Nn Group Ul Khomli 27

Boligkomplekset på Khomli-gade 27 (grund 15/119) er en syv-etagers bygning i Tbilisi, opført med monolitisk rammekonstruktion. Bygningens arkitektoniske udtryk forener karakteristiske europæiske linjer med et enkelt, moderne design. Facaderne er beklædt med facademursten i hvid-brune nuancer, hvilket giver bygningen et elegant og afdæmpet udseende. Komplekset rummer 48 lejligheder med gennemtænkte plantegninger, høje tre meters lofter og store vinduer, der giver rigeligt med naturligt lys. Projektet henvender sig til dem, der søger en komfortabel bolig i et hovedstadsområde med veludviklet infrastruktur og gode transportforbindelser.

Kompleksets vigtigste fordele er den gunstige beliggenhed tæt på Lisi-parken og søen, nærhed til skoler og børnehaver samt moderne teknisk udstyr. Bygningen skiller sig ud med sit karakteristiske arkitektoniske udtryk og høje byggekvalitet. Grundarealet er velindrettet og tilpasset beboere med nedsat mobilitet. Fordelene inkluderer underjordisk parkering, en støjsvag elevator, en smukt designet entré, rummelige vinduer og tre meters lofter. Kun 48 lejligheder tilsluttet centrale forsyningssystemer — dette skaber en intim atmosfære uden unødig tæthed. Bygherren tilbyder overkommelige priser og fleksible købsvilkår.

Komplekset opføres i Tbilisi på adressen Khomli-gade 27. Dette er et roligt område i hovedstaden, hvor bylivets bekvemmelighed kombineres med nærhed til naturområder. Kun få minutters gang derfra ligger Lisi-parken med søen — et populært sted til gåture, løb og familieudflugter. Området har den nødvendige sociale infrastruktur: skoler, børnehaver, medicinske institutioner og butikker er inden for gåafstand. Transportnettet er veludviklet: busruter og metrostationen "Delisi" mindre end to kilometer væk forbinder stedet med centrum og andre dele af byen.

Inden for en radius af halvanden kilometer fra komplekset findes et væld af steder til dagligdag og fritid. Her er caféer, restauranter, kaffebarer, pizzerier samt en købmand, et supermarked, apoteker og bankfilialer — alt nødvendigt er lige ved hånden. Medicinsk behandling leveres af en privat tandklinik, Republikansk Hospital, Averzi-klinikken, Kaukasus Medicinske Center og en børneklinik — alle inden for 5–15 minutters kørsel. Lisi-parken tilbyder strand, rekreative områder og en paintballklub, hvilket skaber muligheder for aktiv fritid og rolige gåture i frisk luft. For familier med børn er det vigtigt, at skole nr. 102, 170, 126, 151 og 171 er inden for gåafstand. Tbilisi State Medical University ligger cirka 25 minutters gang væk.

Kompleksets transportforbindelser sikres både af offentlig transport på gaden og metroen. 450 meter fra bygningen ligger et busstoppested på Kapanele B.-gaden, hvor busserne nr. 332, 388 og 398 kører med cirka 20 minutters mellemrum. Metrostationen "Delisi" ligger mindre end to kilometer væk — en bekvem måde at komme hurtigt til enhver del af hovedstaden uden at sidde i trafikpropper. For rejser uden for Tbilisi ligger jernbanestationen og Didube-busterminalen seks kilometer væk, hvorfra intercity-ruter afgår. Den internationale lufthavn Shota Rustaveli kan nås på 40–45 minutter i bil.

Den syv-etagers bygning på Khomli-gade er opført med monolitisk rammekonstruktion, hvilket garanterer konstruktionens styrke og høj energieffektivitet. Bygherren anvender miljøvenlige materialer og skaber et sundt bomiljø. Ydervæggene er opført i mursten — et frostbestandigt og pålideligt materiale, der holder godt på varmen og reducerer varmeudgifterne. Facaden er beklædt med mursten i hvide og brune nuancer, hvilket giver bygningen et elegant udseende. Det flade tag er udstyret med indvendige tagrender. Indvendigt er der installeret en støjsvag elevator, brandsikringssystemer og moderne teknisk udstyr. Opgange får en kvalitetsfærdiggørelse, og entréen er tilpasset uhindret adgang for beboere med nedsat mobilitet.

Grundarealet omkring komplekset planlægges med særlig opmærksomhed på detaljer. Rekreative områder udstyres med bænke og skraldespande, og der er en parkeringsplads på terræn for beboere og gæster. Der anlægges et bekvemt net af køreveje og gangstier. Moderne gadelamper sikrer god synlighed i mørke timer og skaber en hyggelig atmosfære. På området anlægges blomsterbede, og der plantes dekorative buske og træer, der skaber et velplejet og æstetisk landskab. Promenadealléer indbyder til afslappede aften-spadsereture. Sikkerheden overvåges døgnet rundt af et videoovervågningssystem, der dækker hele perimeteren, hvilket giver beboerne en følelse af tryghed og ro.

Komplekset rummer 48 lejligheder med omhyggeligt gennemtænkte plantegninger og høje tre meters lofter. Rummelige, lyse rum med store vinduer er fyldt med naturligt lys. Lejlighederne overdrages med råhvid færdiggørelse: installerede metal-plastvinduer med energibesparende termoruder, solide entre‑døre, og alle tekniske forsyninger er tilsluttet. Projektet omfatter åbne balkoner uden glas, så man kan nyde panoramaudsigten og frisk luft. Boliger kan købes kontant eller med realkreditlån — detaljer om tilgængelige vilkår og betalingsmuligheder fås på byggevirksomhedens kontor. Denne tilgang gør købet fleksibelt og bekvemt, og fremtidige beboere får en moderne bolig, der lever op til høje kvalitetsstandarder.

Byggeriet af komplekset udføres af virksomheden Aura Development, grundlagt i 2022. En ung, men målrettet bygherre, der allerede har markeret sig på Tbilisis ejendomsmarked. Aura Development satser på innovative tilgange og moderne teknologier, og skaber boligområder, der forener funktionalitet, æstetik og holdbarhed. I hvert projekt tages der hensyn til aktuelle arkitektoniske tendenser, og nye bygninger integreres organisk i bybilledet. Virksomheden stræber ikke blot efter at opføre kvadratmeter, men efter at skabe et fuldgyldigt miljø for et komfortabelt liv, hvor hver enkelt køber kan finde sit ideelle hjem i hovedstaden. Afleveringen er planlagt til første kvartal 2027.