Riverside Home

Riverside Home er et intimt rækkehuskvarter på Kapreshumi-gaden i Batumi. Projektet omfatter fire treetagers huse, hvoraf tre allerede er taget i brug i begyndelsen af 2025 og er tilgængelige til køb. Arkitekturen er holdt i en moderne, minimalistisk stil, og grundområdet er indrettet, så beboerne føler sig maksimalt komfortable omgivet af natur. Der er ingen lejlighedssektioner – kun rummelige rækkehuse på omkring 159 m², hvilket gør Riverside Home til et attraktivt valg for dem, der søger en kombination af privat bolig og bymæssig infrastruktur.

Riverside Homes største fordel er rækkehusformatet inde i byen. Hvert hus har tre etager og egen overfladeparkering. Den store boligareal (omkring 159 m²) giver mulighed for at indrette pladsen efter familiens behov. Blandt fordelene er også den velholdte gård med legeplads, videoovervågning til beboernes sikkerhed og status som et fuldt færdigt projekt – husene er overdraget, og indflytning er mulig umiddelbart efter endt renovering. Den stille Kapreshumi-gade sikrer en rolig livsrytme, mens Batumis vigtigste destinationer forbliver let tilgængelige.

Komplekset ligger i Batumi på Kapreshumi-gaden (11. gade). Dette er et område med etableret lavt byggeri, domineret af private huse og mindre boligprojekter. Gaden ligger i den østlige del af byen, i nogen afstand fra turistcentret, hvilket garanterer en afsondret atmosfære uden stress og støj. Samtidig kan man nå Batumis hovedveje på få minutter i bil. Nærheden til Chorokhi-floden tilføjer området naturlig charme og åbner muligheder for gåture langs vandet.

Infrastrukturen i Kapreshumi-området er i aktiv udvikling. Inden for gåafstand findes dagligvarebutikker, små caféer og apoteker. Det er praktisk for familier med børn: der er en legeplads i gården, og der er skoler og børnehaver i nærheden. Grønne områder og nærheden til floden skaber et behageligt mikroklima til dagligdagen. Store supermarkeder, indkøbscentre og medicinske faciliteter kan nås på 5–10 minutter. Området er stadig under udvikling, hvilket påvirker den sociale og kommercielle infrastruktur positivt.

Transporttilgængeligheden for Riverside Home sikres af et netværk af byveje, der forbinder Kapreshumi-gaden med det centrale Batumi. I egen bil kan man nå strandpromenaden og det historiske centrum på 10–15 minutter. Offentlige transportruter passerer i nærheden, og stoppesteder ligger få minutters gang væk. Batumis internationale lufthavn ligger inden for 15–20 minutters kørsel, og jernbanestationen er endnu tættere på. For beboere, der foretrækker en aktiv livsstil, er området velegnet til gå- og cykelture.

Hvert rækkehus i Riverside Home er en treetagers bygning med en rummelig indvendig indretning. Det samlede boligareal er omkring 159 m², hvilket giver vide muligheder for designløsninger. Bygherren overdrager boligerne i råhusstand, så fremtidige ejere kan udføre en fuld renovering efter egen smag. Komplekset er udstyret med videoovervågning og overfladeparkering, og grundområdet omfatter en velholdt gård med legeplads. Husene er designet med hensyntagen til det lokale klima: gennemtænkt orientering sikrer naturligt lys og ventilation.

Grundområdet ved Riverside Home er indrettet som et lukket og sikkert rum for beboere i alle aldre. Gårdens centrale element er en legeplads med moderne legeredskaber. Området er beplantet med grønt, og der er anlagt gangstier og opholdszoner. Overfladeparkeringen er integreret i landskabet og forstyrrer ikke gårdens æstetik. Belysning og videoovervågning sikrer komfort og tryghed i mørke timer. Landskabsplejen er fokuseret på at skabe et hyggeligt naboskab, hvor beboerne kender hinanden.

I øjeblikket er tre ud af fire rækkehuse tilgængelige til køb i Riverside Home. Prisen starter fra 124.421 dollars for rækkehus 2, rækkehus 5 tilbydes til 170.000 dollars, og rækkehus 6 til 190.000 dollars. Rækkehus 4 er fuldstændigt udsolgt. Alle tilgængelige boliger har status som færdige boliger – byggeriet blev afsluttet i første kvartal af 2025. Handelsform og betalingsbetingelser aftales individuelt med bygherren. Projektet tilbyder ikke realkreditlån fra udvikleren, men købere kan benytte sig af partnerbankers tjenester.

Projektet gennemføres af virksomheden Riverside Home, der både fungerer som bygherre og sælger. Udvikleren specialiserer sig i lavt byggeri i Batumi og foretrækker rækkehusformatet – hvilket bekræfter virksomhedens tro på efterspørgslen i dette segment. Alle fire bygninger er opført som ét projekt og taget i brug i begyndelsen af 2025. Bygherren følger princippet om fuld færdiggørelse af boligerne før salgsstart, hvilket reducerer risikoen for købere og gør det muligt at vurdere byggekvaliteten personligt før køb.