Lux Golden Wave

Lux Golden Wave er et klubhus ved første række i Batumi, beliggende på Lech og Maria Kaczyńskis Vej 37. Den seksetagers bygning forener gennemtænkt arkitektur, panoramaudsigt over havet og egen infrastruktur og skaber et lukket miljø for et afslappet liv ved kysten. Projektet henvender sig til dem, der søger bolig med høje driftsmæssige egenskaber og en central beliggenhed i feriehovedstaden.

Første række med adgang til stranden på den anden side af vejen. Område med veletableret infrastruktur: butikker, banker, caféer og uddannelsesinstitutioner i nærheden. Arkitektur med panoramavinduer, åbne terrasser og designerindgangsparti. Hurtige, støjsvage elevatorer, underjordisk og overjordisk parkering. Monolitisk rammekonstruktion med forbedret lydisolering. Egen swimmingpool, velindrettet gård, døgnovervågning. Lejligheder fra 30 til 81 m² med mulighed for fleksibel indretning. Realkreditlån fra partnerbank og investeringsattraktivitet.

Kompleksets adresse er Lech og Maria Kaczyńskis Vej 37. Afstanden til havet og strandpromenaden er kun 50 meter – en afstand, der gør det muligt at tale om en placering ved første række. I gåafstand ligger Lech og Maria Kaczyńskis Park (ca. 750 m), velegnet til gåture og motion. Transportnettet sikrer hurtig forbindelse til alle dele af Batumi, samtidig med at de vigtigste motorveje er tilstrækkeligt langt væk til at bevare roen. Denne kombination af centralitet og ro gør Lux Golden Wave til noget særligt blandt andre nybyggerier.

Området omkring Lux Golden Wave er rigt på daglig og erhvervsmæssig infrastruktur. I nærheden findes supermarkedskæder, apoteker, minimarkeder, tankstationer og bankafdelinger. Underholdning omfatter restauranter, caféer og indkøbscentret Metro City, hvor der også er casino og butikker af forskellig art. Inden for en radius af to kilometer findes byggemarkeder. Uddannelsesinstitutioner – Batumis Søfartsingeniørskole "Henri" og Batumis Internationale Universitet – gør lokaliteten bekvem for studerende. Medicinsk behandling tilbydes af det internationale universitetshospital.

Den nærmeste busstop er 120 meter fra huset. Ad Lech og Maria Kaczyńskis Vej kører busser på linje nr. 10 og 10A med et interval på cirka 34 minutter. Afstanden til vigtige transportknudepunkter – den gamle busstation, Batumis Havn og svævebanestationen "Argo" – er cirka 6 km. Busterminalen "Metro" ligger cirka 7 km væk. I bil kan man nå "Batumi Central" og jernbanestationen "Batumi-Passazhirskaya" på 15-20 minutter, og turen til den internationale lufthavn tager cirka 10 minutter.

Lux Golden Wave opføres med monolitisk rammekonstruktion, som sikrer konstruktionens styrke og frihed til indvendig ombygning. Projektet anvender kvalitetsmaterialer og tekniske løsninger med fokus på energieffektivitet. Vinduerne er af metal-plast med termoruder, der har forbedret lydisolering. Bygningen har støjsvage passagerelevatorer, brandalarmerings- og varslingssystemer. Foyerer og fællesarealer får stilfuld indretning. Indgangspartiet er designet med hensyntagen til tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet. Panoramavinduer og rummelige altaner åbner udsigten mod havet og byens skyline.

Grundarealet omkring Lux Golden Wave omdannes til et privat rekreativt område. Projektet omfatter gangstier, asfalterede indkørsler og zoner med bænke og mindre arkitektoniske elementer. Beplantningen omfatter prydtræer, buske og blomsterbede. Aftenbelysning realiseres via et netværk af lygtepæle, der samtidig løser æstetiske og sikkerhedsmæssige opgaver. For bilejere er der etableret overjordisk gæsteparkering og bevogtet underjordisk parkering. På kompleksets område er der swimmingpool og terrasse med havudsigt. Sikkerheden sikres af døgnovervågningskameraer.

Lejlighederne overdrages til køberne i "råt facade"-stand: gulvafretning er udført, vægge er pudsede, alle forsyninger er tilsluttet. Indgangsdøre er udstyret med moderne låsesystemer. Panoramavinduer fylder rummene med naturligt lys og reducerer el-omkostningerne. Der tilbydes studie- og etværelseslayouts på 30 til 81 m². Betaling kan ske kontant, ligesom der er et realkreditprogram gennem TBC Bank. Betingelser kan afklares, lejlighed reserveres eller rådgivning fås gennem salgskontoret og udviklerens officielle hjemmeside.

Byggevirksomheden Lux har været på markedet siden 2019 og specialiserer sig i opførelse af premium boligkomplekser langs Batumis Sortehavskyst. Dens tilgang er baseret på en kombination af avanceret teknologi med omhyggelig udvælgelse af materialer og udtryksfulde arkitektoniske løsninger. Hvert gennemført projekt har et individuelt udtryk og opmærksomhed på detaljer: fra planløsningernes ergonomi til æstetikken i fællesarealerne. Den professionelle omdømme og innovative byggemetode har gjort det muligt for virksomheden at vinde kundernes tillid og indtage en fremtrædende position blandt regionens udviklere.