Roof Imedashvili

Roof Imedashvili er et moderne boligkompleks opført i et veletableret kvarter i Tbilisi. Projektet forener gennemtænkt arkitektur, egen infrastruktur og kvalitetsmaterialer. Den 12-etagers bygning rummer 90 lejligheder med loftshøjde på 2,9 m og panoramavinduer, der sikrer fremragende naturligt lys. I stueetagen er der erhvervslokaler, og det lukkede område med et grønt anlæg skaber en følelse af privatliv. Bygningen er taget i brug, og lejlighederne tilbydes i hvid skal med installerede forsyninger, metal-plastvinduer og indgangsdøre. Udvikleren Roof Development har realiseret projektet med fokus på pålidelighed og daglig komfort.

Boligkomplekset udmærker sig ved kombinationen af central beliggenhed og gennemtænkte tekniske løsninger. For det første er der umiddelbar nærhed til metroen – stationen "Medicinsk Universitet" ligger ti minutters gang derfra. For det andet er der to elevatorer i bygningen: én passager- og én godselevator, hvilket letter både hverdagsopgaver og flytning. For det tredje eliminerer den to-etagers underjordiske parkering problemer med gadeopstilling. Det lukkede, velholdte område med egen rekreativ zone tilføjer hygge. Endelig sikrer brugen af pimpstenblokke til væggene god varme- og lydisolering, og panoramavinduerne med loftshøjde på 2,9 m får lejlighederne til at fremstå visuelt rummeligere og lysere.

Roof Imedashvili ligger i Saburtalo-distriktet på adressen Ioseb Imedashvili-gade 3. Dette er den vestlige del af Tbilisi med et udviklet bymiljø og veletableret infrastruktur. Området har god transportforbindelse: herfra er der nem adgang til både byens centrum og udfaldsvejene. Vakhushti Bagrationi-broen giver hurtig adgang til venstre bred af Kura-floden. I nærheden ligger Medicinsk Universitet, butikker, caféer, apoteker og uddannelsesinstitutioner. Beboerne får alle fordelene ved hovedstadslivet uden kompromiser på komforten – den dynamiske byrytme kombineres her med en relativt rolig atmosfære i boligkvarteret.

Kompleksets nærmeste omgivelser inkluderer alt nødvendigt til dagligdagen. Inden for gåafstand er der dagligvarebutikker, supermarkeder, bagerier og caféer. Medicinske institutioner, herunder universitetsklinikken, ligger få minutters gang derfra. For familier med børn er der skoler og børnehaver i nærheden. Grønne områder omfatter ikke kun kompleksets eget parkanlæg, men også byparkerne i Saburtalo. Området har været under aktiv udvikling de seneste år, så her forenes moderne bebyggelse med et veletableret bymiljø. Erhvervslokalerne i stueetagen supplerer den lokale infrastruktur og sparer beboerne for at skulle rejse langt efter basale tjenester.

Boligkomplekset ligger i gåafstand fra metrostationen "Medicinsk Universitet" – turen tager cirka ti minutter. I umiddelbar nærhed af bygningen er der busstoppesteder med ruterne nr. 14, 24 og 54. Via Vakhushti Bagrationi-broen kan man hurtigt komme til venstre bred af Tbilisi uden at skulle igennem centrums trafikpropper. Med bil til Frihedspladsen og Rustaveli-avenyen tager det omkring femten minutter. Den internationale lufthavn i Tbilisi ligger 35 minutters kørsel i egen bil. Således har beboerne i komplekset bekvemme forbindelser til alle vigtige destinationer i hovedstaden.

Den 12-etagers bygning Roof Imedashvili er opført med kvalitetsmaterialer. Yder- og indervæggene er udført i pimpstenblok – et let og slidstærkt materiale med høje varmeisoleringsegenskaber, hvilket er særligt relevant for Tbilisis klima. Bygningen har to elevatorer: én passager- og én godselevator. Den underjordiske parkering har to niveauer og giver tilstrækkeligt med parkeringspladser til beboerne. Boligmassen består af 90 lejligheder med en loftshøjde på 2,9 meter – en parameter, der visuelt udvider rummet og forbedrer luftcirkulationen. Panoramavinduer kombineret med ergonomiske planløsninger sikrer et højt niveau af solbelysning.

Kompleksets område er lukket for uvedkommende, hvilket giver beboerne privatliv og sikkerhed. I den indre gårdhave er der anlagt et velplejet parkanlæg – et lille, men hyggeligt grønt område til gåture og afslapning. Landskabsbeplantningen omfatter dekorative buske og træer, der skaber et behageligt visuelt miljø. Gården er fri for biltrafik: al parkering foregår i den to-etagers underjordiske parkeringskælder, hvilket frigør hele terrænniveauet til fodgængere. Belysning af området og sikkerhedssystemet fuldender konceptet om en tryg og komfortabel boligenklave i bybilledet.

Komplekset tilbyder et- og toværelses lejligheder med arealer fra 45,5 til 102,1 kvadratmeter. Loftshøjden er 2,9 meter. Boligerne overdrages i hvid skal: det betyder, at alle tekniske installationer – gas, vand, kloak, varme og el – allerede er monteret, og at metal-plastvinduer og metalindgangsdøre er installeret. Der er i alt 90 lejligheder i bygningen med ergonomiske planløsninger, som i kombination med panoramavinduerne sikrer et højt niveau af solbelysning. Projektet er fuldført, og bygningen er taget i brug i 2025.

Roof Development er et georgisk udviklingsselskab, grundlagt i 2017. Dets mission er at indføre innovative teknologier for at skabe et sikkert og komfortabelt boligrum. Udviklerens portefølje omfatter omkring syv ejendomsprojekter i forskellige faser af gennemførelsen. Virksomheden satser på en ansvarlig tilgang til byggeri: kvalitetsmaterialer, gennemtænkt ergonomi og respekt for bykonteksten. Roof Imedashvili er et af udviklerens afsluttede projekter, der afspejler den akkumulerede erfaring og kvalitetsstandarder. Detaljerede oplysninger om komplekset og aktuelle priser på lejligheder findes på den officielle hjemmeside.