Maza Development Prosp Parnavaz Mepe 21

Det nye boligkompleks, der opføres på Parnavaz Mepe Allé 21, er et arkitektonisk projekt, hvor et udtryksfuldt ydre og gennemtænkt funktionalitet forenes. Bygningen på 29 etager danner en markant silhuet i Saburtalo-panoramaet. Facaderne er holdt i en rolig farveskala, og konstruktionen baserer sig på en monolitisk jernbetonramme, der garanterer holdbarhed i årtier frem. Rummelige haller med designerindretning, barrierfrie indgangspartier, hurtige, lydsvage elevatoren — alt her er underordnet beboernes velbefindende. Komplekset tilbyder lejligheder med forstørret glaspartier og høje lofter, hvilket fylder rummene med lys og luft.

Boligkomplekset på Parnavaz Mepe Allé kombinerer en beliggenhed i et veletableret kvarter med høj byggekvalitet. Blandt de vigtigste fordele er gåafstand til uddannelsesinstitutioner, et markant arkitektonisk design og stilfuldt indrettede fællesarealer. Bygningen har forstærket lydisolering, panorama-vinduespartier og rummelige lofter. Forsyningsnettene er fuldt tilsluttet, og planløsningerne er nøje gennemtænkte. En hurtig udenlandsk elevator, lukket haveareal, døgnvagt og egen rekreativ zone sikrer komfort og ro. Underjordisk og overjordisk parkering, en velindrettet gård med beplantning, intern infrastruktur samt muligheden for at benytte realkreditlån og afdragsordning gør komplekset attraktivt for en bred vifte af købere.

Saburtalo, hvor det nye boligkompleks ligger, anses med rette for at være et af de mest rummelige og velindrettede kvarterer i Tbilisi. Her sameksisterer gennemtænkt infrastruktur med rigelige grønne områder, og beboerne har hurtig adgang til alle daglige serviceydelser. En travl hovedfærdselsåre i umiddelbar nærhed forbinder denne del af byen med andre kvarterer, og regelmæssig offentlig transport gør rejser i hovedstaden enkle og forudsigelige. I nærheden findes hyggelige parker, hvor det er rart at gå og slappe af, og den naturskønne Digomi Park kan nås til fods på cirka 35–40 minutter. Særlig omtale fortjener nærheden til Kura-flodens bred — afstanden hertil overstiger ikke tre kilometer. Således giver nybyggeriet på Parnavaz Mepe Allé mulighed for at forene bydynamik med nærhed til naturen.

Kvarteret Saburtalo giver beboerne et rigt og bekvemt miljø at leve i. I gåafstand findes børnehave nr. 208, skolen »Sikhvi«, megaskole nr. 221 samt flere videregående uddannelsesinstitutioner: Grigol Robakidze Universitet, Det Internationale Sortehavsuniversitet og Landbrugsuniversitetet. Spisesteder omfatter caféer, pizzerier, sushi-barer, restauranter og de populære kæder KFC og McDonald's. Sundhedspleje varetages af medicinske centre »Imedi« og »Jo Ann«, en børneklinik, G. Zhvania Pædiatriske Klinik og det centrale børnehospital. Aktive livsstilsentusiaster vil sætte pris på Dinamo Academy-komplekset, fitnesscentre og stadioner. I området findes også posthuse, pengeautomater, isenkræmmere, supermarkeder, autoværksteder, dækskiftere, bilforhandlere og tankstationer. Til shopping og fritid er indkøbscentrene »Tbilisi Mall« og »Mega Center Gladni« åbne.

Den nærmeste offentlige transportbusstoppested ligger kun 170 meter fra komplekset — på Kong Parnavaz Allé og Mukhatgverdi Gade. Her kører busser med cirka 10 minutters interval på ruterne nr. 292, 293, 333, 338, 357, 384 samt minibusser nr. 460, 469, 527, 541 og 551. En halv kilometer væk er der adgang til Agmashenebeli Allé, hvilket letter bilforbindelsen til resten af byen. Metrostationen »Saradjishvili« ligger cirka 6 kilometer væk — bus nr. 293 når dertil på cirka 25 minutter. Gldani Busterminal ligger mindre end 8 kilometer væk. Komplekset »Didube«, der omfatter busterminal, busstation og jernbanestation, ligger cirka 6 kilometer væk. Turen til Shota Rustaveli Lufthavn tager cirka en halv time.

Boligkomplekset på Parnavaz Mepe Allé 21 er en monumental 29-etagers bygning, der er blevet et markant pejlemærke i hovedstadskvarteret Saburtalo. Bygningens grundlag er en monolitisk jernbetonramme, der sikrer stabilitet og holdbarhed for hele konstruktionen. Der anvendes miljøvenlige materialer ved opførelsen, og ydervæggene mures af mursten og gasbetonblokke. Facaderne udformes i en enkel, afdæmpet farvepalet. Det flade tag med indvendig tagrende og blød rulle-tætning beskytter bygningen pålideligt mod nedbør. Bygningen er udstyret med brandsikringssystemer og støjsvage hurtigelevatorer, der forbinder alle etager. Indgangspartierne er designet med hensyntagen til personer med nedsat mobilitet. Haller og fællesarealer er indrettet med stor opmærksomhed på detaljer: kvalitetsmaterialer, stilfulde møbler og gennemtænkt design skaber en gæstfri atmosfære. Kombinationen af avanceret teknologi, komfort og æstetik gør denne bygning til et værdigt sted at bo.

Havearealet omkring boligkomplekset indrettes for at sikre maksimal bekvemmelighed og sikkerhed for beboerne. Langs bygningen anlægges brede asfalterede køreveje til udrykningskøretøjer og komfortable gangstier. Den rummelige indre gård gennemgår en fuld indretningscyklus: her etableres gæsteparkeringspladser, en børnelegeplads med gynger, rutsjebaner og støddæmpende belægning samt et dedikeret område til motion og sport. Hjørner til afslapning udstyres med behagelige bænke, miljøvenlige lysthuse og dekorativ beplantning — der planlægges plantning af blomsterbede, buske og træer. Den underjordiske parkering løser bilopbevaringsspørgsmålet, og et moderne gadebelysningssystem gør aftenture på området behagelige og sikre.

Lejlighederne i bygningen på Parnavaz Mepe Allé 21 overdrages med fuld tilslutning til alle centrale forsyningsnet, hvilket garanterer komfortabel bolig fra første dag. Boligerne sælges i tilstanden »grøn skal« — dette format giver fremtidige ejere frihed til at skabe et interiør, der afspejler deres smag og stil. Høje lofter og store vinduer sikrer en følelse af rummelighed og rigeligt dagslys. Lejlighedsstørrelserne spænder fra 46 til 193 kvadratmeter, hvilket gør det muligt at finde den optimale løsning: fra en kompakt etværelsesstudie til unge professionelle til rummelige to- og treværelseslejligheder til familier. Hver lejlighed er udstyret med energieffektive metal-plastvinduer med tolags termoruder, og de rummelige balkoner har gelændere af hærdet glas. Ejendommen kan erhverves på attraktive vilkår: kontant betaling, realkreditlån fra TBC Bank samt afdragsordning med et førstegangsindskud på 40%. Salgskontorets medarbejdere står klar til at rådgive om alle spørgsmål.

Projektet på Parnavaz Mepe Allé gennemføres af byggevirksomheden MAZA Development. Siden starten i 2013 har udvikleren fokuseret på boligbyggeri i Tbilisis byområde. I løbet af årene har organisationen oparbejdet solid praktisk erfaring, hvilket afspejles i projekter, der allerede er taget i brug og har modtaget positive anmeldelser. Virksomhedens specialister implementerer systematisk moderne arkitektoniske og ingeniørmæssige løsninger og tilpasser dem til det lokale markeds behov. MAZA Developments vigtigste prioritet er at opføre kvalitets- og komfortboliger, der opfylder nutidens standarder og forventninger.