Premium House Gagarin

Premium House Gagarin er et boligkompleks, der indfrier de nyeste standarder for komfort og æstetik i et af Tbilisis centrale kvarterer. Projektet forener gennemtænkte arkitektoniske løsninger, kvalitetsmaterialer og opmærksomhed på beboernes daglige behov. Den seks etager høje bygning på Ochamchiregade 7a er opført med monolitisk rammekonstruktionsteknologi, hvilket sikrer høj pålidelighed og seismisk modstandsdygtighed. Lejligheder fra 68 til 147 m² tilbyder en bred vifte af planløsninger, så man kan finde en bolig for enhver familiestørrelse. Komplekset, der stod færdigt i slutningen af 2023, er allerede klar til indflytning og forener fordelene ved en central beliggenhed med gennemtænkte udendørsarealer.

Blandt kompleksets vigtigste fordele er beliggenheden i det prestigefyldte Saburtalo-distrikt med en veludviklet social og kommerciel infrastruktur. Bygningens arkitektoniske udtryk forener rene linjer og afdæmpet minimalisme. Der anvendes miljøvenlige materialer i efterbehandlingen, som giver forbedret varme- og lydisolering. Loftshøjden på 3,0 meter giver lejlighederne ekstra rummelighed og lys. En lydløs elevator, underjordisk parkering, barrierefri adgang og en gennemtænkt gårdhave gør livet her virkelig bekvemt. Pålideligheden understøttes af udvikleren Premium House, som har været aktiv siden 2016 og tilbyder fordelagtige realkreditvilkår.

Komplekset ligger i Tbilisi, i det centrale Saburtalo-distrikt, ved krydset mellem Yuri Gagarins 3. Tværgade og Ochamchiregade. Denne del af byen værdsættes for sin bekvemmelighed og rige infrastruktur. Mindre end 500 meter fra ejendommen løber floden Kura, og i nærheden findes adskillige grønne områder, der skaber et gunstigt miljø for gåture og afslapning. Rekreationsområdet omkring Lisisøen ligger inden for en kilometer, hvilket giver beboerne adgang til et af hovedstadens mest populære naturområder. Nærheden til metrostationen og et omfattende netværk af ruter gør det nemt at komme til enhver del af byen.

Saburtalo-distriktet byder på et bredt udvalg af uddannelsesmuligheder: distriktet huser skole nr. 64 og nr. 161, uddannelsesinstitutionen "Projektor", børnehaverne nr. 52 og nr. 117 samt Grigol Robakidze Universitet og Det Tekniske Universitet. Beboernes medicinske behov dækkes af MediClub, Synevo, Taliziz, Mrcheveli samt døgnåbne apoteker og private tandklinikker. Dagligvareindkøb varetages af supermarkederne Economix, Spar, Nikora og specialbutikker med husholdningsapparater, tøj og bøger. Distriktets gastronomiske kort omfatter restauranter, caféer og pizzeriaer med forskellige kulinariske retninger, og til fritidsaktiviteter er der Gotua Park, Aspria Fitness, Centralparken og Heydar Aliyev-promenaden.

Kompleksets transporttilgængelighed er en af dets stærke aktiver. Metrostationen "Medicinsk Universitet" ligger cirka en kilometer væk og forbinder med centrum og forstæderne til Tbilisi. 130 meter fra bygningen ligger et stoppested for offentlig transport, hvor rutetaxier nr. 531, 534, 539 og busser nr. 302, 304, 314 kører ad Yuri Gagarin-gaden. Afgangsintervallet er cirka 15 minutter, hvilket minimerer ventetiden. Til Vakhushti Bagrationi-broen er der lige over halvanden kilometer, og via den når man til Kuras venstre bred. Bilister når Frihedspladsen på 15 minutter, og turen til den internationale lufthavn tager cirka 35 minutter.

Arkitekturen for Premium House Gagarin følger moderne globale tendenser: rene former, afbalanceret minimalisme og en nøje afstemt farvepalet. Den bærende konstruktion er udført med monolitisk rammekonstruktionsteknologi på et forstærket fundament, hvilket garanterer høj seismisk modstandsdygtighed. Ydervæggene er opført i mursten, og facaderne er beklædt med ventilerede hængepaneler med dekorativt murstenslook. Taget er et fladt, anvendeligt tag med blød rulletagstætning og indvendig tagrende. Lejlighederne har rummelige åbne altaner, forstørrede metal-plastik vinduespartier og fuldt glaserede altandøre. Fællesarealer og haller er indrettet i en ensartet stil med elegante designdetaljer. Der er installeret brandalarmsystemer, moderne tekniske installationer og stillegående hurtige elevatorer, og indgangspartiet er tilpasset personer med nedsat mobilitet.

Området omkring ejendommen er designet som et fuldgyldigt rum til afslapning og samvær. Der er anlagt en velholdt gårdhave med børnelegeplads, områder med bænke og gennemtænkt beplantning. Langs bygningen er der asfalterede køreveje til udrykningskøretøjer og gangstier belagt med fliser. Landskabsdesignet omfatter plantning af træer og buske samt blomsterbede, der giver området et levende, velplejet udtryk. I mørketimerne oplyses området af moderne gadelygter. Til beboernes private køretøjer er der underjordisk parkering, hvilket holder gården fri for biler og gør den mere sikker.

I Premium House Gagarin tilbydes 14 lejligheder med arealer fra 68 til 147 m². Boligerne overdrages i tilstanden "grøn råbyg", hvilket giver fremtidige ejere frihed til at vælge den endelige indretning og planløsning. Der tilbydes realkreditfinansiering for alle enheder, hvilket gør boligkøbet mere overkommeligt. Opførelsen af bygningen blev afsluttet i fjerde kvartal af 2023 – ejendommen er helt klar til indflytning. Minimumsprisen for en lejlighed starter fra 99.990 dollars. Investorer bør overveje dette projekt som et aktiv med godt potentiale i et stabilt voksende distrikt i Tbilisi.

Bag komplekset står virksomheden Premium House, som har været aktiv på byggemarkedet siden 2016. I løbet af denne tid har den opnået et ry som en pålidelig udvikler, der konsekvent overholder sine forpligtelser over for kunderne med overholdelse af de annoncerede tidsfrister og kvalitetsstandarder. Virksomhedens realiserede projekter demonstrerer teamets professionelle tilgang i alle faser – fra design til overdragelse. Samarbejdspartnernes tillid og positive kundeanmeldelser bidrager til organisationens bæredygtige vækst og styrkelse af dens position. Detaljerede oplysninger om aktuelle og afsluttede projekter samt samarbejdsbetingelser findes på udviklerens officielle hjemmeside.