New House Batumi

Boligkomplekset New House Batumi er en otte-etagers bygning opført med monolitisk rammekonstruktionsteknologi i et af de hurtigt udviklende kvarterer i Batumi. Den arkitektoniske fremtoning formes af panoramiske glasfacader og et unikt design af indgangspartiet, og konceptet bygger på en kombination af gennemtænkt zonering af rummet og høje byggestandarder. Bygningen rummer 63 lejligheder, som hver især får maksimalt naturligt lys takket være forstørrede vinduesåbninger og åbne altaner. Et lukket fællesareal, en importeret støjsvag elevator og døgnovervågning via video fuldender billedet af moderne byboliger, hvor privatliv og bekvemmelighed er i højsædet.

Boligkomplekset skiller sig ud med et bredt udvalg af planløsninger — 63 lejligheder på 33,9 til 99,05 kvadratmeter gør det muligt at finde en løsning både til enlige og til familier. Byggeriet udføres med materialer af høj kvalitet efter monolitisk rammekonstruktionsteknologi, og tre meter høje lofter udvider rummene visuelt. Blandt de tekniske fordele er en importeret elevator med lav støj, egen parkering, glasfacader og alle nødvendige tekniske installationer. Sikkerheden sikres af en lukket gård og overvågningskameraer. Køb er muligt via realkreditlån eller afdragsordning, og projektet gennemføres af et selskab med erfaring i byggeri i regionen siden 2019.

Kompleksets adresse er 26. Maj-gade 83. Dette er et kvarter med blandet bebyggelse: I nabolaget findes både etageejendomme og private villaer, hvilket giver området en særlig karakter. En gåtur til kysten tager omkring et kvarter — i løbet af denne tid kan man nå strandene og den velindrettede promenade, hvor det er behageligt at tilbringe tid ved Sortehavet. Ti minutters gang derfra ligger den nederste station på svævebanen "Argo" — en af feriestedets markante seværdigheder. En travl hovedvej i nærheden forbinder ikke kun komplekset med forskellige dele af byen, men giver også adgang til butikker, caféer og andre infrastrukturpunkter i Batumi.

Lokaliteten omkring New House Batumi kombinerer bymæssig komfort med feriestedets rytme. I gåafstand fra huset findes dagligvarebutikker, bagerier, apoteker og små familiedrevne caféer, hvor man kan spise morgenmad eller frokost. Nærheden til den nederste station på svævebanen "Argo" gør området attraktivt for turister og samtidig bekvemt for fastboende. Strandområdet med en promenade ligger femten minutters gang væk — her kan man bade, solbade eller dyrke sport i det fri. I nærheden af bygningen findes en blandet bebyggelse: moderne etageejendomme veksler med private huse, hvilket skaber et levende og varieret bymiljø. Områdets infrastruktur udvikler sig fortsat aktivt og imødekommer den voksende interesse for denne del af Batumi.

Transportnettet omkring komplekset sikrer mobilitet i alle retninger. Den nærmeste busstoppested ligger kun 175 meter væk — her kører linje nr. 15 med et halvtimes interval. Lidt længere væk, 240 meter derfra, ligger et stoppested, der betjener over tredive buslinjer: nr. 20, 23, 25, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 40ა, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. Den gamle busstation ligger mindre end halvanden kilometer væk, og køreturen til den internationale lufthavn tager omkring femten minutter. Til Batumis søhavn er der også halvanden kilometer. Busterminalen "Metro" ligger tre kilometer væk, og "Batumi Central" samt jernbanestationen ligger inden for fem kilometer.

New House Batumi er designet som et sammenhængende boligområde, hvor tekniske løsninger bidrager til beboernes komfort. Den monolitiske rammekonstruktionsmetode garanterer pålidelighed og holdbarhed, og ydervægge og etagedæk sikrer god varme- og lydisolering. Bygningen har en importeret elevator med lav støj, der forbinder alle etager — fra underjordisk parkering til beboelsesetagerne. Lofter på tre meter skaber en følelse af rummelighed i hver lejlighed, og panoramisk glasfacade fylder interiøret med lys og giver udtryksfulde udsigter over byen. De tekniske anlæg omfatter alle nødvendige installationer, og den lukkede gård med videoovervågningskameraer skaber et sikkert miljø for beboerne.

Fællesarealet er organiseret, så hver beboer kan finde en aktivitet efter sin smag. Gården er lukket for uvedkommende, og installerede videoovervågningskameraer optager døgnet rundt — hvilket skaber en rolig og beskyttet atmosfære. For bilister er der indrettet parkeringspladser, for børn er der legeområder med sikkerhedsbelægning. Voksne kan slappe af på bænke omgivet af prydbuske og træer — beplantningen omfatter også velplejede græsplæner og blomsterbede. Der er anlagt asfalterede køreveje og gangstier, og i mørketimerne oplyses området af moderne gadelamper, der sikrer god sigtbarhed og ekstra sikkerhed ved aftenture.

Lejlighederne i komplekset overdrages i "hvid skal"-stand — køberen får et rum, der er klar til individuel indretning og realisering af egne designidéer. I alt er der 63 enheder i bygningen: et- og toværelses varianter på 33,9 til 99,05 kvadratmeter. Prisen inkluderer montering af en metalindgangsdør og metal-plastikvinduer med energibesparende termoruder. Hver enhed har en rummelig åben altan uden ruder, og de forstørrede vinduesåbninger lukker maksimalt dagslys ind og giver et godt udsyn over det omgivende bylandskab. For at lette købet tilbydes realkreditlån og afdragsordninger, som mindsker den finansielle byrde for fremtidige ejere.

Opførelsen af boligkomplekset udføres af organisationen New House Batumi, som er specialiseret i opførelse af boligbyggerier i Adjarias hovedstad. Virksomheden har været på det lokale marked siden 2019 og har i den tid opnået praktisk erfaring med gennemførelse af projekter i Batumi. Bygherren fokuserer på anvendelse af moderne materialer og teknologiske standarder samt på kundernes ønsker om at opnå kvalitetsboliger ved havet. Gennemsigtige købsvilkår og tilgængelige realkreditprogrammer bekræfter virksomhedens fokus på langsigtet engagement.