M Ul Mirian Mepe 94

Boligkomplekset på Mirian Mepe Gade 94 er en syv-etagers bygning i Tbilisi, hvor moderne arkitektur smelter sammen med gennemtænkte teknologiske løsninger. Projektet er skabt med fokus på hverdagens bekvemmelighed: fra ergonomiske planløsninger til lydisolering af høj kvalitet. Hver eneste detalje i bygningen, fra indgangspartiet til de tekniske systemer, er underordnet målet om at give beboerne maksimal komfort og privatliv. Der er kun 86 lejligheder, hvilket garanterer en intim atmosfære og ro.

Komplekset skiller sig ud med sin kombination af markant arkitektur, lukket område og rig infrastruktur. Fordelene omfatter: et lovende kvarter, bekvemt transportnet, nærhed til uddannelsesinstitutioner, en stillegående hurtig elevator, jordparkering og døgnåbent sikkerhedssystem. Lejlighederne har store vinduer, rummelige altaner og 3 meter loftshøjde. Der er erhvervslokaler i stueetagen. Til købere er der mulighed for realkreditlån og afdragsordning, hvilket gør boligkøbet fordelagtigt.

Komplekset ligger i Tbilisi på adressen Mirian Mepe Gade 94. Dette bykvarter udviser en stabil udvikling: nye boligprojekter opstår, infrastrukturen fornyes, butikker og services åbner. Beliggenheden giver en god balance mellem byens dynamik og en rolig livsrytme. I gåafstand ligger offentlige transportstop, der forbinder denne del af hovedstaden med centrum og forstæder. I nærheden ligger uddannelsesinstitutioner, hvilket gør komplekset praktisk for familier med børn.

I umiddelbar nærhed af boligkomplekset udfolder sig et fuldgyldigt bymiljø. I nærheden er der skoler og andre uddannelsesinstitutioner, hvilket sparer forældrene for lange køreture. I gåafstand udvikles detailhandel: stueetagerne i selve bygningen er afsat til erhvervslokaler, hvor der i fremtiden vil være caféer, apoteker, dagligvarebutikker og services. Kvarteret kombinerer boligbebyggelse med grønne områder, hvilket skaber en behagelig atmosfære for gåture og hverdagsaktiviteter.

Transportadgangen til boligkomplekset er gennemtænkt i detaljen. Bussetoppet ligger få skridt væk: ad Kong Mirians Gade kører et bredt netværk af ruter — busser nr. 302, 311, 314, 315, 321, 335 og minibusser nr. 422, 442, 460, 518, 539, 541. Til metrostationen «Saradzhishvili» er der under 8 km, direkte bus nr. 321 tager 15–20 minutter. Busterminalen «Didube» og jernbanestationen af samme navn ligger 6 km væk. Hovedbanegården ligger 10 km væk. Køreturen til Shota Rustaveli Lufthavn med bil tager 40–45 minutter.

Den syv-etagers bygning er opført med monolit-skelet-teknologi, hvilket garanterer konstruktionens styrke og holdbarhed. Væggene er af miljøvenlige mursten, facaden er isoleret med effektiv varmeisolering og beklædt med mursten og dekorative paneler i afdæmpede farver. Det flade tag er beskyttet med blød rullet tagpap og udstyret med indvendige tagrender. I lejlighederne er der monteret metal-plastvinduer med energibesparende termoruder, og der er åbne altaner. Opgangene og fællesarealerne er indrettet med kvalitetsmaterialer og flerlagsbelysning. Hele komplekset har niveaufri adgang. Moderne brandsikringssystemer og et komplet sæt af tekniske installationer fuldender husets tekniske udstyr.

Grundarealet er lukket for uvedkommende og er under videoovervågning, hvilket sikrer privatliv og tryghed. I gården er der planlagt en temaleggeplads med gynger, rutsjebaner og attraktioner til børn i forskellige aldre. Den omfattende beplantning omfatter blomsterbede, prydbuske og træer, der skaber et gunstigt miljø. Gangstier og køreveje er belyst med moderne lamper, der skaber hygge om aftenen. Til beboernes biler er der indrettet jordparkering. Stueetagerne er afsat til detailhandel: hver erhvervsenhed har separat indgang, højt til loftet og panoramavinduer.

Køberne tilbydes lejligheder med et, to og tre værelser — fra 54 til 248 kvadratmeter, med 3 meters loftshøjde. Boligerne overdrages i råhusstand: der er lagt gulvafretning med rørføring, pudsede vægge, monterede elstik og tilsluttet alle installationer. Dette format reducerer væsentligt udgifterne til den efterfølgende renovering. Prisen inkluderer montering af varmesystem med radiatorer. De finansielle vilkår omfatter realkreditlån gennem TBC Bank og afdragsordning med et førstegangsindskud på 30%. For nærmere oplysninger om tilgængelige muligheder bør man kontakte salgskontoret.

Byggeriet udføres af virksomhederne GeoBuilder (grundlagt i 2017) og m², som har været aktiv siden 2015 og er en del af investeringsholdingselskabet Georgia Capital. m²'s filosofi er baseret på energieffektivitet og implementering af avancerede teknologier, hvilket afspejles i alle aspekter af boligkomplekset. Entreprenørens prioriteter er fortsat høj byggekvalitet, omhyggelig bearbejdning af projekteringsløsninger og streng overholdelse af sikkerhedsstandarder i alle faser af gennemførelsen.