Mosaica plus Didi Dighomi

Mosaica plus Didi Dighomi er et moderne boligkompleks i Tbilisi, beliggende på Vephistkaosani-gade 22-24. Projektet forener gennemtænkt arkitektur, kvalitetsmaterialer og et behageligt bymiljø. Den elleve etager høje bygning, opført efter monolitisk-skelet-teknologi, tilbyder lejligheder med panoramaudsigt over hovedstaden. Høje lofter, forstørrede vinduer og designerindretning af fællesarealerne skaber en atmosfære af hygge og moderne stil. Komplekset er designet til dem, der søger en afbalanceret kombination af privatliv, sikkerhed og bekvem adgang til byens infrastruktur.

Boligkomplekset Mosaica plus Didi Dighomi udmærker sig med en række stærke sider. Den gunstige beliggenhed i kvarteret Didi Dighomi sikrer god transportforbindelse til Tbilisis centrum. Arkitekturen er udført i en moderne stil, og byggeriet anvender teknologier af høj kvalitet. Blandt fordelene er tre meter høje lofter, rummelige vinduer med tolags termoruder samt original indretning af opgangene. Et lukket, velindrettet område, underjordisk parkering og kommercielle lokaler fuldender billedet. Købere har adgang til forskellige betalingsformer, herunder realkreditlån og afdragsordning, og projektet gennemføres af et erfarent byggefirma.

Komplekset ligger på en grund langs Vephistkaosani-gade 22-24 i kvarteret Didi Dighomi. Dette er en naturskøn del af Tbilisi med imponerende panoramaudsigt over byen. Blot en halv times gang væk ligger Digomi-parken — et grønt område, der egner sig til afslappende rekreation og gåture i frisk luft. Kvarterets infrastruktur er veludviklet: butikker, uddannelsesinstitutioner og andre dagligdags faciliteter ligger i nærheden. Takket være et gennemtænkt transportnetværk kan beboerne nemt nå byens centrale knudepunkter. Området kombinerer byens dynamik med roen og den afslappede stemning i boligkvarterer.

Kvarteret Didi Dighomi tilbyder sine beboere bekvem nærhed til nødvendig infrastruktur. Inden for gåafstand findes dagligvarebutikker, apoteker og små caféer samt skoler og børnehaver. Digomi-parken — det vigtigste rekreative område i nærheden — indbyder til sport og familieaktiviteter. Selve Vephistkaosani-gade har en rolig karakter med ingen intensiv gennemkørende trafik, hvilket har en positiv effekt på støjniveauet. Samtidig kan man nå Tbilisis mere livlige handels- og forretningsområder på få minutter, hvilket gør beliggenheden afbalanceret i forhold til byliv.

Kompleksets transporttilgængelighed er på et højt niveau. 250 meter fra bygningen ligger et stoppested, hvor busser nr. 293, 302, 311, 314, 315, 321, 335, 384 samt minibusser nr. 442, 518, 526, 539, 541 kører regelmæssigt. Afgangsintervallet er ca. 12 minutter. Metrostationen "Didube" ligger mindre end seks kilometer væk. Bilister når Tbilisis centrum på 10-15 minutter. Jernbanestationen, busstationen og "Didube"-busstationen ligger inden for 15 minutters kørsel. Turen til lufthavnen tager cirka 45 minutter, hvilket er praktisk for dem, der rejser ofte.

Projektet består af en enkelt elleveetagers bygning opført efter monolitisk-skelet-teknologi. Denne konstruktionsmetode sikrer modstandsdygtighed over for seismiske belastninger og lang levetid. Murstensvæggene garanterer pålidelig varme- og lydisolering, og facaden er beklædt med keramiske mursten, dekorativ puds og fibercementpaneler, hvilket beskytter konstruktionen mod temperaturudsving og vejrlig. Energieffektive løsninger reducerer driftsomkostningerne. Store vinduer med tolags termoruder fylder lejlighederne med dagslys. Elevatorer sikrer komfortabel bevægelse mellem etagerne. Indgangspartierne er tilpasset personer med nedsat mobilitet. Alle forsyninger er tilsluttet de centrale bynet. Designerindretningen af fællesområderne skaber et stilfuldt og hyggeligt rum.

Kompleksets område er lukket for uvedkommende, hvilket skaber et privat og sikkert miljø for beboerne. Gården er fuldt ud indrettet med legepladser og sportsområder, så familier med børn kan tilbringe tid aktivt og med glæde. Landskabsplejen omfatter velholdte græsplæner og beplantede træer. Gangstier og køreveje er belyst med lygter. For bilejere er der en underjordisk parkeringskælder, og til gæster er der afsat midlertidige parkeringspladser. Videoovervågningssystemet dækker hele området og sikrer visuel kontrol og hurtig reaktion på eventuelle hændelser. Kombinationen af disse løsninger skaber et rum, hvor det er behageligt at bo og slappe af.

Lejlighederne i Mosaica plus Didi Dighomi overdrages til køberne i tilstanden "grøn skal". Dette indebærer, at alle installationer er ført frem, der er udført afretningslag med indlagte rør, installeret stikkontakter og pudsede vægge. Altanen er klar til brug — man skal blot installere en varmtvandsbeholder eller kedel. Ejeren skal blot udføre en kosmetisk renovering og møblere samt installere hårde hvidevarer. Projektet tilbyder studie-, et- og toværelseslejligheder på 32 til 81 kvadratmeter. Loftshøjden er 3 meter, hvilket visuelt udvider rummet. Køkkener er åbne mod stuen, badeværelserne er fælles, alle lejligheder har altan, og nogle har to. Boligen kan købes kontant, med realkreditlån eller på afdragsordning. Finansieringsvilkårene aftales hos bygherren. På katalogets side er der en beregner til foreløbig beregning af månedlige ydelser.

Byggeriet udføres af firmaet City Comfort, grundlagt i 2014 og specialiseret i civilbyggeri i Tbilisi. Gennem årene har udvikleren etableret sig som en pålidelig aktør på ejendomsmarkedet med fokus på detaljer og udførelseskvalitet. Det høje faglige niveau kombineret med en ansvarlig tilgang til gennemførelsen af projekter sikrer, at boligerne lever op til de annoncerede standarder. Mosaica plus Didi Dighomi er et af de projekter, hvor den akkumulerede erfaring og bestræbelsen på at skabe et behageligt bymiljø for moderne hovedstadsbeboere er blevet realiseret.