Mziuri Wellness

Mziuri Wellness boligkompleks ligger i landsbyen Makhinjauri, i udkanten af Batumi, og er en ni-etagers bygning opført efter et individuelt arkitektonisk projekt. Projektet er målrettet dem, der værdsætter roen i en ferieforstad og samtidig ønsker hurtig adgang til byens infrastruktur. Komplekset kombinerer gennemtænkte planløsninger, panorama-glaspartier og et eget velindrettet område med pool, hvilket skaber en atmosfære af privat klubbolig omgivet af subtropisk natur.

Mziuri Wellness skiller sig ud med en fordelagtig beliggenhed i et økologisk rent område med god transportforbindelse til Batumi. Blandt de vigtigste fordele er moderne monolitisk arkitektur, høj byggekvalitet, hurtige importerede elevatorer og døgnvagt med concierge-service. Boligerne overdrages indflytningsklare, hvilket sparer ejerne for besværet med renovering. Egen infrastruktur omfatter pool, restaurant og en velindrettet gård. Underjordisk parkering, flerlagsbelysning i fællesområder og energieffektive panoramavinduer fuldender listen over fordele, og den overkommelige pris gør komplekset til en attraktiv investeringsmulighed.

Mziuri Wellness-komplekset ligger i landsbyen Shua Makhinjauri på 7. gade, nummer 1. Dette er en stille forstad til Batumi, beliggende langs Sortehavskysten, kun få kilometer fra centrum af Ajarias hovedstad. Området har et mildt subtropisk klima og gode økologiske forhold. Strandlinjen er inden for gåafstand, og selve landsbyen kombinerer et roligt ferieliv med en hastigt voksende boligbebyggelse. Denne beliggenhed giver fremtidige beboere en fordel: havet og det naturlige landskab er tæt på, mens storbyens dynamik er få minutters kørsel væk.

I nærheden af Mziuri Wellness er al den nødvendige infrastruktur til hverdagen samlet. Inden for gåafstand findes supermarkederne Fresh, Magniti, Nazilbe og Luka, et apotek og et hospital samt en afdeling af VTB Bank Georgia. Strandene Magnolia Beach og Makhinjauri Beach indbyder til havferie. Madentusiaster vil sætte pris på caféer og restauranter: Megrul Lazuri, Cafe Veranda, Tjefe og andre steder. Halvanden kilometer væk ligger en skole og Batumi Pædagogiske Navigationsuniversitet. Til aktiv fritid findes fitnesscentret Dynamite Fitness og campingpladsen "Bereg Makhinjauri" i nærheden. Skønhedssaloner, hoteller og pensionater fuldender infrastrukturbilledet, og Batumis større handels- og underholdningssteder er få minutters transport væk.

Transporttilgængeligheden for Mziuri Wellness sikres af nærheden til Tamar Mepe-gaden, som ligger halvanden kilometer fra komplekset og fungerer som hovedåre, der forbinder Makhinjauri med Batumi. Den nærmeste offentlige transportstoppested er kun 80 meter væk: her kører bussen "Batumi – Svovlbade" og minibus nr. 21. Jernbanestationen "Makhinjauri" ligger tyve minutters gang væk, hvilket giver et alternativt transportmiddel. Busterminalen "Batumi Central" og jernbanestationen "Batumi Passager" ligger mindre end fem kilometer væk, hvilket gør rejser i alle retninger bekvemme og hurtige.

Mziuri Wellness er en ni-etagers bygning på en monolitisk jernbetonramme, som sikrer høj jordskælvsmodstand og frihed i planløsningen. Murstensvægge med et isoleringslag og dekorativt puds garanterer energieffektivitet og lydbeskyttelse. Det flade tag er udstyret med indvendige tagrender. Panorama-vinduer i metal-plast med energibesparende termoruder og glaserede altandøre fylder lejlighederne med naturligt lys. I hver bolig er der en rummelig åben altan med rækværk af hærdet glas. Indgangspartiet er tilpasset personer med nedsat mobilitet. Importerede elevatorer forbinder etagerne, og centrale forsyninger, brandsikringssystemer og dørtelefoner sikrer komfort og beskyttelse. Designerindretningen af lobbyen og fællesområderne med nøje udvalgte møbler og accenter skaber en elegant og indbydende atmosfære.

Grunden omkring Mziuri Wellness er designet som et fuldgyldigt rekreativt område. Det centrale element i udearbejdet er en udendørs pool, omkring hvilken der er indrettet en loungzone. Landskabsbeplantningen omfatter ikke kun velplejede græsplæner og blomsterbede, men også plantning af prydtræer, der skaber skygge og hygge. For familier med børn er der en legeplads, og for dem med en aktiv livsstil er der et område med udendørs træningsudstyr. En rummelig fælles terrasse åbner panoramisk udsigt over havet. I mørke timer oplyses gården af moderne lamper. Underjordisk parkering eliminerer problemer med bilopstilling, og restauranten på kompleksets område tilføjer bekvemmelighed til hverdagen.

Mziuri Wellness tilbyder forskellige boligformater: fra kompakte studiolejligheder til rummelige toværelseslejligheder. Arealerne varierer fra 36 til 120 kvadratmeter, hvilket gør det muligt at finde den optimale løsning til ethvert behov. Hver enhed er udstyret med en altan på fra 5 kvadratmeter, og i toværelseslejlighederne er der desuden åbne terrasser på fra 22 til 50 kvadratmeter. Højt til loftet udvider rummet visuelt og giver plads til designløsninger. Lejlighederne overdrages i indflytningsklar stand, så man straks kan gå i gang med indretningen. Boligen kan købes kontant; detaljerede købsbetingelser aftales i bygherrens salgskontor.

Ansvarlig for realiseringen af Mziuri Wellness er virksomheden Mziuri Resort Ltd, grundlagt i 2004. Bygherren specialiserer sig i opførelse af prestigefyldte boliger i ferieområder i Ajaria og har etableret sig som en pålidelig markedsaktør. Virksomhedens portefølje består af projekter med rummelige lejligheder, gennemtænkt infrastruktur og fokus på arkitektonisk æstetik. Mange års erfaring inden for ferieboligsegmentet gør det muligt for udvikleren at tilbyde et produkt, der imødekommer både lokale køberes og udenlandske investorers behov, som er interesserede i at erhverve ejendom ved havet.