Orion

Orion Group — et eksklusivt boligkompleks, der er resultatet af femten års erfaring i byggebranchen. Projektet sætter nye standarder inden for komfortable og raffinerede boliger ved at kombinere avancerede energieffektive teknologier med en gennemtænkt arkitektonisk fremtoning. Det 23-etagers tårn på Ilia Tchavtchavadzes Allé tilbyder lejligheder på 48 til 229 kvadratmeter. Bygherrens mission er at skabe en kultur af forfinede hjem, hvor hver eneste detalje bidrager til beboernes trivsel.

Komplekset skiller sig ud med en fireetagers underjordisk parkeringskælder med en Kleemann bil elevator og valet parking service for gæster. To hurtige Mitsubishi Electric elevatorer med intelligent styring reducerer ventetiden. I lobbyen, beklædt med italiensk Laminam sten, bydes beboerne velkommen af conciergeservice. Schüco vinduer og Saint Gobain termoruder garanterer varme- og lydisolering i premiumklassen. Individuel De Dietrich opvarmning og Mitsubishi split-enheder sikrer autonom klimakontrol i hver lejlighed.

Bygningen er opført i det centrale Tbilisi på Ilia Tchavtchavadzes Allé 49e. Dette er en af byens vigtigste årer, der forbinder hovedstadens forretnings- og kulturområder. I nærheden ligger parkområder, der skaber en atmosfære af ro midt i en dynamisk storby. Fra vinduerne på de øverste etager er der panoramaudsigt over byen og de omkringliggende landskaber. Den prestigefyldte beliggenhed giver hurtig adgang til uddannelsesinstitutioner, medicinske centre og handelsinfrastruktur.

Områdets infrastruktur dækker alt, hvad der er nødvendigt for dagligdagen. I gåafstand findes dagligvarebutikker, caféer, restauranter og kommercielle arealer i stueetagen af selve komplekset. Nærheden til park- og rekreative områder indbyder til gåture og udendørs sport. Ilia Tchavtchavadzes Allé er kendt for sine mange grønne områder, hvilket adskiller dette kvarter positivt fra mange andre centrale lokationer i Tbilisi. Uddannelsesinstitutioner og medicinske klinikker ligger få minutters kørsel væk.

Ilia Tchavtchavadzes Allé er en af Tbilisis vigtigste trafikårer, hvor adskillige busruter kører. Metrostationerne ligger inden for rækkevidde og sikrer hurtig forbindelse til ethvert punkt i hovedstaden. Den brede kørebane og det veludviklede vejnet i området minimerer rejsetiden i egen bil. For beboerne er der en fireetagers underjordisk parkeringskælder, og for gæsterne valet parking service, hvilket løser parkeringsproblemet i den tætte bybebyggelse.

Den 23-etagers monolitisk rammekonstruerede bygning er designet med fokus på holdbarhed og energieffektivitet. Facaden er isoleret med mineraluld og beklædt med ventilerede Fundermax plader af østrigsk produktion. Bygningen har Schüco alu vinduer og døre med Saint Gobain lavemissions hærdet glas. Den fireetagers parkeringskælder betjenes af en Kleemann bil elevator. Lobbyen er beklædt med Laminam sten, og to hurtige Mitsubishi Electric elevatorer forbinder etagerne. Komplekset omfatter et rekreativt område, café og kommercielle lokaler i stueplan.

Området omkring bygningen er udformet med omtanke for æstetik og funktionalitet. Det rekreative område omfatter grønne beplantninger og gangstier, der skaber et privat rum til beboernes afslapning. Indgangspartiet er udført med premium materialer: lobbyen er beklædt med italiensk Laminam sten. Altankasserne har BTS Aluminum glasværn og er beklædt med frostbestandig Marazzi granit, hvilket giver facaden lethed og visuel udtryksfuldhed. Områdebelysning og 24/7 videoovervågning sikrer tryghed i mørke timer.

Komplekset tilbyder lejligheder på 48 til 229 kvadratmeter. Alle 63 boliger overdrages i formatet »grøn skal«: Schüco vinduer og døre med Saint Gobain termoruder er monteret, der er udført afretningslag og vægpudsning med Knauff materialer. Individuel opvarmning er installeret — De Dietrich kedel med sektionsradiatorer og Poujoulat skorsten. Elledninger og svagstrømsnet til TV, internet og telefoni er af europæisk produktion. VVS installationer er udført med Aquatherm rør og Valsir lyddæmpende kloaksystem. Mitsubishi split-enheder, dørtelefon og indgangsdør af europæisk standard er installeret.

Orion Group er et udviklingsselskab, der for første gang i Georgien har implementeret løsninger som intelligent elevator med spejl og virtuel assistent samt valet parking for gæster. Virksomhedens arbejde er baseret på femten års erfaring i byggebranchen. Bygherren integrerer målrettet innovative teknologier i ethvert projekt og tilbyder markedet energieffektive boliger i mellem- og premiumsegmentet. Selskabet fokuserer på langsigtet kvalitet og komfort og sætter en ny standard for bopælskultur i Georgiens hovedstad.