Breeze Saguramo

Breeze Saguramo er et forstadskompleks bestående af 24 to-etagers huse beliggende i landsbyen Saguramo (Bitsmendi), i et naturskønt område nær Tbilisi. Projektet er opført med monolitisk rammekonstruktion og blev taget i brug i slutningen af 2025. Husenes arealer varierer fra 85 til 175 kvadratmeter, hvilket gør komplekset lige attraktivt for både familier og dem, der søger en rummelig bolig væk fra byens travlhed. Alle boliger overdrages i standen »grøn skal«, hvilket giver fremtidige ejere frihed til at vælge den endelige indretning. Komplekset er helt klar til indflytning.

Breeze Saguramos største fordel er kombinationen af ro i forstaden med Tbilisis gode transportforbindelser. To-etagers huse med rummelige planløsninger sikrer en privatlivsgrad, som er svær at opnå i etagebyggeri. Den gennemtænkte infrastruktur på grunden omfatter en velindrettet gård, legeplads og sportsplads. Komplekset er fuldt forsynet med forsyninger: centralgas, vandforsyning, el og autonom kloakering. Den monolitiske rammekonstruktion garanterer høj pålidelighed og holdbarhed. Boligerne overdrages i tilstanden »grøn skal«, så hver ejer kan realisere deres eget designprojekt.

Breeze Saguramo-komplekset ligger i regionen Mtskheta-Mtianeti, i landsbyen Saguramo, i området Bitsmendi. Det er et af de grønneste og mest miljøvenlige hjørner af Georgien, beliggende cirka 20 kilometer nord for Tbilisis centrum. Saguramo er kendt for sit milde klima, rige grønne områder og bakkede terræn, som skaber ideelle betingelser for forstadsliv. Nærheden til Tbilisi gør det muligt at forene en rolig livsstil med arbejde og studier i hovedstaden. Samtidig bevarer landsbyen sin patriarkalske charme og uberørte natur.

Saguramo er et sted med rig historie og kulturarv. I nærheden ligger det berømte Ilia Chavchavadze museumshus samt Saguramo-ryggens statsreservat med unik flora og fauna. Terrænet består af blide bakker dækket af løvskove, som åbner panoramiske udsigter. Et par minutters kørsel derfra ligger den gamle by Mtskheta – Georgiens åndelige hovedstad og et UNESCO-verdensarvssted. I nærheden af komplekset er der dagligvarebutikker og små landbrug, hvor man kan købe friske lokale produkter.

Man kan nå Breeze Saguramo ad den motorvej, der forbinder Tbilisi med de nordlige regioner af landet. Turen fra hovedstadens centrum til komplekset tager cirka en halv time i egen bil. Regelmæssig busforbindelse forbinder Saguramo med Tbilisi; de nærmeste offentlige transportstoppesteder ligger i gåafstand fra komplekset. Vejene i denne retning er i god stand og vedligeholdes året rundt. Tilgængeligheden af parkering i terræn på kompleksets område løser bilopbevaringsproblemet for beboerne.

Breeze Saguramo er opført med monolitisk rammekonstruktion – en moderne konstruktionsløsning, der sikrer seismisk modstandsdygtighed og lang levetid. Hvert af de 24 huse har to etager, hvilket skaber et format tæt på et rækkehus. Husenes planløsninger er designet til maksimal udnyttelse af naturligt lys. Boligerne overdrages uden slutindretning, i tilstanden »grøn skal« – med færdige tekniske installationer: gas, vandforsyning, el og tilslutning til autonom kloakering. Husenes arealer – fra 85 til 175 kvadratmeter – dækker en bred vifte af behov.

Kompleksets område er indrettet med henblik på beboernes komfort i alle aldre. Den indre gård er velindrettet: her er en legeplads med sikkerhedsbelægning og en sportszone til aktiv rekreation. Haveanlægget er udført med lokale træ- og buskarter, der harmonisk integrerer komplekset i Saguramos naturlandskab. Der er parkering i terræn til biler. Adgangsveje og gangstier har fast belægning. Området er indhegnet, hvilket sikrer beboernes privatliv og ro.

Salget i Breeze Saguramo er åbent: alle 24 huse er klar til indflytning og tilgængelige til køb. Komplekset blev taget i brug i fjerde kvartal af 2025, hvilket betyder øjeblikkelig mulighed for indflytning uden at vente på byggearbejde. Udvikleren tilbyder huse i tilstanden »grøn skal«, så køberen selv kan bestemme budget og stil for slutindretningen. Husenes arealer varierer fra 85 til 175 kvadratmeter. Aktuel information om priser og købsbetingelser kan fås hos repræsentanter for udviklingsselskabet Saguramo Lands.

Breeze Saguramo-komplekset er opført af Saguramo Lands – en udvikler, der specialiserer sig i forstadsejendomme i regionen Mtskheta-Mtianeti. Udvikleren satser på kvalitetsarkitektur, pålidelige byggeteknologier og respekt for det naturlige miljø. Projektet i Saguramo afspejler disse principper: monolitisk rammekonstruktion af bygningerne, gennemtænkte udearealer og organisk integration i landskabet. Virksomheden færdiggjorde byggeriet som planlagt – i slutningen af 2025 – hvilket vidner om et højt organisatorisk niveau og en ansvarlig tilgang til forpligtelser.