m2 Highlight

m2 Highlight er et prestigefuldt projekt i grensen af det progressive kvarter m2, hvor der er skabt et multifunktionelt miljø og et gennemtænkt boligområde. Komplekset skiller sig ud med en fordelagtig beliggenhed, et udviklet vejnet, interne services og grønne områder. Blandt byggeriets vigtigste fordele er forbedrede sikkerhedsforanstaltninger, brug af energieffektive byggematerialer, en markant arkitektonisk fremtoning, en rummelig tagterrasse, rationelle planløsninger, solid grundforberedelse og en pålidelig udviklers omdømme.

Kvarteret m2 Highlight forener en række stærke sider, der adskiller det fra andre nybyggerier i hovedstaden. To højhuse på 26 og 36 etager skaber en genkendelig silhuet i området, og panorama-ruderne åbner udsigten over Kura-floden og bylandskabet. Underjordisk parkering fjerner bilerne fra gården og efterlader plads til gågader og grønne områder. Beboerne kan forvente monolitisk-skeletkonstruktion med forøget jordskælvsbestandighed, energieffektive facader og lydløse elevatorer. Lejlighederne overdrages som »råhus« med tilsluttede forsyningsledninger, centralvarme og internetkabler, hvilket giver frihed til designløsninger. Komplekset er under døgnovervågning og udstyret med brandslukningssystemer. Den bekvemme beliggenhed mellem Marshal Gelovani Allé og Akaki Bakradze Gade sikrer hurtig adgang til alle dele af byen.

Boligkomplekset opføres i Tbilisi-distriktet Saburtalo på adressen Akaki Bakradze Gade 7. Dette er en dynamisk voksende del af byen med tæt bebyggelse af forretningscentre, butiksområder og uddannelsesinstitutioner. Grunden ligger inden for det store kvarter m2, hvor der parallelt opbygges en egen infrastrukturel økosystem. Nærheden til to store trafikårer — Marshal Gelovani Allé og Akaki Bakradze Gade — sikrer nem adgang til centrum og forstæderne. I nærheden løber Kura-floden, og Grigol Robakidze Broen fører til venstre bred, hvilket forbinder området med togstationen, busstationen »Didube« og vejforbindelser mod lufthavnen.

Infrastrukturen omkring m2 Highlight imødekommer byboernes daglige behov. I gåafstand findes dagligvarebutikker, apoteker, caféer og restauranter med georgisk og europæisk mad, bankfilialer og servicebutikker. For familier med børn er skoler og børnehaver i nærheden, samt legepladser inde i selve kvarteret. Medicinske faciliteter — både private klinikker og offentlige poliklinikker — ligger inden for få minutters kørsel. For naturelskere og sportsentusiaster er der grønne områder ved Kura-flodens bred og Saburtalo-parker. Shoppingcentre, fitnesscentre og biografer fuldender billedet af et intens byliv. Denne kombination gør området selvforsynende og bekvemt for beboere i alle aldre.

Kompleksets transporttilgængelighed er baseret på to centrale færdselsårer — Marshal Gelovani Allé og Akaki Bakradze Gade — hvilket giver bilisterne flere rutevalg til centrum og uden for Tbilisi. Den nærmeste offentlige transportbusstop ligger bogstaveligt talt et minuts gang herfra, og derfra afgår talrige bybusser, der dækker de vigtigste distrikter. Kun fire minutters kørsel til Grigol Robakidze Broen, der fører til venstre bred, hvor centralbanegården og busstationen »Didube« ligger. Køreturen til Tbilisis Internationale Lufthavn tager omkring en halv time i egen bil. Det veludviklede rutenet og nærheden til vigtige transportknudepunkter gør komplekset bekvemt for dem, der værdsætter mobilitet.

Projektet m2 Highlight består af to markante skyskrabere på 26 og 36 etager, der hviler på en fælles podiumbase og er opført i overensstemmelse med internationale byggestandarder. Fundamentet er en jordskælvsbestandig monolitisk ramme; materialerne er valgt med fokus på energibesparelse og lang levetid. Bygningernes arkitektur hælder mod en moderne æstetik: bløde afrundede hjørner, glatte vertikale facader giver silhuetten et futuristisk præg. Store vinduer og åbne altaner er integreret naturligt og harmonisk i den overordnede rude-rytme. Podiumdelen har gennemgående facadeglas og et anvendeligt tag, der kan bruges som rekreativt område. De interne tekniske installationer opfylder nutidens krav, og der er installeret et brandbeskyttelsessystem. Alle indgangspartier og fællesarealer er tilpasset beboere med nedsat mobilitet, hvilket understreger projektets gennemtænkthed.

Området omkring m2 Highlight er organiseret for at skabe et behageligt og sikkert miljø for beboerne. Det aflukkede område er frit for biler takket være underjordisk parkering, mens jordniveauet er forbeholdt gågader, beplantede områder og hvilezoner. Landskabsdesignet omfatter plantning af dekorative buske og træer, anlæggelse af græsplæner og blomsterbede samt opsætning af mindre arkitektoniske elementer. For børn er der moderne legepladser med sikre underlag, og for voksne er der bænke og gå-ruter. Podiumbasens anvendelige tag tilføjer endnu et rekreativt niveau med panoramaudsigt. Landskabskonceptet fortsætter den overordnede arkitektoniske idé for kvarteret m2, hvor hver detalje er underordnet principperne om funktionalitet og æstetik.

Købere tilbydes et- og toværelses lejligheder med arealer fra 68,98 til 141,62 kvadratmeter. Planløsningerne er gennemtænkte: rummene har korrekte geometriske former, lofterne er betydeligt høje, og rummelige altaner og terrasser udvider brugsarealet. Fra vinduerne er der imponerende udsigt over Kura-floden og byens panorama. Lejlighederne overdrages som »råhus«: forsyningsledninger er allerede ført, internetkabler er lagt, og centralvarme er installeret. Dette format giver fremtidige ejere mulighed for at realisere individuelle designidéer uden nedrivningsarbejde.

Komplekset opføres af selskabet m2 — en afdeling af investeringsgruppen Georgia Capital. Udvikleren har været til stede på det georgiske primære boligmarked siden 2006 med fokus på prisvenlige og energieffektive boliger. I dag har udvikleren over 16 projekter i porteføljen, der er i forskellige faser af realisering — fra byggegrube til nøgleoverdragelse. Detaljer om boligkomplekset m2 Highlight, herunder aktuelle priser og planløsninger, kan findes på byggevirksomhedens officielle hjemmeside.