Royal Residence

Royal Residence er et multifunktionelt boligkompleks i Batumi med et velindrettet rekreativt område og hyggelige lejligheder til både helårsbolig og ferie. Hovedfunktioner: kun 100 meter til stranden, god transportforbindelse, brug af pålidelige byggematerialer, grønne fællesarealer, panoramaterrasse på taget, egne erhvervslokaler, rationelle planløsninger og concierge-service.

Boligkomplekset skiller sig ud med sin nærhed til havet — fra bygningen til kysten er der omkring 100 meter, så man gennem parkområdet når stranden på få minutter. Den gennemtænkte infrastruktur omfatter egen swimmingpool, fitnesscenter, lege- og sportspladser. Arkitekturen forener moderne minimalisme med kvalitetsmaterialer: den monolitiske skeletkonstruktion sikrer jordskælvsbestandighed, og de kontrastrige fibercementfacader giver bygningen et markant udtryk. Panoramaterrassen på taget åbner udsigt til bjerge og hav. Komplekset har døgnbemandet sikkerhed og videoovervågning.

Komplekset ligger i Batumi på Rejeb Nijaradze-gade 5. Dette er et område med velfungerende infrastruktur og nem adgang til byens vigtigste transportårer. Man kan nå hovedvejen E70, der forbinder alle Batumis distrikter, på 5 minutter i bil. Europas Plads ligger 20 minutters kørsel væk. Batumis internationale lufthavn ligger 10 minutter fra komplekset. Stranden og parken er i gåafstand — turen til havet tager omkring 5 minutter.

Området omkring Royal Residence forener feriestemning med bymæssig komfort. Tæt på komplekset ligger et grønt parkområde med en rute ned til havet. I nærheden er der butikker, caféer og dagligdags infrastruktur. Transportknudepunktet sikrer hurtig forbindelse til Batumis centrum: turen til Europas Plads tager omkring 20 minutter. Tæt på løber motorvej E70, der giver adgang til alle bydele. Lufthavnen ligger ti minutters kørsel væk, hvilket er bekvemt for dem, der planlægger at bruge lejlighederne til kortvarige ferieophold.

Beliggenheden i et område med veludviklet transportinfrastruktur gør nybyggeriet let tilgængeligt. Man kan gå til stranden gennem parken på 5 minutter. Hovedvejen Batumi E70, der forbinder alle byens distrikter, kan nås på 5 minutter. Europas Plads ligger 20 minutter væk. Batumis Internationale Lufthavn — 10 minutters kørsel.

Den 20-etagers bygning er opført med jordskælvsbestandig monolitisk skeletkonstruktion. Der er brugt miljøvenlige og højkvalitetsmaterialer med fremragende lyd- og varmeisolering. Arkitekturen er i en behersket minimalistisk æstetik, faderne er beklædt med kontrastrige fibercementpaneler. På bygningens øverste plan er der en panoramaterrasse tilgængelig for alle beboere. Planløsningerne er rationelle og funktionelle, og loftshøjden når op på tre meter.

Kompleksets fællesarealer er designet som et fuldt rekreativt område. Den velindrettede gård har en legeplads og en sportszone. Til beboerne er der swimmingpool og lobbyområde. På bygningens tag er der en fælles panoramaterrasse med udsigt over havkysten og bjergene. Området er beplantet, hvilket skaber et behageligt miljø til afslapning. Døgnbemandet sikkerhed og videoovervågning garanterer tryghed i hele boligkomplekset.

I boligkomplekset sælges 1- og 2-værelses lejligheder samt studieboliger på 33,9–69,6 m2. Loftshøjde — 3 m. Lejlighederne har gennemtænkte funktionelle planløsninger med færdige indvendige skillevægge. Lejlighederne har åbne altaner med udsigt til havet og bjergene. Boligerne overdrages i hvid skal-tilstand. Grundindretningen omfatter: Boligmassen — 414 lejligheder; installation af alle tekniske forsyninger (kloakering, gas, vand, elektricitet); montering af brandsikre jerndøre og metal-plastikvinduer med europæisk dreje-/vippefunktion og myggenet; pudsede hvide vægge og gulv; afløbsinstallation til badeværelse; brandsikringssystem; installation af centralvarmesystem.

Projektet er realiseret af byggevirksomheden Royal Development — en georgisk udvikler, der fokuserer på at skabe komfortable boliger og investeringsejendomme i Batumi. Udvikleren lægger vægt på solidt udført arbejde og gennemtænkt organisering af boligarealet. Blandt de karakteristiske træk ved deres projekter er kvalitetsmaterialer, velindrettede områder og moderne arkitektur. Detaljerede oplysninger om Royal Residence-komplekset, aktuelle planløsninger og priser findes på virksomhedens officielle hjemmeside.