La Batumi Familia

La Batumi Familia er et moderne etageboligkompleks beliggende i et af de mest dynamisk udviklende kvarterer i Batumi. Bygningen på nitten etager, opført med monolitisk rammekonstruktionsteknologi, skiller sig ud med sin minimalistiske arkitektur og gennemtænkte ergonomi i de indre rum. Projektet er målrettet et komfortabelt liv ved havet: lejligheder med højt til loftet, panoramaudsigt fra vinduerne og en stille, afskærmet gård skaber en atmosfære af en privat ferieresidens. Bygningen supplerer naturligt områdets eksisterende udtryk og forener moderne æstetik med praktiske planløsninger.

Boligkomplekset La Batumi Familia forener de vigtigste fordele, der er relevante både for fast beboelse og ferieophold. Den gunstige beliggenhed i gåafstand fra havkysten og den nye boulevard eliminerer behovet for transport til gåture ved vandet. Den udviklede interne infrastruktur omfatter erhvervslokaler i stueetagen med caféer og butikker samt et velindrettet rekreativt område i gården. Gode transportforbindelser til resten af byen sikres via nærliggende busstoppesteder. Gennemtænkte lejlighedsplanløsninger på 27 til 96 kvadratmeter gør det muligt at finde bolig til ethvert formål. Det lukkede område med døgnbevogtning og videoovervågning garanterer beboernes sikkerhed og tryghed.

Komplekset opføres i kvarteret Airport på Grigola Eli-ava 32/36. Dette er et roligt hjørne af Batumi, hvor boligbebyggelse i mellemhøjde støder op til rigelige grønne områder. Den populære nye boulevard og de veludstyrede strande kan nås på fem til syv minutters rolig gang – havet ligger cirka 400 meter fra bygningen. Højhuset ligger væk fra større, trafikerede veje, hvilket betyder, at der selv om dagen hersker en stille, rolig atmosfære. Omkring komplekset er der overvejende boligkvarterer, hvilket gør området behageligt for familier med børn og dem, der værdsætter privatliv kombineret med nærhed til ferieinfrastruktur.

Omgivelserne omkring La Batumi Familia har alt, hvad der behøves for et afslappet liv ved havet. Airport-kvarteret er i aktiv udvikling, men bevarer sin intime karakter: der er mange private huse og grønne områder, og bebyggelsestætheden forbliver moderat. Inden for gåafstand findes dagligvarebutikker, apoteker og servicevirksomheder. Den nye boulevard – en af byens vigtigste promenader – ligger få minutters gang væk og giver adgang til cykelstier, udendørscaféer og strandinfrastruktur. Nærheden til den internationale lufthavn "Chorokh" (cirka tre kilometer) gør beliggenheden praktisk for dem, der planlægger at bruge lejligheden som sæsonbolig eller udleje den til turister.

Kompleksets transporttilgængelighed sikres af flere buslinjer. Det nærmeste stoppested ligger 95 meter fra bygningen – på Grigola Eli-ava kører bus nr. 2ა. Otte minutters gang derfra ligger et stoppested på Lekh og Maria Kaczynskis gade, hvor linje nr. 10 og 10A forbinder kvarteret med det centrale Batumi. Den internationale lufthavn "Chorokh" ligger cirka tre kilometer væk, hvilket er særligt bekvemt for rejsende. Fem kilometer derfra ligger Batumi Søhavn, Argo svævebanestation, den gamle busstation og busterminalen "Metro". Jernbanestationen "Batumi-Passazhirskaya" og busstationen "Batumi Central" ligger otte kilometer væk.

La Batumi Familia er en nittenetagers monolitisk rammebygning med moderne tekniske løsninger. Bygningen er udstyret med to passagerhejse, hvilket eliminerer kø i myldretiden. For bilejere er der underjordisk parkering og gæstepladser på grunden. Lejlighederne leveres med en loftshøjde på 2,95 meter – en faktor, der skaber en følelse af rummelighed selv i kompakte studiolejligheder. I alt er der planlagt 250 lejligheder med et eller to værelser i komplekset. Køberen kan vælge mellem følgende renoveringsmuligheder: råtømmerkonstruktion, hvid skal eller komplet renovering – denne fleksible løsning gør det muligt at tilpasse budget og indflytningstidspunkt til individuelle behov. Ibrugtagningen er planlagt til første kvartal af 2026.

Grunden omkring La Batumi Familia er designet som et sikkert og æstetisk rekreativt område. Den afskærmede gård er under døgnbevogtning, suppleret af et videoovervågningssystem langs hele omkredsen. For beboerne er der conciergeservice, som tager sig af dagligdags gøremål. Omkring bygningen er der anlagt asfalterede køreveje og gangstier. I mørke timer er området belyst med lygter. Landskabsarkitekterne har integreret beplantning med blomsterbede og træer samt et hyggeligt rekreativt område til ophold i det fri. Gæsteparkeringspladser er placeret på ydersiden af gården. Bygningens stueetage er afsat til erhvervslokaler – her vil caféer, apoteker og dagligvarebutikker åbne.

I La Batumi Familia-komplekset tilbyder bygherren lejligheder med et eller to værelser på 27 til 96 kvadratmeter. Loftshøjden er 2,95 meter, hvilket giver rummene ekstra volumen. Den endelige pris afhænger af den valgte renoveringsmulighed – råtømmerkonstruktion til selvstændig renovering eller hvid skal med grundforberedelse. Betaling accepteres kontant. Der er også mulighed for realkreditlån fra TBC Bank og rentefri afbetaling i op til fire år med et udbetaling på fra 10%. De detaljerede salgsbetingelser kan oplyses hos bygherren Renaissance City. Startprisen for en bolig er fra 40.326 dollars.

Opførelsen af La Batumi Familia-komplekset udføres af Renaissance City – en af de markante aktører på Batumis byggemarked. Bygherren specialiserer sig i opførelse af boligprojekter i byens feriekvarterer og satser på moderne arkitektoniske løsninger og pålidelige byggeteknologier. Virksomhedens portefølje omfatter projekter rettet mod både lokale beboere og udenlandske købere, der er interesserede i at erhverve ejendom ved Sortehavet. Ved opførelsen af La Batumi Familia anvendes monolitisk rammekonstruktionsteknologi, som sikrer høj jordskælvsbestandighed og konstruktionens holdbarhed. Ibrugtagning af projektet er planlagt til første kvartal af 2026 – bygningen er på nuværende tidspunkt under opførelse.