Olympus Residence

Olympus Residence er et eksklusivt boligkompleks i Batumi bestående af to 40-etagers tårne. Projektets største fordel er beliggenheden kun 60 meter fra kystlinjen: næsten alle lejligheder har panoramaudsigt over Sortehavet. Bygningerne — Øst- og Vesttårnet — har en let buet arkitektur, som har gjort det muligt for arkitekterne at maksimere udsigten fra boligerne. Det samlede antal lejligheder er 1167, og størrelserne varierer fra 33 til 95 kvadratmeter. Loftshøjden er 2,9 meter, og indretningen leveres i standarden »hvide vægge og rå gulv«. Stueetagerne i begge tårne er reserveret til kommerciel infrastruktur, og på de øverste niveauer er der indrettet panoramaterrasser. Komplekset forventes afleveret ved udgangen af 2026.

Olympus Residence' største trumf er nærheden til havet: Der er ingen andre bygninger mellem boligtårnene og stranden, hvilket garanterer en uhindret udsigt over kysten. Den gennemtænkte buede facadegeometri øger udsynsvinklen — havet kan ses fra langt de fleste lejligheder. Kompleksets indre gårdhave er isoleret fra bystøj og udgør et velindrettet rekreativt område. På tagene af begge tårne er der indrettet terrasser med panoramaudsigt over Batumi og omegn. Beboerne har adgang til døgnservice og et flerlags sikkerhedssystem. Den veludviklede interne infrastruktur — fitness, spa, pools, børneområder — gør det muligt at opholde sig på kompleksets område uden at skulle forlade det. Købere kan vælge mellem flere designprojekter for indretning.

Olympus Residence ligger i Batumi på adressen Sherif Khimshiashvili-gade 53. Dette er en kystvej, der strækker sig langs havet i området ved Ny Boulevard — en af de mest dynamisk udviklende dele af byen. Afstanden til stranden er symbolske 60 meter. Til Batumis historiske centrum er der omkring tre kilometer, og køreturen eller busturen tager cirka ti minutter. I nærheden af komplekset ligger Lech og Maria Kaczyński-parken — et grønt område med promenadestier og underholdningsinfrastruktur. Batumis jernbanestation ligger få minutters kørsel derfra, og den internationale lufthavn ligger cirka 15 minutters kørsel væk. Et tæt netværk af busruter forbinder lokaliteten med alle byens centrale punkter.

Kvarteret omkring Olympus Residence består overvejende af moderne boligkomplekser og hoteller — dette er en aktivt udbygget feriezone i Batumi. Inden for gåafstand ligger det store indkøbscenter Batumi Mall med tøjbutikker, elektronik, supermarked og food court. For børnefamilier er nærheden til det republikanske børnehospital vigtig. Aktive mennesker vil sætte pris på Europark vandland og sportsfaciliteterne ved ANRI Søfartsingeniørakademi. Lech og Maria Kaczyński-parken i nærheden tilbyder forlystelser, cykelstier og rekreative områder ved vandet. Omkring komplekset ligger et væld af caféer, barer og restauranter med georgisk og europæisk køkken. Strandpromenaden ligger lige ved komplekset.

Sherif Khimshiashvili-gade er en af de vigtigste trafikårer i kystområdet Batumi og giver nem adgang i alle retninger. Flere busruter kører langs gaden, herunder linje 2a, 10 og 10a; stoppestederne ligger lige ved komplekset. Med offentlig transport kan man uden omstigning nå byens centrum, busstationen og jernbanestationen. Batumis internationale lufthavn, opkaldt efter David Byggeren, ligger 6–7 kilometer væk, hvilket svarer til cirka 15 minutter med taxa eller shuttle. For bilister er der en rummelig underjordisk og overjordisk parkeringsplads med 250 pladser, så der opstår ingen problemer med at parkere. Områdets vejinfrastruktur er ny og holdes i god stand.

Olympus Residence opføres med monolitisk rammekonstruktion, hvilket sikrer høj seismisk modstandsdygtighed og holdbare konstruktioner. Hvert af de to tårne har 40 etager, hvilket gør komplekset til et af de højeste i Batumi. Projektet omfatter 1167 lejligheder med størrelser fra 33 til 95 kvadratmeter og en loftshøjde på 2,9 meter. Indretningen leveres som »hvide vægge og rå gulv« — det giver ejerne frihed til at vælge planløsning og indretning. Alle lejligheder har rummelige altaner, og nogle har desuden egentlige terrasser. Forsyningssystemerne omfatter gas, satellit-tv, digital telefoni og højhastigheds-internet med Wi-Fi. Elevatorerne er moderne med både gods-/person- og højhastighedshejse. Stueetagerne er reserveret til kommercielle formål.

Olympus Residence' grund er designet som et lukket og sikkert område for beboere i alle aldre. Mellem de to tårne er der anlagt en indre gårdhave med rekreative områder, der indbyder til gåture, leg med børn og møder med naboer. For de mindste beboere er der en legeplads med moderne udstyr og et indendørs børneværelse. På tagene af begge 40-etagers tårne er der indrettet panoramaterrasser med udsigt over havet og bylandskabet — et ideelt sted til aftenhygge. Komplekset rummer en udendørs og en indendørs pool, et fitnesscenter, en spa-zone og en skønhedssalon. Landskabsplejen omfatter dekorative buske, blomsterbede og græsplæner. Adgangen til området overvåges døgnet rundt.

Lejligheder i Olympus Residence sælges direkte af bygherren — virksomheden Olympus. Der udbydes 1167 enheder med størrelser fra 33 til 95 kvadratmeter. Indretningen »hvide vægge og rå gulv« giver den fremtidige ejer mulighed for at realisere sit eget designprojekt; samtidig tilbydes køberne flere færdige indretningsløsninger at vælge imellem. Minimumsprisen for en lejlighed i Østtårnet er 69.740 dollars, i Vesttårnet 83.376 dollars. Begge bygninger er under opførelse, og indflytning forventes i fjerde kvartal 2026. Ejere kan indgå aftale med et administrationsselskab om efterfølgende vedligeholdelse af ejendommen, hvilket er særligt praktisk for investorer og dem, der køber bolig til sæsonophold. Aktuelle vilkår og ledige lejligheder fås oplyst hos bygherrens salgsafdeling.

Udvikleren af Olympus Residence er byggevirksomheden Olympus. Bygherren er forholdsvis ny, men har allerede markeret sig med et ambitiøst projekt — et par 40-etagers eksklusive tårne på første række til havet. Virksomheden satser på kvalitetsarkitektur, gennemtænkt infrastruktur og attraktive beliggenheder. Projektet har været under realisering siden 2019 med planlagt afslutning ved udgangen af 2026, hvilket vidner om en omfattende og ansvarlig tilgang til byggeriet. Nærmere oplysninger om porteføljen, tidligere projekter og aktuelle betingelser for køb af ejendom fås på Olympus' officielle hjemmeside og i kompleksets salgskontor.