MS Builder Vazisubani

Boligkomplekset MS Builder Vazisubani ligger i hovedstadskvarteret Vazisubani og er et moderne projekt, der kombinerer gennemtænkt funktionalitet med en høj grad af daglig komfort. Bygningens arkitektur imødekommer de moderne byboeres behov, og byggeriet sætter standarden for kvalitetsboliger i nærheden af Tbilisis centrale knudepunkter.

Beboere i MS Builder Vazisubani vil sætte pris på den righoldige infrastruktur tæt på hjemmet og kvarterets attraktive beliggenhed. Projektet skiller sig ud med sin særlige atmosfære, gåafstand til metroen, anvendelse af avancerede bygningsteknologier og moderne tekniske installationer. Blandt de vigtigste fordele er et barrierfrit miljø, forbedrede lejlighedsplanløsninger, europæisk boligformat, tre meter høje lofter, energieffektive vinduer og døgnovervågning. Lydløse personhejse, en stilfuld indgangsparti, en velindrettet rummelig gårdhave med beplantning og en overdækket parkering fuldender billedet. Overkommelige priser, fleksible betalingsmuligheder og en pålidelig bygherre gør komplekset til et attraktivt valg.

Komplekset opføres i det grønne sovebykvarter Vazisubani, på David Kachantiradze Gade 24. Beliggenheden er fordelagtig grundet fraværet af industriområder og jernbanespor, hvilket bevarer et gunstigt miljø. Området kombinerer moderat bebyggelsestæthed med hyggelige parker og et veludviklet netværk af forretninger, caféer og restauranter. Den tilstødende vej giver nem adgang til byens hovedfærdselsårer og offentlige transportstop. Kun fem kilometer væk ligger Tbilisi-reservoiret – et populært sted for udflugter og naturen væk fra byens travlhed.

Kvarteret Vazisubani, hvor MS Builder Vazisubani ligger, har længe været kendt som et behageligt sted for et roligt hovedstadsliv. Den tætte, men ikke overfyldte boligbebyggelse flankeres af grønne områder og hyggelige offentlige rum. I gåafstand findes dagligvarebutikker, apoteker, bagerier og servicevirksomheder. Friluftsentusiaster vil sætte pris på nærheden til Tbilisi-reservoiret, mindre end fem kilometer væk – her kan man tilbringe weekender, holde picnic og dyrke sport udendørs. Fraværet af storindustri og sorteringsanlæg bevarer ren luft og ro.

Kompleksets transportforbindelser er gennemtænkt i detaljer. Cirka halvanden kilometer væk er der adgang til Kakheti-motorvejen – en af byens hovedpulsårer. Kun 170 meter derfra er der et busstoppested, hvor bybusserne nr. 333 og 343 samt minibusserne nr. 519 og 521 kører med intervaller på højst 15 minutter. Metrostationen "Varketili" kan nås på 15–18 minutter til fods – den ligger mindre end halvanden kilometer væk. Cirka to kilometer derfra ligger busstationen "Samgori" og jernbanestationen "Naftlugi", som giver gode forbindelser til andre byer. En tur til den internationale lufthavn tager omkring 20 minutter i bil.

Det eneste 15-etagers tårn i MS Builder Vazisubani er designet under hensyntagen til den lokale seismiske aktivitet og regionens klimatiske forhold. Bygningen er baseret på en pålidelig monolitisk armeret betonramme, der garanterer styrke og lang levetid. Ydervæggene er mursten, hvilket forbedrer varmeisoleringen og giver bygningen et karakteristisk udtryk. Den imponerende glasindgang skaber en rumfornemmelse og sætter tonen ved indgangen. Facaden er beklædt med tegl og dekorativ puds – åndbare materialer, der er modstandsdygtige over for vejrliget. Beboerne har adgang til åbne altaner med tremmeværn. Lejlighederne har støbte plastvinduer i storformat med termoruder med dobbelt energibesparende glas, der reducerer varme- og køleomkostningerne. Bygningen er udstyret med personhejs, moderne tekniske installationer og et brandalarmsystem. Barrierefri indgange og fællesarealer sikrer komfort for beboere med nedsat mobilitet. Opgange og fællesarealer er indrettet med kvalitetsmaterialer og moderne designteknikker, hvilket skaber en varm, men respektabel atmosfære.

Grunden omkring MS Builder Vazisubani er designet som et fuldgyldigt rum til afslapning og samvær for beboere i alle aldre. For børn er der indrettet en legeplads, og til stille stunder er der bænke omgivet af prydbuske og blomsterbede. Funktionelle områder i gården er visuelt adskilt af hække, hvilket skaber en intim atmosfære. Efter mørkets frembrud oplyses området af udendørs lamper. Træer og rigelig beplantning skaber en grøn oase i bymæssig sammenhæng. Fremmede har ikke adgang – gården er lukket og under døgnovervågning. Bilister har adgang til en overdækket gæsteparkering.

Salget af lejligheder i MS Builder Vazisubani er allerede åbent. Købere kan vælge mellem forskellige råhusmuligheder – "hvid skal" og "grøn skal" – hvilket giver mulighed for at tilpasse boligen efter egne præferencer. Bygningen har 8 beboelsesetager, og indflytning er planlagt til tredje kvartal 2025. Startprisen for boligerne er fastsat til 42 480 dollars. Bygherren har forberedt flere betalingsordninger, hvilket gør købet tilgængeligt for forskellige kundegrupper. Betingelser og aktuelle plantegninger kan fås ved henvendelse til bygherrens salgsafdeling.

Projektet gennemføres af MS Developer – et selskab, der har opnået et ry som en fleksibel og pålidelig aktør på Tbilisis byggemarked. Bygherren bekender sig til en kundeorienteret filosofi: enhver beslutning træffes med henblik på fremtidige beboeres reelle behov. Erfaring og en professionel tilgang gør det muligt for selskabet at påtage sig projekter af forskellig kompleksitet uden at gå på kompromis med kvalitet, sikkerhed og arkitektonisk udtryk. MS Developer følger projektet i alle faser – fra koncept til nøgleoverdragelse – og garanterer overholdelse af høje standarder og individuel opmærksomhed på detaljer.