken — studier, to- og treværelses lejligheder på 25 til 73,8 kvadratmeter — tilbydes med tre renoveringsmuligheder: sort skal (fri planløsning), hvid skal (grundlæggende færdigbehandling) og fuld renovering (nøglefærdig). Standardpakken omfatter radiatorvarme, forstærket indgangsdør og metal-plast termoruder. Særlig opmærksomhed fortjener femværelses rækkehuse og villaer på 158–173 kvadratmeter med egne indhegnede grunde, parkeringspladser og åbne terrasser på taget. Planløsningen er på tre niveauer: i stueetagen — køkken-alrum med stue, på de øverste etager — soveværelser og badeværelser. Boligen kan købes kontant eller med realkreditlån gennem TBC Bank. På nuværende tidspunkt er nogle af villaerne allerede solgt. Byggeriet afsluttes i andet kvartal 2028.

Virksomheden LTD Solo Residence blev grundlagt i 2022 og specialiserer sig i opførelse af investeringsejendomme i Georgiens ferieområder. Udviklerens portefølje omfatter projekter i Chakvi, Batumi og Gonio. Teamet samler specialister med praktisk erfaring inden for design og byggeri med fokus på kvaliteten af tekniske løsninger, dokumenterede materialer og præcis udførelse. Bygherrens filosofi bygger på prioritet af holdbarhed og rationelle konstruktioner frem for ydre effekt. Denne tilgang gør det muligt at skabe projekter, der lever op til købernes forventninger, som værdsætter teknologisk kunnen og praktisk anvendelighed. LTD Solo Residence fortsætter med at udvide sin geografiske tilstedeværelse og implementere innovative løsninger i byggeprocesserne, hvilket styrker sit ry som en pålidelig partner inden for ferieboligsegmentet. Detaljerede oplysninger om aktuelle projekter findes på virksomhedens officielle hjemmeside.