Tropical Garden

Tropical Garden — et nyt boligkompleks beliggende kun 80 meter fra kystlinjen. Projektets vigtigste kendetegn: panoramaudsigt over havet fra hver eneste lejlighed uden undtagelse. Den arkitektoniske løsning med omfattende glasfacader gør det muligt at få det maksimale ud af kystpanoramaet og fylde interiøret med naturligt lys. Komplekset består af to bygninger — 10 og 20 etager — beliggende i det prestigefyldte område Grønnes Odde.

Boligkompleksets vigtigste fordele er den umiddelbare nærhed til havet, kun 80 meter, og en garanteret udsigt over kysten fra hver lejlighed. Området er lukket og bevogtet døgnet rundt, og der er videoovervågning. Den interne infrastruktur omfatter en opvarmet swimmingpool, spasalón, fitnesscenter, restaurant med bar og legeplads. Ejerne kan overlade forvaltningen af deres ejendom til et professionelt selskab med henblik på udlejning. Til beboernes bekvemmelighed er der hurtige elevatorer, rummelige haller med concierge og opbevaringsrum i kælderetagen.

Komplekset opføres på Grønnes Odde — en unik naturskøn lokalitet få minutters kørsel fra centrum af Batumi og umiddelbart ved siden af den Botaniske Have. Områdets navn er fuldt ud berettiget: omkringliggende frodig subtropisk vegetation, bjergfloden Chakvistskali med krystalklart vand flyder forbi, og der hersker en atmosfære af ro og afsondrethed. Vejen til byens centrum med egen bil tager cirka 15 minutter, turen til lufthavnen tager højst 25 minutter.

Grønnes Odde er et af de mest naturskønne steder på kysten nær Batumi. I nærheden af komplekset strækker Den Botanisk Haves omfattende område sig med en rig samling af subtropiske planter fra hele verden. Bjergfloden Chakvistskali tilføjer landskabet udtryksfuldhed, og den rene havluft samt afstanden fra byens støj skaber ideelle betingelser for fredelig rekreation og et roligt liv. Strandbæltet ligger i gåafstand, og det udviklede vejnet forbinder Grønnes Odde med de centrale distrikter og vigtige infrastrukturfaciliteter.

Kompleksets tilgængelighed sikres via bekvem adgang til de vigtigste veje, der forbinder Grønnes Odde med Batumis centrum og andre kystområder. Rejsetiden til byens centrale del med bil er i gennemsnit 15 minutter. Den Internationale Lufthavn Batumi ligger cirka 25 minutters kørsel væk. Det udviklede vejnet gør det muligt hurtigt at nå butikker, restauranter, medicinske og uddannelsesinstitutioner, der ligger både i selve Batumi og i nærliggende bebyggelser.

Projektet Tropical Garden omfatter to bygninger — på 10 og 20 etager — opført efter monolitisk rammekonstruktionsteknologi med moderne materialer. Facaderne er kendetegnet ved omfattende aluminiumsvinduer, der giver maksimal udsigt over havområdet. Første etager i begge bygninger har rummelige haller med conciergeservice klar til at hjælpe med alle dagligdags spørgsmål. Kælderetagen indeholder individuelle opbevaringsrum til beboerne, og hurtige elevatorer sikrer hurtig bevægelse mellem etagerne. Sikkerheden garanteres af døgnvagt og videoovervågning langs hele omkredsen. Blandt infrastrukturobjekterne er spasalón, fitnesscenter, restaurant og bar, vinkælder, billard, konferencelokale, butik samt en legeplads i gården.

Havearealet ved Tropical Garden er anlagt med henblik på konceptet om komfortabel helårsbolig og rekreation. Den lukkede gård er beplantet i overensstemmelse med det lokale subtropiske klima: der er plantet prydbuske og træer, og der er indrettet områder til gåture og afslapning. Til børn er der en legeplads. En særlig plads indtager den åbne swimmingpool med varmesystem — den kan bruges både i sommersæsonen og i mellemsæsonen. Gennemtænkt belysning af området og belægning af stierne fuldender den samlede landskabspleje og gør rummet hyggeligt og sikkert på alle tidspunkter af døgnet.

Nybyggeriet tilbyder boliger med arealer fra 35 til 100 kvadratmeter. Nabolejligheder kan slås sammen til ét samlet boligareal. Indvendigt er der installeret varme- og airconditionsystemer. Lejlighederne har omfattende panoramavinduer, som i kombination med den unikke beliggenhed garanterer havudsigt fra alle lejligheder uden undtagelse. Kvadratmeterne kan købes i hvid skal, samt med færdig slutistandsættelse, møbler og hvidevarer. Ved renovering af lokalerne kan der anvendes både standardmuligheder og individuelle designprojekter. Den købte lejlighed kan overdrages til forvaltning af et specialiseret selskab, der er klar til at tage sig af alle spørgsmål vedrørende udlejning og sikre ejeren en stabil indkomst.

Byggevirksomheden Miracle LTD opererer på baggrund af georgisk-russiske investeringer og driver ud over byggeri flere andre forretningsområder. Detaljerede oplysninger om bygherren, dennes projektportefølje og aktuelle vilkår for køb af ejendom i boligkomplekset Tropical Garden findes på virksomhedens officielle hjemmeside.