The Parallel

Boligkomplekset The Parallel ligger i Batumi og er et projekt, hvor europæisk arkitektonisk æstetik kombineres med gennemtænkt funktionalitet. To 35-etagers bygninger danner en genkendelig silhuet mod kystlandskabet, og det markante panorama-glasparti samt rummelige altaner med gelændere i hærdet glas understreger bygningernes moderne udtryk. Komplekset henvender sig til dem, der værdsætter komfort, privatliv og nærhed til havet – afstanden til promenaden er kun 500 meter. Projektet omfatter 474 lejligheder, herunder studieboliger, 1-, 2- og 3-værelses varianter samt 14 penthouselejligheder. Gennemtænkte planløsninger, høje lofter og forstørrede vinduespartier skaber en følelse af rummelighed og fylder boligerne med naturligt lys.

Blandt kompleksets vigtigste fordele er den fordelagtige beliggenhed få minutters gang fra havet og områdets udviklede infrastruktur. Beboerne har adgang til lukket underjordisk parkering, tre hurtige elevatorer i hver bygning og et døgnåbent videoovervågningssystem med conciergeservice. Den arkitektoniske løsning med panoramavinduer og rummelige altaner giver imponerende udsigt over byen og kysten. Indvendige rum designes med materialer af høj kvalitet, forstærket lydisolering og moderne tekniske systemer. Der er mellem 7 og 11 lejligheder pr. etage, hvilket reducerer beboelsestætheden. For købere findes realkreditprogrammer fra TBC Bank og afbetalingsmuligheder, og bygherren Metropol bekræfter projektets pålidelighed med mange års erfaring på det georgiske ejendomsmarked.

The Parallel opføres på Tbel Abuseridze Gade 19–23 i et dynamisk udviklende kvarter i Batumi med fremragende transportforbindelser. Den primære promenade og stranden kan nås til fods på ni minutter, og de dansende springvand og kystpromenaden er inden for gåafstand. Køreturen til Batumis internationale lufthavn tager cirka ti minutter, omtrent samme tid tager det at nå det historiske centrum. Europas Plads ligger 12–15 minutters kørsel væk. I nærheden af komplekset, 90 meter væk, ligger et stoppested for offentlig transport med snesevis af bus- og minibuslinjer, der forbinder lokaliteten med alle dele af byen. Denne kombination af nærhed til havet, centrum og transportknudepunkter gør kompleksets beliggenhed til en af de mest bekvemme i Batumi.

Områdets infrastruktur dækker alle daglige behov for de kommende beboere. Inden for gå- og kort transportafstand ligger supermarkederne Yalcin Market, Carrefour, Willmart og Magniti Max samt elektronik- og tøjbutikker. Spisesteder tilbyder georgisk, europæisk og tyrkisk køkken, suppleret af caféer, konditorier og barer. For familier med børn findes der uddannelsesinstitutioner inden for to kilometers radius – School Progress, Vakhushti Bagrationi-skolen og Sportsskole nr. 1. Lægehjælp ydes af det Centrale Republikanske Hospital, David Tatishvili Medicinske Center og Gogitidze Tandklinik. For dem med aktiv livsstil er Batumi Stadion, Olympia Fitnesscenter, crossfit-studio og bokseafdeling tilgængelige. Bankafdelinger, posthus, hoteller og tankstationer fuldender billedet af et veletableret og selvforsynende kvarter.

Transportnettet i området omkring The Parallel er tæt og regelmæssigt. Den nærmeste busstoppested ligger 90 meter fra komplekset på Tbel Abuseridze Gade. Med cirka tre minutters interval kører kommunale busser nr. 7ა, nr. 12, nr. 12ა, nr. 16 samt forstadslinjer: "Batumi – Kirnati", "Batumi – Maradidi", "Batumi – Tkhilnari". Minibusser er repræsenteret ved mere end tredive linjer, herunder nr. 20, nr. 23, nr. 28, nr. 29, nr. 30, nr. 33, nr. 34, nr. 36, nr. 39, nr. 40, nr. 44, nr. 45, nr. 46, nr. 49, nr. 56, nr. 77, nr. 88, nr. 118, nr. 119, nr. 140, nr. 141, nr. 144, nr. 145, nr. 166, nr. 172, nr. 174, nr. 199, nr. 202, nr. 205, nr. 232 samt forstadsruter til Zeda-Chkhutuneti, Kveda-Chkhutuneti, Nigazeuli og Khulo. Den høje afgangsfrekvens og den tætte dækning af destinationer giver beboerne bevægelsesfrihed uden behov for egen bil.

The Parallel består af to monolitisk rammekonstruerede bygninger på hver 35 etager. Ydervæggene er opført i mursten, hvilket sikrer varmeisolering i den kølige sæson, holder på køligheden om sommeren og dæmper effektivt udendørs støj. Den armerede betonramme er konstrueret til betydelige belastninger og garanterer konstruktionens holdbarhed. Det arkitektoniske fokus er på panoramaglas: lejlighederne har metal-plastikvinduer med et enkelt kammer termorude og dobbeltglas. Rummelige altaner med gelændere i hærdet glas giver ikke kun bygningerne et let og stilfuldt udseende, men åbner også for panoramaudsigt over havet og byen. Fællesområderne – haller og indgangspartier – er indrettet med moderne design og materialer af høj kvalitet. Hver bygning er udstyret med tre elevatorer fra førende globale producenter med øget lastkapacitet. Projektet omfatter et moderne brandalarmanlæg og teknologisk udstyr, og hele området er designet med barrierfri adgang.

Terrainet omkring The Parallel designes som et fuldgyldigt rum til afslapning og restitution. Landskabsplejen omfatter græsplæner, dekorative buske og træer, der danner en grøn zone omkring bygningerne og blødgør bylandskabet. Spadserestier og indrettede opholdsområder gør det muligt at tilbringe tid i frisk luft uden at forlade kompleksets område. I mørke oplyses hele området af et flerlags system af moderne gadelamper, der skaber en sikker og hyggelig atmosfære. Den underjordiske parkering løser fuldstændigt problemet med bilopbevaring og holder gården bilfri, så den udelukkende forbliver et rekreativt område. Beboernes sikkerhed sikres af døgnovervågning via video, og conciergeservice er tilgængelig til at håndtere dagligdags spørgsmål.

Købere tilbydes lejligheder i sort råhus ("black frame"), hvilket giver frihed til at realisere individuelle designløsninger. Prisen inkluderer en indgangsdør med pålidelige låse, tilslutning til centrale tekniske installationer og flisebelægning på altanen. Det samlede antal lejligheder er 270 i blok A og 204 i blok B, og boligarealerne varierer fra 32 til 184 kvadratmeter. Udvalget omfatter studieboliger samt 1-, 2- og 3-værelses lejligheder, med syv penthouselejligheder i hver af de to bygninger. Projektet tilbyder flere finansieringsmuligheder: fuld engangsbetaling, realkreditlån via TBC Bank og afdragsordning med et indskud på fra 15%. Aktuelle vilkår og detaljer kan fås i salgskontoret eller på kompleksets officielle hjemmeside. Færdiggørelsen af begge blokke er planlagt til fjerde kvartal af 2027.

Metropol er et af Georgiens førende bygge- og anlægsfirmaer, der specialiserer sig i opførelse af multifunktionelle bolig- og investeringsejendomme med egen udviklet infrastruktur. Gennem årene har bygherren realiseret en række betydningsfulde projekter på landets ejendomsmarked og opnået et ry som en pålidelig udvikler. Hvert af virksomhedens projekter er kendetegnet ved gennemtænkte arkitektoniske løsninger, opmærksomhed på kvaliteten af materialer og tekniske systemer samt fokus på at skabe et fuldgyldigt livsmiljø. The Parallel fortsætter denne linje: komplekset forener en velvalgt beliggenhed, moderne byggeteknologi og æstetik, der lever op til forventningerne hos krævende købere. Metropols professionelle tilgang afspejles også i organiseringen af salgsprocessen – fremtidige beboere kan forvente rådgivningsstøtte og gennemsigtige økonomiske vilkår.