Secret Garden

Secret Garden er et moderne boligkompleks bestående af 26 lavtvillaer beliggende i Batumi på Lufthavnsvej 64. Projektet forener privatlivet fra et liv på landet med nærhed til byens infrastruktur. Der er 600 meter til havet og ca. 2,5 kilometer til den internationale lufthavn. Arkitekturen er holdt i en minimalistisk stil med udtryksfulde facader, panoramavinduer og rummelige terrasser. Boligkomplekset henvender sig til dem, der værdsætter komfort, tryghed og bæredygtighed: på området er der indrettet rekreative zoner, swimmingpool, legeplads og private haver til hver villa. Bygherren har lagt særlig vægt på materialekvalitet og tekniske løsninger.

Boligkomplekset Secret Garden tilbyder et klubhuskoncept i lavt byggeri: kun 26 villaer, hvilket sikrer minimal nabotæthed og maksimal privat fred. Hver villa har en individuel grund med have og en dedikeret parkeringsplads. En vigtig fordel er beliggenheden 600 meter fra kysten, så stranden let kan nås til fods. Kompleksets område er velindrettet og beplantet, med døgnbemandet vagt og videoovervågning. Boligerne opføres med jordskælvssikker monolitisk rammekonstruktion. Afleveringen finder sted i 2025, hvilket giver køberne mulighed for at flytte ind i et helt færdigt hjem i den nærmeste fremtid.

Secret Garden-komplekset ligger i Batumi på Lufthavnsvej nr. 64. Dette er byens centrale distrikt med god transportadgang. Afstanden til Sortehavets kyst er 600 meter – cirka syv til otte minutters rolig gang. Den internationale lufthavn i Batumi ligger to en halv kilometer væk, og man kan køre dertil på cirka 15 minutter. Nærheden til de vigtigste transportårer sikrer hurtig forbindelse til alle bydele: til den ikoniske Europas Plads er der cirka 12 minutter i bil. Samtidig ligger komplekset i et økologisk rent område, væk fra de støjende turistveje.

Området omkring Lufthavnsvej, hvor Secret Garden ligger, er en dynamisk voksende del af Batumi med en blanding af bolig- og erhvervsbyggeri. I gåafstand – cirka 15 minutter til fods – ligger en offentlig transportbusstoppested. Distriktets infrastruktur omfatter butikker, apoteker og caféer. Nærheden til lufthavnen gør beliggenheden bekvem for dem, der rejser ofte eller planlægger at have gæster. Kysten med strande og promenader er få minutters gang væk. Området har god økologi, og selve kompleksets område er yderligere beplantet, hvilket skaber et gunstigt mikroklima for beboelse.

Secret Garden ligger på Lufthavnsvej – en af Batumis hovedfærdselsårer – hvilket giver hurtig adgang i alle retninger. Turen til Europas Plads, byens centrale seværdighed, tager cirka 12 minutter. Til den internationale lufthavn i Batumi kan man køre på cirka 15 minutter. Et stoppested for offentlig bytransport ligger 15 minutters gang fra komplekset. For bilister er der individuelle jordbaserede parkeringspladser på området. Denne transportbeliggenhed gør komplekset velegnet både til fast beboelse og til sæsonophold ved Sortehavskysten.

Boligkomplekset Secret Garden består af 26 individuelle villaer med to til fire etager. Byggeriet udføres med jordskælvssikker monolitisk rammekonstruktion og anvender materialer af høj kvalitet, der er miljøvenlige. Facaderne er beklædt med aluminiumskompositpaneler i en afdæmpet sort-brun farveskala med livlige orange accenter. Arkitekturen suppleres af energieffektive panoramavinduer i stilfulde mørke rammer og åbne altaner med glasrækværk. Hver villa har en afskærmet baghave og en overdækket terrasse. Loftshøjden i opholdsrummene er 3 meter, hvilket giver ekstra rummelighed og luftighed.

Secret Gardens område er tænkt som et samlet velindrettet rum til behagelig hvile og fritid. Kompleksets indre omkreds er beplantet med prydplanter og træer, der skaber en privat og hyggelig atmosfære. Infrastrukturen omfatter en udendørs swimmingpool, et barbecueområde og et loungeområde til møder med venner og familie. For børn er der indrettet en legeplads. Hver villa har en privat have og en individuel overdækket terrasse – et sted til morgenkaffe og aftenafslapning i frisk luft. Området bevogtes døgnet rundt med videoovervågning. Villaernes baghaver er adskilt med hegn, hvilket forstærker privatlivets fred.

I boligkomplekset Secret Garden udbydes fire- og seksværelses villaer med arealer fra 138 til 183 kvadratmeter samt en rummelig villa på 288 kvadratmeter. Projektet omfatter i alt 26 huse, hvis opførelse startede i 2023, og som forventes afsluttet i tredje kvartal 2025. Hver villa har en individuel grund, parkeringsplads og have. Nogle enheder kan anvendes til kommercielle formål. Boligerne overdrages til køberne i tilstanden »sort råhus« med alle tekniske installationer udført: gas, vand, elektricitet og kloakering er allerede tilsluttet af bygherren. Planløsningerne er ergonomiske og med gennemtænkt pladsindretning.

LTD Super Group er et bygge- og anlægsfirma fra Georgien, der har gennemført projekter i Batumi siden 2016. Bygherrens hovedspecialisering er opførelse af moderne boligkomplekser og individuelle villaer. Virksomhedens centrale prioritet er at skabe kvalitetsboliger kombineret med velindrettede områder til aktiv og rolig fritid. I løbet af sine år har LTD Super Group etableret sig som en pålidelig aktør på regionens byggemarked. Secret Garden-komplekset er et af virksomhedens flagskibsprojekter, der indkapsler principperne om ansvarligt byggeri, miljøvenlige materialer og omhu for arkitektonisk æstetik. Detaljerede oplysninger om projektet og aktuelle købsvilkår findes på bygherrens officielle hjemmeside.