Lux Home

Lux Home er et nyt otte-etagers monolitisk rammekonstruktionshus, der opføres i et af de mest dynamisk udviklende områder i Batumi. Projektet forener enkel moderne arkitektur med gennemtænkt zonering af de indre rum. Den otte-etagers bygning rummer lejligheder i forskellige planløsninger, designet til komfortabelt fast ophold og indbringende udlejning. Opførelsen forventes afsluttet i 4. kvartal 2030. Entreprenøren Lux gennemfører dette projekt som led i sin koncept om prisvenlige og kvalitetsboliger ved havet.

Lux Home har en række væsentlige fordele. Den monolitisk rammekonstruktionsteknologi sikrer høj seismisk modstandsdygtighed og holdbarhed af de bærende konstruktioner. Huset er gasforsynet, hvilket giver beboerne autonomi i opvarmning og varmtvandsforsyning året rundt. En personelevator gør adgang til alle etager behagelig. Bygningen projekteres med maksimal solindstråling i lejlighederne og effektiv lydisolering. Et lukket område og egen parkering skaber et privat, sikkert miljø for beboerne.

Boligkomplekset ligger i en aktivt bebygget del af Batumi, hvor den nye byinfrastruktur harmonisk indgår i det naturskønne kystlandskab. Området er kendetegnet ved gode bilforbindelser til byens centrum og strandpromenaden. Inden for gåafstand etableres allerede butikker, serviceydelser, caféer og rekreative områder. Nærheden til de vigtigste transportårer gør det muligt hurtigt at nå den internationale lufthavn og jernbanestationen. Området med aktiv nybyggeri sikrer en konstant stigning i ejendomsværdierne.

Infrastrukturen omkring Lux Home udbygges år for år. Inden for gåafstand åbner supermarkeder, apoteker, private lægeklinikker, skønhedssaloner og reparationsværksteder. I nærheden findes børnehaver og offentlige skoler. Til familieaktiviteter er der parkområder og velplejede grønne områder. Restauranter med georgisk og europæisk køkken, caféer og bagerier gør dagligdagen alsidig og behagelig. Den intensive udvikling af området garanterer, at omgivelserne ved husets aflevering vil være endnu mere komfortable.

Transportforbindelserne til Lux Home er gennemtænkt for både bilejere og offentlig transport. De vigtigste byveje forbinder komplekset med Batumis centrum, promenaden og udkørslen til landevejene. Busstoppesteder og minibusstop er i få minutters gangafstand og sikrer regelmæssige forbindelser til vigtige destinationer. Turen til Batumis internationale lufthavn tager kun få minutter. Jernbanestationen er også let tilgængelig med bil eller offentlig transport.

Den otte-etagers bygning Lux Home opføres med monolitisk rammekonstruktionsteknologi, bekræftet af årtiers byggepraksis i regionen. En rummelig vestibule i stueetagen, en hurtig elevator og brede gangarealer mellem lejlighederne er elementer af daglig komfort for beboerne. Interiørplanløsningerne varierer i areal, så man kan vælge en løsning efter individuelle behov. Loftshøjden lever op til moderne boligstandarder og skaber en rummelig fornemmelse. Huset er gasforsynet, hvilket giver betydelige besparelser på opvarmning og vandopvarmning om vinteren.

Området omkring Lux Home indrettes som en lukket, velplejet gårdsplads uden adgang for fremmede biler. Der er planlagt grønne zoner med dekorative buske og græsplæner, gågader og stille hvileområder. En legeplads med sikkert gummiunderlag og små arkitektoniske elementer anlægges i forbindelse med haveanlægget. Aftenlandskabsbelysning gør gården hyggelig også i mørke. Affaldsopsamlingsområdet er indrettet skjult og isoleret.

Salget af lejligheder i Lux Home starter i projektfasen, hvilket giver købere mulighed for at købe til entreprenørens laveste pris. Byggeriet forløber efter den godkendte tidsplan med planlagt afslutning i fjerde kvartal 2030. Betalingsbetingelserne omfatter trinvis indbetaling knyttet til byggeriets færdiggørelsesgrad. Lejlighedsporteføljen henvender sig til en bred vifte af købere – fra investorer, der regner med videresalg ved byggeriets afslutning, til familier, der planlægger fast ophold ved havet.

Virksomheden Lux er specialiseret i opførelse af boligejendomme på Sortehavskysten. Porteføljen af gennemførte og igangværende projekter afspejler entreprenørens engagement i arkitektonisk integritet, byggekvalitet og overholdelse af kontraktlige forpligtelser over for købere. Hvert nyt projekt gennemfører virksomheden med inddragelse af feedback fra beboere i tidligere komplekser. Projektet Lux Home fortsætter serien af prisvenlige boliger, hvor en fornuftig byggeøkonomi kombineres med gennemtænkte forbrugeregenskaber for lejlighederne.