Avenue by Orbi

Avenue by Orbi er et eksklusivt hotelkompleks under opførelse i hjertet af feriebyen Batumi. Projektet forener status som apart hotel med eksklusiv boligstandard og giver fremtidige ejendomsejere en unik mulighed for at bo midt i byens liv og samtidig have gåafstand til Sortehavskysten. Bygningen på 32 etager skiller sig ud med moderne arkitektur og gennemtænkt indhold: beboerne får ikke bare kvadratmeter, men en komplet service med døgnservice, sikkerhed og videoovervågning. Komplekset henvender sig til dem, der værdsætter komfort, sikkerhed og statusen ved en premium beliggenhed på Jiuli Shartava Allé.

Blandt de vigtigste fordele ved Avenue by Orbi er beliggenheden på Heltenes Allé, som sikrer en evig fri udsigt til havet uden risiko for yderligere bebyggelse. Der er omkring 1200 meter til stranden, hvilket gør det muligt at nyde kysten uden transportbesvær. Beboerne får adgang til spa-salon, fitnesscenter, swimmingpool og åbne terrasser med panorama over hav og bjerge. Den gennemtænkte infrastruktur omfatter caféer og restauranter med køkkener fra forskellige lande, lounger barer og et butiksområde direkte i bygningen. Sikkerheden varetages af vagter og videoovervågning, og servicen omfatter roomservice og rengøring. Bygherren Orbi Group er kendt for pålidelighed og tilbyder tilflyttere fra andre byer introduktionsbesøg til Georgien.

Avenue by Orbi-komplekset opføres på Jiuli Shartava Allé 26 — på den berømte Heltenes Allé i Batumi. Dette er byens centrale distrikt, hvorfra man kan gå til havkysten på få minutter. En væsentlig fordel ved beliggenheden: alléområdet er beskyttet mod fremtidig bebyggelse, så udsigten over Sortehavets vidder vil forblive åben for evigt. At bo her betyder at være i epicentret af byens dynamik, hvor de vigtigste ferie- og forretningsinfrastrukturer er koncentreret, og adressens prestige bekræftes af distriktets status.

Infrastrukturen i de nærmeste omgivelser gør Avenue by Orbi til et selvstændigt sted for hverdagsliv. Inden for få minutters gang ligger det store hypermarked Carrefour, et henvisningshospital og en grundskole — alt hvad en familie med børn har brug for. I den nærmeste fremtid vil den renoverede Dynamo Stadion blive åbnet, som lover at blive en af de vigtigste sportsarenaer i ferieregionen. I nærheden er der også caféer, butikker og serviceydelser, der er typiske for det centrale Batumi, og promenaden langs kysten tilføjer området feriecharme.

Kompleksets transporttilgængelighed sikres af busruter langs Bagratiuni og Tbel-Abuseridze gaderne. De nærmeste stoppesteder betjenes af linje nr. 7 og nr. 16, som forbinder distriktet med andre dele af byen. Til rejser uden for Batumi er der korte afstande til vigtige knudepunkter: havnen ligger cirka 2,6 kilometer væk, jernbanestationen lidt over fem kilometer, og den internationale lufthavn cirka tre kilometer fra komplekset. Denne nærhed til transportforbindelser gør både forretningsrejser og rejser lettere.

Avenue by Orbi er en 32-etagers bygning designet i en moderne arkitektonisk stil, der er blevet kendetegnet for Batumis nyeste byggerier. Kompleksets indre indretning er orienteret mod et apart hotel i premiumklassen: beboerne har adgang til parkeringshus i flere niveauer, fitnesscenter, swimmingpool og spa-salon. På området er der restauranter og caféer med internationalt køkken, lounger barer og rummelige åbne terrasser med by- og havudsigt. For familier er der legepladser til børn. Døgnvagt og videoovervågning sikrer trygheden, og roomservice, reception og rengøring skaber en atmosfære som på et femstjernet hotel.

Avenue by Orbis grundareal er indrettet med kompleksets status som premium apart hotel for øje. Åbne terrasser med panoramaudsigt over havet og bjergene bliver en naturlig forlængelse af boligarealet, så beboerne kan nyde Batumis klima hele året rundt. Den interne infrastruktur omfatter opholdszoner, legepladser til børn og landskabselementer, der skaber et behageligt miljø for gåture og fritid. Parkeringshuset i flere niveauer løser parkeringsproblemet og frigør jordarealet til beplantede gåzoner og grønne områder.

Lejligheder i Avenue by Orbi udbydes i størrelser fra 26 til 73 kvadratmeter, hvilket gør det muligt at finde en mulighed både til privat ferie og til investering. Der kan vælges mellem råtømmer og fuld renovering — den fremtidige ejer kan enten realisere sit eget designprojekt eller flytte ind i en færdigbolig umiddelbart efter overlevering. Loftshøjden er 2,9 meter, hvilket giver rummet mere luft og lys. Byggeriet startede i 2023, og færdiggørelse er planlagt til andet kvartal 2026. Bygherren Orbi Group tilbyder potentielle købere fra andre lande et gratis introduktionsbesøg i Georgien for at besigtige ejendommen og indgå handel.

Avenue by Orbi realiseres af Orbi Group — et af de mest fremtrædende byggeprojektselskaber i Georgien, hvis portefølje omfatter både færdiggjorte og igangværende projekter. Udvikleren har gjort sig bemærket på ejendomsmarkedet i Batumi og uden for byen med projekter, der forener moderne arkitektoniske løsninger med en gennemtænkt driftsmodel for apart hoteller. For udenlandske kunder har selskabet etableret et program med introduktionsrejser: fremtidige ejere kan gratis besøge Georgien for personligt at vurdere ejendommen, holde ferie og om nødvendigt gennemføre købet på stedet. Detaljerede salgsbetingelser, aktuelle plantegninger og priser findes på Orbi Groups officielle hjemmeside og i salgsafdelingerne.