Villas in Gonio

Villas in Gonio er et nyt projekt fra Mardi Holding, beliggende på Petre Iveras gade 36 i et af de mest eftertragtede kvarterer ved kysten i Batumi — Gonio. Komplekset består af syv blokke med lav bebyggelse, hver på 3–4 etager, og tilbyder rummelige villaer på mellem 268,8 og 357,5 kvadratmeter. Projektet er på tegnebrættet, hvilket giver fremtidige ejere mulighed for at vælge mellem forskellige renoveringsniveauer: fra råt beton til fuld nøglefærdig udførelse. Den arkitektoniske vision forener moderne stil med en afsondret livsrytme og skaber et intimt rum for dem, der værdsætter komfort og privatliv i gåafstand fra havet.

Den største fordel ved Villas in Gonio er kombinationen af privatliv som i en landejendom med nærheden til kystlinjen. Syv uafhængige blokke danner en lav bebyggelse uden overbefolkning, hvilket er sjældent i ferieprojekter. Hver villa har en imponerende størrelse — fra 268,8 m² — hvilket giver rig mulighed for indretning. En privat pool på området tilføjer feriek komfort. Den fleksible tilgang til renovering gør det muligt at tilpasse ejendommen til både personlig bolig og investeringsformål. Bygherren Mardi Holding er kendt på det georgiske marked for kvalitet og sans for detaljer.

Komplekset opføres i byen Gonio, som administrativt hører under Batumi, på adressen Petre Iveras gade 36. Dette er en stille sydlig udkant af byen, hvor ferieinfrastrukturen harmonisk sameksisterer med det naturlige landskab. Gonio værdsættes traditionelt for sin rene luft, rummelige strande og afslappede tempo. Samtidig er afstanden til Batumis centrum bekvem for regelmæssige ture — omkring 12–15 kilometer. En hovedvej går tæt forbi og forbinder byen med resten af Ajara, og grænsen til Tyrkiet ligger inden for en halv times kørsel, hvilket giver området en transitmæssig tiltrækningskraft.

Gonio er et sted, hvor historisk arv møder moderne feriemiljø. I umiddelbar nærhed af komplekset ligger den berømte Gonio-fæstning — et af de ældste monumenter fra romertiden på georgisk jord. Stranden strækker sig over flere kilometer og byder på både veludstyrede områder og mere afsondrede steder. Inden for gåafstand finder du dagligvarebutikker, caféer, apoteker og sæsonbestemte restauranter med georgisk mad. De grønne forbjerge danner en malerisk baggrund og indbyder til vandreture. Områdets infrastruktur er i konstant udvikling i takt med den voksende interesse for denne lokalitet.

Gonios transportforbindelser sikres via hovedvejen, der løber langs Sortehavskysten. Batumis lufthavn kan nås på cirka 10–15 minutter i bil, hvilket er særligt praktisk for dem, der planlægger at bruge villaen som sæsonbolig. Minibusser og almindelige busser forbinder byen med Batumis centrum med regelmæssige intervaller i løbet af dagen. For ejere af egen bil har komplekset overdækket parkering på et bevogtet område. Nærheden til den tyrkiske grænse gør ture til nabolandet enkle og hurtige.

Projektet Villas in Gonio skiller sig ud med sin lave bebyggelse: hver af de syv blokke har 3–4 etager og skaber dermed en intim og ikke-tæt bebyggelse. Villaerne tilbydes i to renoveringsformater — råt beton og nøglefærdig — hvilket giver den fremtidige ejer mulighed for at vælge graden af involvering i den afsluttende fase. Størrelserne varierer fra 268,8 til 357,5 m² og giver plads, der kan sammenlignes med et landsted. På området er der en pool, som bliver centrum for privat afslapning i den varme årstid. De tekniske løsninger og materialer vil være i overensstemmelse med moderne byggestandarder, som anvendes af bygherren Mardi Holding.

Udendørsarealerne ved Villas in Gonio designes med fokus på privatliv og komfort. Det indre område mellem de syv blokke bliver beplantet med prydbuske, græsplæner og træer, der skaber et hyggeligt mikroklima som i en sydlands have. Det centrale element bliver poolen, omkring hvilken der indrettes et loungemiljø med plads til liggestole og havemøbler. Overdækket parkering integreres i den overordnede plan uden at forstyrre æstetikken. Stier og belysning planlægges, så aftenture på området bliver lige så behagelige som dagture.

På nuværende tidspunkt er salget af Villas in Gonio endnu ikke officielt startet — komplekset er på tegnebrættet. Dette giver potentielle købere en unik fordel ved tidlig indtræden: muligheden for at sikre sig en attraktiv pris og vælge den bedste villaplacering blandt de syv blokke. Det forventes, at salget annonceres af bygherren Mardi Holding i den nærmeste fremtid. Renoveringen tilbydes i to varianter — »råt beton« til selvfærdiggørelse og »nøglefærdig« til dem, der ønsker et klar-til-flytning hjem uden yderligere besvær. De nærmere købsbetingelser offentliggøres ved salgsstart.

Opførelsen af komplekset varetages af Mardi Holding — en af de markante aktører på Georgiens ejendomsmarked. Bygherren specialiserer sig i boligprojekter i Batumi og omegn og tilbyder ejendomme i forskellige formater: fra lejlighedsbygninger til villaer. Virksomhedens portefølje omfatter projekter realiseret i overensstemmelse med moderne byggestandarder og æstetiske krav. Mardi Holding satser på gennemsigtige købsvilkår og følger kunderne i alle faser — fra valg af ejendom til overlevering af nøgler. Bygherrens omdømme understøttes af gennemførte projekter og et voksende antal tilfredse ejere.