Okrokana Residence

Okrokana Residence er et premium boligkompleks beliggende i det miljøvenlige område Okrokana. Projektet kombinerer roen fra forstadslivet med hurtig adgang til hovedstadens infrastruktur. Bygningen på fire etager, opført med jordskælvsbestandig monolitisk-skelet-teknologi, rummer 44 lejligheder. Blandt nøglefunktionerne er panoramiske udsigter, et velindrettet område med pool, få naboer og et højt niveau af privatliv. Komplekset er taget i brug og tilbyder boliger med komplet renovering og møbler, klar til indflytning.

Okrokana Residences største fordel er balancen mellem roen i den grønne forstad og nærheden til Tbilisi. Beboerne nyder ren luft, panoramiske udsigter over omgivelserne og minimal bebyggelsestæthed. Kompleksets arkitektur skiller sig ud med naturlige materialer — sten og træpaneler i facaderne understreger det miljøvenlige udtryk. Panoramiske vinduer fylder lejlighederne med lys. Området er lukket og velindrettet med spa-zone, restaurant og underjordisk parkering. Hver lejlighed overdrages med renovering og møbler, hvilket sparer beboerne for besværet med indretning.

Komplekset ligger i Okrokana-området på adressen Revaz Gabriadze Gade 11. Dette er en stille forstad til Tbilisi med kuperet terræn og rigelig grøn vegetation. Det tager cirka 10 minutter med bil til hovedstadens centrum. Tbilisi-Kojori-vejen løber tæt på og sikrer nem adgang i alle retninger. Den internationale lufthavn i Tbilisi ligger 40 minutters kørsel væk. Beliggenheden passer til dem, der værdsætter en rolig livsstil, men ønsker at være tæt på byens dynamik.

Okrokana er et grønt område kendt for sin rene luft og naturskønne landskaber. Et par minutters kørsel væk ligger Mtatsminda-parken — et af de mest populære rekreative steder for tbilisianere med gåområder, caféer og panoramiske udsigtsplatforme. I nærheden ligger Kojori-vejen, langs hvilken moderne forstadsinfrastruktur er ved at udvikle sig. Omgivelserne er velegnede til gåture og udendørs sport. Samtidig forbliver området tyndt befolket, hvilket garanterer ro og privatliv.

Transportadgangen til Okrokana Residence er velplanlagt. Komplekset ligger tre minutters kørsel fra Tbilisi-Kojori-vejen — den vigtigste trafikåre, der forbinder Okrokana med hovedstaden. Et busstoppested ligger lige overfor bygningen; på fem minutter kan man nå Mtatsminda-parken. Turen til Tbilisi centrum tager cirka 10 minutter i bil. Turen til Tbilisis internationale lufthavn varer cirka 40 minutter. Denne beliggenhed gør komplekset bekvemt både for daglige pendlerture til byen og til rejser.

Okrokana Residence er en fireetagers premium-bygning opført med jordskælvsbestandig monolitisk-skelet-teknologi. Der er brugt miljøvenlige materialer, der opfylder europæiske standarder. Kompleksets arkitektoniske udtryk formes af natursten, træpaneler og panoramiske vinduer i mørke rammer, der sikrer fremragende sollysindfald. Rummelige altaner med glasrækværk er adskilt af træskillevægge — dette skaber en følelse af privatliv og integrerer bygningen harmonisk i det naturlige landskab. Loftshøjden og gennemtænkte planløsninger fuldender billedet af kvalitetsmoderne boliger.

Okrokana Residences haveareal er indrettet med fokus på beboernes komfort og afslapning. Den lukkede gård er landskabsplejet, og på grunden er der en pool — et sted til forfriskende afslapning i den varme årstid. Den interne infrastruktur omfatter en spa-zone og en restaurant, så man kan slappe af og tilbringe tid uden at forlade komplekset. Den underjordiske parkering skjuler bilerne og bevarer områdets æstetik. Udearealerne understreger projektets feriestemning: her kan man genoplade omgivet af grøn natur og stilhed.

Okrokana Residence tilbyder studie- samt et-, to- og treværelses lejligheder. Størrelsesintervallet er fra 20,8 til 276,8 kvadratmeter. Planløsningerne er gennemtænkte og funktionelle: kombinerede køkken- og stuer, rummelige altaner. Boligerne overdrages med renovering og møbler. Basisudstyret omfatter tekniske systemer — gas, vandforsyning, kloakering, el, internet — samt to-lags metal-plast vinduer og indgangsdøre. Der er i alt 44 lejligheder i bygningen, hvilket garanterer en intim atmosfære og få naboer.

Projektet er opført og markedsført af virksomheden Okrokana Residence, der specialiserer sig i boligejendomme i Tbilisis forstæder. Udvikleren fokuserer på miljømæssigt bæredygtige lokaliteter, moderne arkitektur og omhyggelig landskabspleje. Virksomhedens projekter er kendetegnet ved opmærksomhed på materialer og udførelseskvalitet. Komplekset er allerede færdigbygget — byggeriet strakte sig fra 3. kvartal 2022 til 2. kvartal 2025. Detaljerede oplysninger om planløsninger, priser og købsbetingelser fås på udviklerens officielle hjemmeside.