Sky Villas

Sky Villas er et eksklusivt boligkompleks i det prestigefyldte område Tbilisi, bestående af fire fritliggende fireetagers villaer. Projektet blev afsluttet i fjerde kvartal 2025 og tilbyder rummelige residenser på mellem 645,3 og 766,6 kvadratmeter. Arkitekturen er udført i en moderne stil, der forener privatlivet fra et landhus med bylivets bekvemmeligheder. Hver villa er designet som et selvstændigt boligareal, der sikrer maksimal komfort og privatliv for ejerne.

Sky Villas' største fordele er rummelighed og privatliv. Fire villaer med panorama-glaspartier giver en følelse af åbent rum og fylder interiøret med naturligt lys. Hver residens strækker sig over fire etager, hvilket gør det muligt at zoneinddele boligarealet på den mest bekvemme måde. Det lukkede område, den underjordiske parkering og det begrænsede antal boliger skaber en intim og eksklusiv atmosfære. Komplekset er indflytningsklar, så man kan flytte ind og påbegynde renoveringen umiddelbart efter købet.

Sky Villas-komplekset ligger i Tbilisi på Irakli Uchaneishvili-gade 63. Området Vake, hvor projektet er placeret, anses med rette for at være en af de mest prestigefyldte lokationer i den georgiske hovedstad. Her forenes grønne alléer, lav bebyggelsestæthed og nærhed til centrale byattraktioner harmonisk. Uchaneishvili-gaden løber gennem en rolig kvarter, hvor der er koncentreret eksklusive boliger og diplomatiske repræsentationer. Denne beliggenhed er ideel for dem, der værdsætter status, tryghed og komfort i hverdagen i hovedstaden.

Vake er et område med veludviklet social og kommerciel infrastruktur. Inden for gåafstand fra Sky Villas ligger Vake-parken, supermarkeder, caféer og restauranter med georgisk og europæisk køkken. I nærheden findes privatskoler, børnehaver og medicinske centre. Området er kendt for sin rige grønne vegetation, og parker og gågader indbyder til afslappede aftenture. Vakes rolige tempo giver en følelse af landlig fred, mens man faktisk befinder sig inden for bygrænsen.

Irakli Uchaneishvili-gaden giver nem adgang til Tbilisis vigtigste trafikårer — Chavchavadze-avenue og Vazha-Pshavela-avenue. Køreturen til byens centrum tager cirka 15–20 minutter i bil. Offentlig transport omfatter busser og minibusser, hvis stoppesteder ligger få minutters gang fra komplekset. Tbilisis metrostationer er også tilgængelige: den nærmeste, Delisi, gør det muligt hurtigt at nå byens forretnings- og kulturcentre uden trafikpropper.

Hver af de fire Sky Villas-villaer har fire etager opført med monolitisk rammekonstruktion. Denne metode sikrer høj jordskælvsmodstand og fleksibilitet i planløsningen. Residenserne spænder fra 645,3 til 766,6 kvadratmeter — nogle af de mest rummelige boliger på markedet i Tbilisi. Ejerne får rum i råhusstandard med mulighed for at vælge en variant med færdig renovering. Underjordisk parkering sikrer bilernes sikkerhed og holder gårdspladsen fri for biler.

Gårdspladsen ved Sky Villas er tilrettelagt med hensyntagen til beboernes behov for afslapning og privatliv. Kompleksets indre område omfatter en velindrettet pool og en udstyret terrasse, hvor man kan tilbringe tid med familien og underholde gæster. Landskabsplejen skaber et privat mikroklima og adskiller visuelt komplekset fra bymiljøet. Stier og belysning er designet, så området forbliver hyggeligt og sikkert på alle tider af døgnet.

Alle fire villaer er færdigbyggede og klar til køb. Byggeriet blev afsluttet i slutningen af 2025 — køberne behøver ikke at vente eller løbe risici i byggefasen. Prisen varierer afhængigt af den specifikke villa og starter fra 1.677.780 amerikanske dollars. Salgsformen er et direkte køb hos udvikleren Royal Group. Købere kan vælge en nøglefærdig renovering eller købe residensen i råhusstand og realisere deres eget designprojekt.

Sky Villas-komplekset er opført af Royal Group — en udvikler med erfaring i boligprojekter i Tbilisi. Udvikleren specialiserer sig i premium-segmentet og lægger vægt på materialekvalitet, tekniske løsninger og arkitektonisk udtryk. Hvert Royal Group-projekt gennemgår flere kontrolfaser under design og opførelse, hvilket bekræftes af den stabile interesse fra købere af selskabets projekter.