King David Residences

King David Residences er et beboelsestårn i det multifunktionelle King David-ensemble, der forener premium-boliger og et forretningscenter under ét arkitektonisk koncept. Projektet er realiseret i det centrale Tbilisi på Merab Aleksidze Gade 12. Den 32 etager høje dominante bygning legemliggør den moderne storbyæstetik: glasfacader, panorama-ruder i residenserne og en markant silhuet, der er synlig fra forskellige dele af hovedstaden. Beboelsesdelen af komplekset tilbyder residenser med frit planløsning, duplexer og en penthouse, hvilket skaber en lukket klubformet bostil i hjertet af byen.

Den premium beliggenhed i centrum af Tbilisi giver beboerne i King David Residences enestående transportforbindelser og rig byinfrastruktur i gåafstand. Panoramavinduer fra gulv til loft åbner op for betagende udsigter over det gamle Tbilisi, moderne kvarterer og Kazbek-bjerget. Det lukkede område, døgnbemandet sikkerhed og videoovervågning skaber et højt niveau af privatliv og tryghed. Den interne infrastruktur — swimmingpool, fitnesscenter, restauranter og erhvervslokaler — gør det muligt at bo med maksimal komfort uden at forlade kompleksets område. Den underjordiske parkering fjerner bekymringen om parkeringsplads i den tætte centrale bebyggelse.

Boligkomplekset King David Residences er bygget i det centrale Tbilisi på adressen Merab Aleksidze Gade 12. Tæt på byggeområdet løber floden Kura — et af hovedstadens vigtigste naturlige vartegn. Beliggenheden giver beboerne direkte adgang til byens vigtigste forretnings-, kultur- og handelssteder. Den centrale banegård ligger kun 1,3 km fra komplekset, og Dronning Tamar-broen, der ligger 200 meter væk, forbinder området med Vake, Saburtalo og hovedstadens historiske kerne.

Omgivelserne omkring King David Residences forener det travle forretnings-Tbilisi med rekreative muligheder ved Kura-flodens bred. I umiddelbar nærhed — busstoppested, bankfilialer, caféer, restauranter og butikker, der skaber daglig komfort. Metrostationen "Tekniske Universitet" ligger ti minutters gang derfra og giver adgang til hele hovedstadens metronet. Kura-flodens promenade og tilstødende grønne områder skaber rum til gåture og afslapning få minutter fra hjemmet. Området er kendetegnet ved en veletableret infrastruktur og høj transportforbindelse.

Kompleksets beliggenhed i det centrale Tbilisi garanterer hurtig adgang til ethvert område af hovedstaden. 200 meter fra King David Residences ligger Dronning Tamar-broen, der forbinder stationskvartererne med Vake, Saburtalo og det historiske centrum. Den centrale banegård ligger 1,3 km væk — praktisk til intercity-rejser. Busstoppestedet ligger umiddelbart ved bygningen, og den nærmeste metrostation "Tekniske Universitet" er ti minutters gang væk. Det veludviklede vejnet giver bilister mulighed for hurtigt at nå byens vigtigste trafikårer.

Arkitekturen i King David-ensemblet består af to markante tårne: beboelsestårnet King David Residences og kontortårnet King David Business Center. Beboelsestårnet på 32 etager er opført med monolitisk betonrammeteknologi, hvilket sikrer konstruktiv pålidelighed og frihed i planløsningen. Facaderne er udført i æstetikken med kontinuerlig glasbeklædning — panoramavinduer fra gulv til loft fylder residenserne med naturligt lys og åbner op for panoramaudsigt over Tbilisis historiske og moderne bebyggelse samt Kazbek-bjerget. Væggene er lavet af pimpstenblokke, der kombinerer lethed, varmeisolering og holdbarhed. Loftshøjden på 3 meter understreger fornemmelsen af rum og luft.

Området omkring King David Residences er organiseret efter princippet om et lukket privat rum, kun tilgængeligt for beboerne. Den indre perimeter er anlagt med premium-beboernes behov for øje: på området er der swimmingpool og rekreative områder. Landskabsdesignet understøtter æstetikken i moderne minimalisme og samspiller med glastårnenes arkitektoniske udtryk. Den underjordiske parkering er skjult fra øjnene og bevarer gårdens visuelle renhed. Erhvervslokaler og restauranter i kompleksets stueetager er integreret i landskabsdesignet og skaber et livligt, men intimt miljø.

King David Residences tilbyder eksklusive lejligheder med frit planløsning og panorama-ruder. Arealet af den udbudte ejendom varierer fra 50 til 250 kvadratmeter, hvilket gør det muligt at finde en mulighed, der passer til individuelle behov. Residenserne er placeret på etagerne 4 til 16 og 19 til 28 — det er et- og toværelses lejligheder med separate badeværelser, garderober og køkken-alrum. På 17.–18. niveau er der fire duplexer, og tårnets top — 29.–30. etage — er en penthouse. Afslutningen overdrages til køberne i "råt gulv"-tilstand, hvilket giver frihed til at realisere et personligt interiørprojekt. Komplekset blev taget i brug i tredje kvartal af 2018.

Projektet King David Residences er realiseret af udviklingsselskabet Rezid Holding. Bygherren specialiserer sig i premium-segmentet og kombinerer international erfaring med en dyb forståelse af det lokale ejendomsmarked. Komplekset blev taget i brug i 2018 og er et fuldt færdigt produkt: alle tilladelser er på plads, bygningerne er tilsluttet byens forsyningsnet — gas, vand og elektricitet. Rezid Holding satser på arkitektonisk udtryksfuldhed, byggekvalitet og gennemtænkt infrastruktur, hvilket bekræftes af det realiserede projekt i centrum af Tbilisi.