Next Address

Next Address er et nyt boligkompleks i feriebyen Batumi, der forener moderne komfort, markant arkitektur og nærhed til Sortehavskysten. Tre monolitisk-skelet bygninger på op til 47 etager skaber et førsteklasses boligområde designet til et roligt liv ved havet og fordelagtige investeringer. Projektet ligger på Tbel Abuseridze Gade, kun syv hundrede meter fra stranden, og tilbyder et bredt udvalg af lejligheder — fra kompakte studier til rummelige etværelses med panorama glasfacader. Den interne infrastruktur, gennemtænkte plantegninger og kvalitetsmaterialer gør dette kompleks til et bemærkelsesværdigt indslag på byens ejendomsmarked.

Blandt de vigtigste fordele ved Next Address er beliggenheden i et prestigefyldt område af Batumi med udviklet infrastruktur og bekvemme transportforbindelser. Komplekset skiller sig ud med stilfuld arkitektur, panoramavinduer, rummelige terrasser og højt til loftet, der skaber en følelse af luft og lys. Det indre omfatter underjordisk parkering med automatisk nummerpladegenkendelse, hurtige støjsvage elevatoer, døgnovervågning med videoovervågning og et barrierfrit miljø. Den interne infrastruktur — pool, fitness, loungeområde, legepladser og kommercielle lokaler — gør projektet til et selvforsynende rum. Hertil kommer, at lejlighederne her er en langsigtet aktiv med høj afkast fra en bygherre med mange års erfaring på det internationale marked.

Komplekset opføres på Tbel Abuseridze Gade 11 — i et område af Batumi, hvor den aktive bydynamik kombineres med en afslappet kystrytme. Afstanden til Sortehavets kystlinje er omkring syv hundrede meter, eller fem til syv minutters rolig gang. Det er lige så let at gå til de dansende springvand — en af feriebyens mest populære seværdigheder. I nærheden af komplekset findes butikker, spisesteder og offentlige servicefaciliteter, hvilket gør hverdagsgøremål nemme uden lange rejser. Samtidig ligger byens centrum med dets historiske og kulturelle steder inden for ti til tolv minutter i bil, hvilket gør beliggenheden både rolig og tilgængelig.

Omgivelserne omkring boligkomplekset er fyldt med alt, hvad der er nødvendigt for et komfortabelt liv og afslapning. I gåafstand findes dagligvarebutikker, apoteker, børne- og sportslegepladser samt flere byparker, der er velegnede til gåture. Nærheden til promenaden giver adgang til den flere kilometer lange kystboulevard med cykelstier, caféer og rekreative områder. Inden for få minutters kørsel ligger skoler, lægeklinikker og indkøbscentre. Disse omgivelser gør beliggenheden alsidig: den er lige så velegnet til familier med børn, unge par og dem, der ser ejendom som et investeringsredskab i Batumis hastigt udviklende kystklynge.

Next Address' transportforbindelser adskiller det fordelagtigt fra mange andre projekter i regionen. Kun hundrede og tyve meter fra komplekset ligger et busstoppested, der betjenes af buslinjerne nr. 2, 3, 7, 12, 16 samt flere intercity-ruter — "Batumi – Kirnati", "Batumi – Maradidi", "Batumi – Tkhilnari". Rutenettet suppleres med over tyve minibuslinjer, der dækker stort set hele byen. I bil kan man nå den internationale lufthavn og det historiske centrum på ti minutter, og turen til Europas Plads tager tolv minutter. For dem, der foretrækker gåture, tager vejen til den centrale del af promenaden omkring en halv time.

Next Address' arkitektoniske ensemble består af tre bygninger i varierende højde — 29, 38 og 47 etager — opført med monolitisk-skelet teknologi. Designet har taget højde for regionens høje seismiske aktivitet og fugtige klima: der er anvendt forstærket stålarmering, kvalitetsmursten og energirigtige termoruder i metal-plast profiler. Panoramavinduerne fylder lejlighederne med dagslys, og altaner med gennemsigtig rækværk udvider udsigten. Indgangspartier og haller er indrettet i originalt design med elegante materialer og moderne dekorative løsninger. Bygningerne er udstyret med centralvarme, gasforsyning, vandforsyning og kloakering. Støjsvage elevatorer, sikkerhedssystemer og dørtelefoner fuldender billedet af teknologisk og pålideligt boligbyggeri, og det barrierfrie miljø gør det tilgængeligt for alle.

Området omkring tårnene er designet, så beboerne føler sig omgivet af et velplejet grønt område. Langs bygningerne er der anlagt gågader, plantet tropiske træer og prydbuske, der skaber et behageligt mikroklima og skygge på varme dage. Til biler er der midlertidige gæsteparkeringspladser og en omfattende underjordisk parkering med automatisk nummerpladegenkendelse ved indkørslen. Fællesområderne suppleres af en udendørs pool, et fitnesscenter, et loungeområde og en indrettet terrasse. Til børn er der udendørs legepladser med sikkerhedsbelægning og et indendørs legerum. I mørke oplyses gårdspladsen af lygter, og døgnovervågning og sikkerhedsvagt bidrager til en følelse af tryghed.

Købere har adgang til lejligheder med størrelser fra 31 til 88 og en halv kvadratmeter, udbudt som studier og etværelsesenheder. Variationen i plantegninger gør det muligt at finde en bolig efter personlige præferencer, hvad enten det er en hyggelig studie til sæsonophold eller en mere rummelig bolig til fast beboelse. Lejlighederne overdrages i "hvid skal"-stand: gulvafretning er udført, vægge er pudset, hvilket giver ejeren frihed til at realisere ethvert designønske. Højt til loftet udvider rummene visuelt, og panoramavinduer udvisker grænsen mellem indre og ydre rum. Betaling foregår kontant, og salgsafdelingens konsulenter informerer om mulige alternative betalingsordninger. Next Address er ikke blot kvadratmeter, men en livsstil ved havet, understøttet af førsteklasses byggestandarder.

Projektet gennemføres af Next Group — et bygge- og udviklingsselskab kendt for at skabe investeringsejendomme på femstjernet niveau. Selskabets aktiviteter dækker Georgien, Kasakhstan og Ukraine, og den samlede portefølje af realiserede projekter overstiger to millioner kvadratmeter inden for bolig- og erhvervssegmenterne. På det georgiske marked gennemfører Next Group flere førsteklasses boligprojekter, idet de konsekvent overholder høje kvalitetsstandarder og implementerer avancerede teknologier i alle faser — fra design til aflevering af projektet. Denne erfaring tjener som garanti for, at Next Address vil blive opført med samme omhu og pålidelighed, som kendetegner selskabets tidligere arbejder.