Mardi Residence

Mardi Residence er et nyt boligkompleks fra Mardi Holding, beliggende i det stille kvarter Makhinjauri på Akhalgazrdoba-gade. Projektet forener to boligtårne — 30-etagers Blok D og 6-etagers Blok E — og tilbyder lejligheder fra 29 til 41,75 m². Arkitekturen kombinerer moderne stil med gennemtænkt intern infrastruktur: her er der vandland, spa-center, sportsfaciliteter og rekreative områder. Konceptet bag Mardi Residence bygger på ideen om en feriestedslivsstil — beboerne får ikke blot en lejlighed ved havet, men et komplet sundheds- og underholdningsmiljø i gåafstand fra kysten. Byggeriet af Blok D startede i 2025, og overlevering er planlagt til slutningen af 2027.

Den afsides beliggenhed ved strandpromenaden i Makhinjauri giver mulighed for at nyde havklimaet og stilheden, mens du stadig er få minutters kørsel fra Batumi. Projektet skiller sig ud med sin egen feriestedinfrastruktur: vandland, spa-kompleks, tennis- og basketballbaner, swimmingpool, restaurant og bar — alt sammen på området. Høj byggekvalitet er bekræftet af bygherren Mardi Holdings erfaring siden 2010. Døgnvagt, reception og videoovervågning skaber et sikkert miljø. Gennemtænkt landskabspleje med grønne områder og flerniveaubelysning fuldender udseendet af en premium feriebolig.

Komplekset opføres på adressen Akhalgazrdoba-gade 10/3 i kystområdet Makhinjauri, som hører til Batumi-agglomerationen. Dette er den sydlige del af Batumis kyst — en stille, miljøvenlig forstad med lav bebyggelse og rigeligt med grønt. Til havet og Magnolia Beach og Makhinjauri Beach kan man gå. Centrum af Batumi ligger cirka 5–7 minutters kørsel væk ad Tamar Mepe-avenyen. Området kombinerer en rolig kystlivsrytme med god transportforbindelse til Adjarias hovedstad, hvilket gør beliggenheden attraktiv både til fast beboelse og til investering i ferieboliger.

Området omkring Mardi Residence er rigt på daglige og kommercielle faciliteter. I gåafstand ligger supermarkederne Fresh, Magniti, Nazilbe og Luka — daglige indkøb kræver ikke kørsel. For madentusiaster er restauranterne Megrul Lazuri, Cafe Veranda og Chefe åbne. En bankfilial af VTB Bank Georgia ligger i nærheden. Den sociale sektor omfatter en skole og Batumi State University of Navigation, og medicinske tjenester leveres af et apotek og et hospital. Sport er tilgængeligt i Dynamite Fitness-klubben, og til udendørs rekreation fungerer Makhinjauri Beach Camping. Skønhedssaloner, hoteller og gæstehuse fuldender omgivelserne, hvilket gør dem bekvemme for beboere og deres gæster. Yderligere detail- og underholdningsfaciliteter i Batumi ligger få minutters kørsel væk.

Transportadgangen til Mardi Residence går via Tamar Mepe-avenyen, som ligger 250 meter fra komplekset og forbinder Makhinjauri med Batumis centrum. Den nærmeste offentlige transportbusstop ligger 300 meter væk: den betjenes af bybusser nr. 6, 8, 10, 10a samt minibusser nr. 31, 40, 40a, 55, 333, 340, 440 og intercityruterne Batumi–Kobuleti, Batumi–Ozurgeti, Batumi–Poti, Zugdidi–Batumi. Jernbanestationen Makhinjauri ligger 610 meter fra komplekset. Afstanden til Batumi Central busstation og Batumi Passager-stationen er cirka tre kilometer — praktisk til rejser i Georgien.

Mardi Residence består af to bygninger i forskellig højde: 30-etagers Blok D og 6-etagers Blok E, hvilket skaber variation i udsigter og boligtyper. Hver bygning har hurtige elevatorer. Lejlighederne leveres i to udførelser — hvid skal eller fuld renovering — med monteret metalindgangsdør, termoruder med energibesparende glas i metal-plastikrammer og en rummelig åben altan. Projektet omfatter en underjordisk parkeringskælder til beboerne. Infrastrukturen inkluderer et wellnesscenter, tennis- og basketballbaner, løbebane, vandland, spa-område, swimmingpool, konferencelokaler og BBQ-område — komplekset fungerer som en fuldgyldig ferieklynge.

Området omkring Mardi Residence er anlagt som en landskabspark med træer, dekorative buske, græsplæner og blomsterbede. Til aktiv rekreation er der tennis- og basketballbaner, løbebaner samt et vandland med forlystelser og pools for hele familien. Børneunderholdningscentret tilbyder lege- og kreative aktiviteter. Spa-centret og wellnesskomplekset tilbyder massage og afslapningsbehandlinger. Restauranten og baren indbyder til en hyggelig atmosfære, og BBQ-området gør det muligt at tilbringe aftener udendørs. Konferencelokalerne er udstyret med moderne faciliteter til forretningsmøder. Sikkerheden garanteres af døgnovervågning og reception, og flerniveaubelysning udendørs skaber et komfortabelt og trygt miljø efter mørkets frembrud.

Mardi Residence tilbyder lejligheder på 29 til 41,75 kvadratmeter — kompakte og funktionelle planløsninger, der egner sig både til egen beboelse og til investering. Køberen kan vælge mellem hvid skal og fuld renovering og tilpasse boligen efter egne behov. Prisen inkluderer en metalindgangsdør, termoruder med energibesparende glas i metal-plastikrammer og en rummelig åben altan. Panoramavinduer åbner for havudsigten og fylder lejligheden med naturligt lys. Projektet er godkendt til TBC Banks realkreditprogram, hvilket gør køb mere overkommeligt for en bred kundekreds. Blok D er i byggefasen med start i 2025 og overlevering i slutningen af 2027, Blok E er i designfasen med planlagt færdiggørelse i 2029.

Mardi Residence opføres af Mardi Holding — en multidisciplinær koncern, der har været aktiv på det georgiske marked siden 2010. I løbet af halvandet årti har bygherrens portefølje fået en række betydningsfulde projekter: fra store infrastrukturanlæg til turistdestinationer. Mardi Holding lægger vægt på innovative arkitektoniske og ingeniørmæssige løsninger og kombinerer dem med principper om bæredygtighed og energieffektivitet. I hvert projekt stræber virksomheden efter at skabe ikke bare boliger, men et selvforsynende miljø for liv og rekreation, hvilket fuldt ud afspejles i konceptet for Mardi Residence. Detaljer om komplekset og købsbetingelser er tilgængelige på bygherrens officielle hjemmeside.