Renovation Group Ul Konstantina Leselidze 8

Det nye boligkompleks på Konstantin Leselidzes Gade 8 er en moderne ottectagers bygning i et af Batumis mest charmerende kvarterer. Projektet er en monolitisk-skeletbygning opført fra fjerde kvartal 2024; byggeriet forventes afsluttet ved udgangen af 2026. Lejlighederne overdrages i standen »råt hvidt«, hvilket giver fremtidige ejere frihed til at vælge indretning og materialer. Komplekset henvender sig til dem, der søger balance mellem byens puls og en afslappet kystnær rytme. Enkel arkitektur, pålidelige konstruktionsløsninger og en gennemtænkt beliggenhed gør denne bygning til et værdigt valg, både som helårsbolig og investering.

Kompleksets største aktiv er beliggenheden i Batumis historiske centrum på en gade med rig kulturel kontekst. Med gåafstand til promenaden, caféer, restauranter og butikker slipper beboerne for daglig transport. Den monolitisk-skelet-baserede byggeteknik sikrer høj seismisk modstandsdygtighed og lang levetid. Elevatoren gør ottectagersbygningen behagelig for alle aldre. Lejlighederne leveres uindrettet – en fordel for dem, der vil realisere deres eget designprojekt uden at betale ekstra for bygherrens standardløsninger. Prisen starter fra 28.747 dollars, hvilket gør komplekset attraktivt for en bred køberkreds.

Boligkomplekset ligger i Batumi på Konstantin Leselidzes Gade 8. Byområdet hører til det historiske centrum og har en tæt, men hyggelig bebyggelse. Objektets koordinater – 41,816° nordlig bredde, 41,776° østlig længde – placerer det i en zone med fremragende gangforbindelser. Afstanden til Sortehavsstranden er få minutters rolig gang. I nærheden ligger de vigtigste byattraktioner: Batumis Boulevard, Piazza-pladsen, teatret og talrige eksempler på arkitektur fra det 19.–20. århundrede. Lokationen er lige så velegnet til et afslappet ferieliv som til hverdagen for en bybo.

Konstantin Leselidzes Gade er en af Batumis ældste, hvor georgiske, tyrkiske og europæiske arkitekturtraditioner flettes sammen. Inden for gåafstand fra komplekset findes spisesteder for enhver smag – fra familieejede khinkal-restauranter til middelhavskøkken. Vinbarer, caféer og konditorier skaber et levende og gæstfrit bybillede. Kulturinteresserede har adgang til Batumis Arkæologiske Museum og udstillingsrum. Grønne områder – boulevarden med århundredgamle plataner og strandparken – skaber et behageligt mikroklima. Her er lige så godt til en aften-spadseretur med børnene som til en morgen med kaffe på en åben terrasse.

Kompleksets centrale beliggenhed sikrer god transportforbindelse. De vigtigste byruter for offentlig transport går i umiddelbar nærhed og forbinder området med andre dele af Batumi. Jernbanestationen og busstationen er en kort køretur væk, hvilket er praktisk for dem, der planlægger rejser i Georgien. Den Internationale Lufthavn Batumi David Agmashenebeli ligger cirka 7–8 kilometer syd for byen; køreturen tager omkring 15–20 minutter i bil eller taxa. Et veludviklet gadenet og parkeringsmuligheder gør privatbilen bekvem, men beboerne kan også klare daglige behov uden – butikker, apoteker og bankfilialer er inden for gåafstand.

Den ottectagers bygning opføres med monolitisk-skelet-teknik – en moderne standard, der garanterer styrke og stabilitet. En person elevator sikrer let adgang til alle etager. Lejlighederne overdrages til køberne i standen »råt hvidt«: de grundlæggende byggearbejder er udført, men den endelige indretning overlades til ejeren. Det giver mulighed for at tilpasse boligen efter egne præferencer – fra minimalistiske interiører til klassiske løsninger. Projektet har en optimal loftshøjde, der skaber rumfornemmelse og fremmer naturlig luftcirkulation. Installationerne er designet med fokus på moderne energikrav og komfort. Bygningen er harmonisk integreret i den historiske bebyggelse uden at forstyrre den eksisterende arkitektoniske helhed.

Kompleksets fællesarealer er designet med principperne om komfortabelt byliv for øje. Indgangspartiet er udformet i en enkel, moderne stil med ventezone og adgang for personer med nedsat mobilitet. Der er beplantning, som blødgør bylandskabet og giver skygge i de varme måneder. Området omkring bygningen bliver udstyret med udendørsbelysning for tryg færdsel i mørke. Et organiseret affaldssystem opretholder renlighed og orden. Udendørsarealerne tager højde for Batumis fugtige subtropiske klima, og der anvendes derfor vejrbestandige materialer. Det offentlige rum foran bygningen udgør en naturlig bufferzone mellem private boliger og det travle bymiljø.

Salget af lejligheder i komplekset er allerede åbent. Startprisen begynder fra 28.747 amerikanske dollars. Byggeriet har stået på siden slutningen af 2024, og afslutningen er planlagt til fjerde kvartal 2026 – køberne kan forvente at få nøglerne inden for den angivne tidsramme. Bygherren Renovation Group tilbyder gennemsigtige handelsvilkår: lejlighederne sælges uindrettet, hvilket afspejles i slutprisen og forhindrer skjulte tillæg. Boligen kan købes direkte hos udvikleren – det reducerer transaktionsomkostningerne og forenkler papirarbejdet. Objektet egner sig både til egen bolig og til udlejning: Batumis centrum er traditionelt eftertragtet af turister og langsigtede lejere.

Byggeriet udføres af Renovation Group – en udvikler med erfaring i boligprojekter i Georgien. Bygherren følger principperne om etapevis opførelse: monolitisk-skelet-teknik og kontrol i alle faser sikrer overensstemmelse med projekttegningerne. Virksomheden fokuserer på at skabe boliger, der forener en overkommelig pris, pålidelig konstruktion og en praktisk beliggenhed. Valget af Batumis historiske centrum til dette projekt viser udviklerens ambition om at arbejde med markante byområder. Et gennemsigtigt salgssystem og faste afleveringsfrister giver Renovation Group ry som en ansvarlig aktør på ejendomsmarkedet.