Oval

Boligkomplekset Oval ligger på Ziuli Shartava Avenue i Batumi — et af byens mest dynamisk udviklende områder. Det er et 34-etagers nybyggeri, der realiserer konceptet om et multifunktionelt rum: boliglejligheder kombineres med hotel og kommercielle enheder. Bygningens arkitektoniske udtryk med bløde ovale facadelinjer og glasfacader skiller sig ud fra den omgivende bebyggelse. Komplekset henvender sig til dem, der værdsætter komfort og søger likvide investeringsejendomme ved havet. Til kysten er der kun 200 meter, hvilket svarer til fem minutters rolig gåtur. Den interne infrastruktur omfatter pool, opholdsområder, restaurant og meget mere, og den færdige renovering i lejlighederne fjerner alle bekymringer efter købet.

Oval har flere stærke sider, der adskiller det fra konkurrenterne. For det første — beliggenheden: det prestigefyldte område i Batumi med veludviklet ekstern infrastruktur giver adgang til alt nødvendigt uden lange rejser. For det andet — nærheden til Sortehavet: kun 200 meter adskiller beboerne fra stranden. For det tredje — arkitekturen: de usædvanlige ovale former, panoramaudsigt og glasfacader skaber bygningens genkendelige udseende. For det fjerde — det indre indhold: på stylobaten er der kommercielle enheder og et hotel, og for beboerne er der wellnesscenter, biograf, vinkælder og udendørs pool. For det femte — fleksible købsvilkår og mulighed for at købe en lejlighed med komplet indretning, møbler og udstyr. For det sjette — bygherren Metropol, som har flere projekter i Georgien.

Oval opføres i Batumi på adressen Ziuli Shartava Avenue 9. Dette er et område med tæt og kvalitetsbebyggelse, hvor boliger, kontorer, butikker, caféer og andre elementer af den daglige infrastruktur er koncentreret. Ziuli Shartava Avenue er en af byens centrale hovedfærdselsårer, der giver god vejforbindelse til andre dele af Batumi. Fra komplekset til havet er der cirka 200 meter, hvilket gør det attraktivt både til fast beboelse og til ferieudlejning. Gangafstand til vigtige byattraktioner, parker og gågader øger yderligere værdien af beliggenheden. Området er under intensiv udbygning, hvilket indikerer dets voksende investeringsattraktivitet.

Infrastrukturen omkring Oval opfylder fuldt ud den moderne beboers behov. Inden for gåafstand findes dagligvarebutikker, apoteker, bankfilialer, uddannelsesinstitutioner og medicinske klinikker. I nærheden af komplekset er der mange caféer, restauranter og barer med georgisk og europæisk køkken. Friluftsentusiaster vil sætte pris på nærheden til strandpromenaden — Batumis vigtigste gågade med cykelstier, parkområder og adgang til stranden. I omegnen findes også kulturelle steder: teatre, museer og udstillingsrum. Selve Ziuli Shartava Avenue er en livlig gade med god belysning og fortove, velegnet til gåture. Et sådant nabolag gør komplekset til et bekvemt udgangspunkt for at opdage byen.

Transporttilgængeligheden til Oval er et stærkt argument for komplekset. Ziuli Shartava Avenue, hvor bygningen ligger, er en af Batumis vigtigste transportårer: bybusser og minibusser kører her og forbinder området med centrum, banegården og udkanten. Bilister kan hurtigt nå byens større veje og Batumi Lufthavn, der ligger et par kilometer mod syd. Et veludviklet netværk af taxitjenester sikrer komfortabel transport på alle tidspunkter. For fodgængere er alt væsentligt — hav, butikker, parker — inden for 5–15 minutters afstand. Kompleksets underjordiske parkering løser problemet med opbevaring af privatbilen og fritager beboerne fra at lede efter en plads på gaden.

Oval er en 34-etagers monolitisk rammebygning på en stylobat. Projektet er udviklet af et af Georgiens førende arkitektfirmaer med udgangspunkt i internationale byggestandarder og aktuelle designtendenser. Bygningens ydre er kendetegnet ved afrundede facader, glasfacader og arkitektonisk belysning, der fremhæver de bløde linjer i mørket. Lejlighederne har åbne altaner med glasrækværk og panoramaudsigt, der fylder rummene med lys og åbner udsigten til byen og havet. Det indre indhold er ligeledes gennemtænkt i detaljer: lobby med reception, hurtige elevatorer, tekniske systemer med centralvarme og højhastighedsinternet. Stylobaten rummer hotel og kommercielle lokaler, hvilket skaber et selvforsynende miljø inden for én bygning.

Ovals udendørs område er indrettet, så beboerne kan slappe af og tilbringe tid komfortabelt uden at forlade komplekset. Det centrale element er en udendørs pool, omkring hvilken der er skabt en loungzone med sol- og afslapningsområder. Grønne beplantninger, gåstier og indrettede hjørner til rolig rekreation fuldender billedet. Den interne infrastruktur omfatter et wellnesscenter og motionsområder, så man kan holde sig i form tæt på hjemmet. Til sociale aktiviteter og fritid er der vinkælder, biograf og restaurant. Døgnåben reception i lobbyen sikrer sikkerhed og hjælper med at løse dagligdags spørgsmål. Den underjordiske parkering adskiller biler fra bolig- og gåzoner og bevarer æstetikken og roen.

Oval tilbyder lejligheder i forskellige størrelser og konfigurationer — fra kompakte studieboliger til rummelige etværelseslejligheder med et areal fra 30,5 til 72,7 kvadratmeter. Planløsningerne omfatter både klassiske varianter med rum i regulære geometriske former og originale løsninger med skrå hjørner, der følger bygningens ovale silhuet. Boligmassen består af 523 lejligheder. Køberen kan vælge lejligheder med komplet nøglefærdig indretning eller uden. Den færdige renovering omfatter et fuldt udstyret køkken, indrettet badeværelse samt møbler, hårde hvidevarer og tilbehør fra europæiske mærker. Alle tekniske installationer — el, centralvarme, internetkabler — er allerede tilsluttet. Købsvilkårene er fleksible, hvilket gør købet tilgængeligt for forskellige kundegrupper.

Metropol er et af Georgiens største bygge- og anlægsfirmaer, hvis specialisering omfatter multifunktionelle investeringsboligkomplekser med egen intern infrastruktur. Bygherrens projekter omfatter Batumi og Tbilisi. Virksomheden har i øjeblikket tre aktive projekter i porteføljen. Metropol satser på byggekvalitet, gennemtænkte planløsninger og overholdelse af internationale standarder, hvilket bekræftes af hvert realiseret projekt. Oval er et lysende eksempel på denne tilgang: her forenes modig arkitektur, rig infrastruktur og en fordelagtig beliggenhed. Detaljerede oplysninger om komplekset, planløsninger og aktuelle priser fås på bygherrens officielle hjemmeside.