Aqua Hotel & Apartments

Boligkomplekset Aqua Hotel & Apartments ligger i Batumi på Lech og Maria Kaczyńskis vej, kun halvtreds meter fra havkysten. Projektet er udviklet af bygherren New Time og består af en fjorten etager høj hotelbygning opført med monolitisk-skelet konstruktion efter europæiske standarder og med miljøvenlige materialer. Komplekset består af tre bygninger med varierende etageantal — fra 12 til 14 etager — med i alt 168 lejligheder. Boligerne overdrages i tilstanden «hvide vægge»: der er monteret indgangsdøre i metal og metal-plastvinduer med energibesparende termoruder, der er udført betonafretning på gulvene, og altaner er beklædt med keramisk granit. Indvendige skillevægge opføres efter købernes individuelle ønsker. Alle rum er tilsluttet centralvarme og forsynet med basale forsyninger: vand, kloak, el og gas.

Aqua Hotel & Apartments forener fordelene ved feriebolig med komforten fra bymiljøet. Først og fremmest — afstanden til havet: kun 50 meter fra bygningerne til stranden, hvilket gør komplekset attraktivt både til fast bolig og til udlejning. Den gennemtænkte infrastruktur omfatter en swimmingpool, en afslapningsterrasse og erhvervsarealer i stueetagen. Det lukkede bevogtede område med døgnovervågning sikrer beboernes tryghed. Lejlighederne har ergonomiske planløsninger på 30 til 56 kvadratmeter og en loftshøjde på 2,85 meter. Yderligere fordele er gæsteparkering med 100 pladser, en solid monolitisk-skelet konstruktion og muligheden for at købe boligen med rentefri afdragsordning.

Komplekset er opført i kystområdet af Batumi på Lech og Maria Kaczyńskis vej nummer 23. Dette er et kvarter med aktivt udviklende bolig- og turismeinfrastruktur, hvor nybyggeri harmonisk kombineres med velindrettede offentlige rum. Objektets koordinater — 41.62068483° nordlig bredde og 41.59058763° østlig længde — placerer det inden for behagelig gangafstand både til stranden og til byens hovedfærdselsårer. I nærheden løber Den Ny Boulevard — en af Batumis vigtigste promenadegader, der strækker sig langs kystlinjen. Byggeriet fandt sted fra 2016 til 2019, og i dag er alle tre bygninger fuldt klar til brug. Beliggenheden er lige så velegnet for dem, der søger ro ved havet, som for dem, der værdsætter nærhed til byens forretnings- og handelsinfrastruktur.

I umiddelbar nærhed af Aqua Hotel & Apartments ligger centrale by- og ferieinfrastrukturobjekter i Batumi. Gangafstand forbinder komplekset med Ardagan-søen og de berømte syngende fontæner — et yndet aftentilholdssted for både lokale og turister. Ikke langt derfra findes Domstolsbygningen, et af byens arkitektoniske symboler. Beboernes daglige behov dækkes af døgnåbne butikker, apoteker og supermarkedskæder. Til fritid er der adgang til shopping- og underholdningscentre, restauranter med georgisk mad, adskillige caféer og barer. Havpromenaden med sin parkzone og cykelstier giver mulighed for gåture og motion. Omgivelserne er karakteristiske for den moderne Batumi-kyst: tæt, men ikke trang bebyggelse, rigelig grønt og en ferieatmosfære året rundt.

Transportadgangen til boligkomplekset Aqua Hotel & Apartments lever op til Batumis standarder for bymobilitet. Lech og Maria Kaczyńskis vej har forbindelse til byens hovedfærdselsårer, hvilket giver hurtig adgang både til det centrale Batumi og i retning af lufthavnen. Offentlig transport — busser og minibusser — kører på de nærmeste gader med regelmæssige intervaller og forbinder kvarteret med jernbanestationen, busstationen og administrationscentret. Den internationale lufthavn i Batumi ligger inden for 15–20 minutters kørsel. For ejere af egen bil er der gæsteparkering med hundrede pladser. Havpromenaden og den velindrettede strandpromenade tilbyder alternative gang- og cykelruter langs kysten.

Aqua Hotel & Apartments er et trebygnings hotel- og boligkompleks på 12–14 etager, bygget med monolitisk-skelet konstruktion. Bygningens vægge er af pimpstensblokke, hvilket sikrer god varme- og lydisolering. Loftshøjden i lejlighederne er 2,85 meter, hvilket skaber en rummelig fornemmelse. Indretningen overdrages til køberne som «hvide vægge»: indgangsdør i metal, metal-plastvinduer med energibesparende termoruder, betonafretning på gulvene, altaner beklædt med keramisk granit. Hver lejlighed er tilsluttet centralvarme og forsynet med et komplet sæt forsyninger: internet, telefon, tv, elektricitet, vandforsyning, individuelle vand- og elmålere. Blandt de særlige kendetegn er en swimmingpool på området, en rummelig terrasse og et lukket bevogtet område med videoovervågning.

Området ved Aqua Hotel & Apartments er organiseret efter princippet om et lukket boligmiljø, der sikrer beboernes privatliv og sikkerhed. Det tilstødende areal er anlagt med kompleksets feriestatus for øje: det centrale element i rekreativområdet er en swimmingpool, omkring hvilken der er indrettet en terrasse med solbadnings- og afslapningsmuligheder. Det omkringliggende område er beplantet med grønt, og vej- og stinetværket inde i komplekset er planlagt til nem adgang til alle tre bygninger. Gæsteparkering med hundrede pladser er placeret på området, hvilket sparer beboerne for at skulle lede efter en parkeringsplads uden for komplekset. Erhvervsarealerne i stueetagen er naturligt integreret i kompleksets struktur uden at forstyrre boligzonens privatliv. Døgnbemandet sikkerhed og et videoovervågningssystem dækker hele området.

I øjeblikket er der lejligheder til salg i blok nr. 3 i Aqua Hotel & Apartments, mens blok nr. 1 og nr. 2 er fuldt udsolgte. Køberne tilbydes muligheder på 30 til 56 kvadratmeter. Den mindste fastsatte pris er 46.816 dollars. Bygherren tilbyder rentefri afdragsordning over fire måneder med et førstegangsindskud på 30% af den fastsatte pris. Boligerne overdrages i tilstanden «hvide vægge», hvilket giver den nye ejer mulighed for selv at planlægge det indre rum og udføre den endelige indretning efter egen smag. Alle tre bygninger er fuldt opført og taget i brug i første kvartal 2019. Aktuelle tilbudsordninger, lejlighedsplanløsninger og fotoredegørelser for den aktuelle indretningsstatus offentliggøres på projektets officielle hjemmeside.

Bygherren af boligkomplekset Aqua Hotel & Apartments er virksomheden New Time. Projektet er gennemført fra fjerde kvartal 2016 til første kvartal 2019, og opførelsen af alle tre bygninger er afsluttet som planlagt. Ved opførelsen af bygningen blev der anvendt de nyeste europæiske teknologier og miljøsikre materialer, hvilket bekræftes af kvaliteten af konstruktion og indretning. New Time positionerer sig som en ansvarlig udvikler med fokus på moderne standarder for boligbyggeri i Batumis kystzone. Bygherrens portefølje omfatter projekter, der kombinerer hotel- og boligfunktioner, hvilket vidner om virksomhedens specialisering i dette segment. Detaljerede oplysninger om bygherren og dennes projekter findes på bygherrens officielle hjemmeside.