Ecocity Samgori

Ecocity Samgori boligkompleks er et moderne projekt, hvor hver detalje er underordnet idéen om maksimal bekvemmelighed i hverdagen. Bygningens arkitektur, tekniske løsninger og planlægningsstruktur er gennemtænkt for at skabe et harmonisk miljø for beboerne. Komplekset består af to femtenetagers blokke opført med monolitisk rammekonstruktionsteknologi og europæiske energibesparende materialer. Stueetagen er forbeholdt erhvervslokaler og opbevaringsrum, mens der under jorden er rummelig parkering. Projektet gennemføres i to faser: blok A er allerede taget i brug, blok B er under opførelse.

Ecocity Samgoris største fordel er den velovervejede balance mellem adgang til byens infrastruktur og privatliv i en lukket gårdhave. Energieffektive facadeplader reducerer varme- og køleomkostninger med op til 60 %, hvilket er særligt værdifuldt i et skiftende klima. Den lette, men forstærkede konstruktion sikrer høj seismisk modstandsdygtighed. Underjordisk parkering med 60 pladser løser bilopbevaringsproblemet. Døgnovervågning, videoovervågning og conciergeservice skaber et sikkert miljø. Boliger tilbydes i forskellige formater – fra kompakte studieboliger til rummelige treværelseslejligheder, med mulighed for færdigbehandling eller til selvstændig renovering.

Komplekset opføres i et af Tbilisis mest dynamisk udviklende kvarterer – på Moskva Avenue 9a. Dette er et veletableret område: bekvemt til beboelse med rig kommerciel og social infrastruktur. Afstanden til Kura-flodens bred er under to kilometer, hvilket giver adgang til rekreative områder langs floden. Området har god transportforbindelse: herfra er det let at nå både de centrale kvarterer og udkanten af hovedstaden. I nærheden er der butikker, uddannelsesinstitutioner, sundhedsfaciliteter og serviceydelser, hvilket gør hverdagslogistikken enkel og forudsigelig.

Området omkring Ecocity Samgori kombinerer byrytme med elementer af naturligt landskab. I gåafstand findes fødevaremarkeder, supermarkeder, caféer og apoteker – alt basalt for en komfortabel hverdag. Tæt på løber Kakheti-motorvejen, der åbner vejen til Georgiens vinregion. I nærheden er der parkområder, der egner sig til afslappede gåture og udendørs aktiviteter. Selve komplekset ligger på en grund på 2.300 kvadratmeter, og indergården vil efter færdiggørelse blive et lukket, anlagt rum med beplantning og rekreative områder, isoleret fra gadens travlhed.

Transportforbindelserne i området er på et højt niveau. Samgori metrostation ligger 200 meter fra boligkomplekset – bogstaveligt talt et par minutters gang. Samgori busterminal nås på fem minutter, hvilket er praktisk til rejser mellem byer. Den offentlige transportbusstop ligger umiddelbart ved kompleksets grænse og giver alternative ruter rundt i byen. For bilister er der hurtig adgang til Moskva Avenue og Kakheti-motorvejen. Afstanden til Tbilisi Internationale Lufthavn er cirka ti kilometer, hvilket er bekvemt for beboere, der rejser ofte.

Ecocity Samgori består af to femtenetagers bygninger opført med fokus på materialekvalitet og teknisk udstyr. Den monolitiske rammekonstruktion er suppleret med specielle udvendige paneler, der isolerer facaden og reducerer energiforbruget til opvarmning og aircondition med næsten to tredjedele. Bygningen kombinerer lethed og øget styrke, hvilket påvirker den seismiske modstandsdygtighed positivt. Under jorden er der parkering med plads til tres biler, mens tekniske rum og erhvervslokaler er koncentreret i stueetagen. To elevatorer – person- og gods – betjener alle beboelsesetager. Forsyninger omfatter et komplet sæt: el, vand, kloak og naturgas.

Boligkompleksets område dækker 2.300 kvadratmeter. Efter færdiggørelsen af alle byggefaser vil gården være fuldstændig aflukket for uvedkommende og udstyret med moderne sikkerhedssystemer: adgangskontrol til køretøjer og personer, døgnvideoovervågning. Landskabsdesignet omfatter beplantede græsplæner, gangstier og fortove langs beboelsesbygningerne. For de små beboere anlægges en legeplads, og voksne kan tilbringe tid i en lysthave eller slappe af på bænke i træernes skygge. Der er også gæsteparkeringspladser, så besøg fra venner og familie ikke forårsager gener for beboerne.

Komplekset tilbyder lejligheder med ét, to og tre værelser, med arealer fra 37 til 115 kvadratmeter. Planløsningerne omfatter sammenlægning af køkken- og opholdszone i ét åbent rum, hvilket gør selv kompakte varianter visuelt større og mere funktionelle. På de øverste etager er der lejligheder med panoramabalkoner med ekstra plads. Køberen kan vælge mellem to indretningsformater: »grøn ramme« – forbehandling til videre renovering efter egen smag, eller en fuldfærdig renovering klar til øjeblikkelig indflytning. Salget forestås af udvikleren Meti Development, som tilbyder fleksible vilkår, herunder mulighed for afdragsordning.

Meti Development har været aktiv på byggemarkedet siden 2012 og har i denne periode realiseret elleve projekter i forskellige kvarterer af Tbilisi. Virksomheden specialiserer sig i boligejendomme og overholder konsekvent principperne om kvalitetsbyggeri med moderne teknologi. Udviklerens portefølje omfatter projekter af forskellig størrelse – fra intime huse til store boligkomplekser. Købere har adgang til detaljeret information om udviklerens aktiviteter på den officielle hjemmeside, hvor aktuelle betingelser for køb af lejligheder, gældende afdragsordninger og andre kommercielle tilbud også offentliggøres. Meti Developments omdømme er bekræftet af succesfuldt afleverede projekter og mange års erfaring.