Sector Gldani

Boligkomplekset Sector Gldani ligger i Tbilisi og består af en tolv-etagers bygning, der legemliggør en moderne tilgang til byboliger. Hver eneste detalje er gennemtænkt – fra arkitektonisk udtryk til teknisk udstyr. Komplekset opføres i overensstemmelse med internationale kvalitetsstandarder og regionens særlige forhold, hvilket skaber et rum, hvor det er behageligt at bo, arbejde og slappe af. Sector Gldani er en mulighed for at få egen bolig i et område med udviklet infrastruktur og god transporttilgængelighed.

Blandt kompleksets vigtigste fordele er beliggenheden i et område med veletableret infrastruktur og bekvemme transportforbindelser. Bygningens arkitektur kombinerer et stilfuldt udseende med brug af kvalitetsmaterialer. Beboerne har adgang til vare- og personhejs, gæste- og underjordisk parkering. Grundområdet anlægges og grønne arealer etableres, og der er indrettet opholdsområder og en legeplads. Lejlighederne har energieffektive vinduer, højt til loftet og rationelle planløsninger. Komplekset er tilsluttet centrale forsyningsnet og udstyret med brandsikkerhedssystemer og videoovervågning. Køb er muligt med realkreditlån, og priserne forbliver overkommelige.

Komplekset Sector Gldani ligger i Tbilisi på adressen Zura Mirakishvili-gade 31. Dette er Gldani-distriktet – et af de store og dynamisk voksende boligområder i den georgiske hovedstad. Stedet er kendetegnet ved en bekvem beliggenhed i forhold til de vigtigste byveje og sociale infrastrukturfaciliteter. I nærheden kører offentlige transportruter, og den nærmeste busstoppested er kun 105 meter fra bygningen. Afstanden til metrostationen "Teater Akhmeteli" og Gldani busstation er under tre kilometer, hvilket sikrer hurtig adgang til byens centrum og andre distrikter i Tbilisi.

Infrastrukturen omkring Sector Gldani dækker alt, hvad der er nødvendigt for dagligdagen. Inden for gåafstand findes supermarkederne Carrefour og Fresco, adskillige restauranter, caféer, pizzeriaer, barer og hurtigmadsteder med levering. I nærheden ligger LIME-indkøbscentret, dyrehandel, fitnesscenter, skønhedssaloner, tankstationer, dækservice og bilvask. I området er der flere børnehaver og skoler – nr. 39, 69, 71, 115, 132, 173, 177, 191. Den medicinske infrastruktur omfatter tandklinik, apoteker og et medicinsk center. På 15 minutters gang kan man nå Rose Revolution Park, og på fem minutters kørsel – City Mall Gldani, sportskomplekset Akhmeteli og Tbilisi Dramateater opkaldt efter Sandro Akhmeteli.

Kompleksets transporttilgængelighed sikres af nærheden til stoppestedet for offentlig transport – kun 105 meter fra bygningen. Med seks minutters interval kører minibus nr. 480 og bus nr. 297, der forbinder området med andre bydele. Metrostationen "Teater Akhmeteli" og Gldani busstation ligger inden for tre kilometer. For togrejser ligger Tbilisis jernbanestation tolv kilometer væk. Den internationale lufthavn Shota Rustaveli ligger 45 minutters kørsel derfra, hvilket er bekvemt for dem, der rejser til udlandet.

Boligkomplekset Sector Gldani er en tolv-etagers bygning opført med monolitisk armeret beton-teknologi, der garanterer konstruktionens styrke og frihed til planløsning. Ydervæggene er lavet af mursten, facaderne beklædes med ansigtsmursten og dekorativ puds. Bygningen har person- og varehejs, et moderne brandsikkerhedssystem og bekvem navigation. Alle forsyningsnet er tilsluttet centrale systemer. Lejlighederne er udstyret med rummelige altaner med gittermønstrede rækværk og metal-plastvinduer med flerkammerprofiler og to-kammer termoruder. Indgangspartiet og hallerne er indrettet med fokus på kvalitet: naturlige materialer, gennemtænkt belysning og stilfulde dekorelementer skaber en atmosfære af hygge og respektabilitet.

Gårdområdet i komplekset er designet som et sikkert og komfortabelt rum for beboere i alle aldre. Der sikres barrierefri adgang for personer med nedsat mobilitet – fra indgangspartiet til ethvert punkt i gården. Omkring bygningen anlægges asfalterede køreveje og gangstier, og der etableres gæsteparkering. For bilister bygges en underjordisk parkeringskælder. Til børn indrettes en legeplads med specialbelægning, og til voksne – en motionsplads med træningsudstyr. Opholdsområder suppleres med lysthuse. På området anlægges græsplæner, og der plantes dekorative planter og træer. Sikkerheden sikres med bomme ved indkørslerne og døgnovervågning omkring hele området, og moderne udendørsbelysning gør gården behagelig i mørke timer.

I boligkomplekset Sector Gldani tilbydes et- og to-værelses lejligheder med arealer fra 37 til 116 kvadratmeter. Hver enhed har en gennemtænkt planløsning, der sigter mod effektiv udnyttelse af hver kvadratmeter. Købere tilbydes to muligheder for indretning – sort ramme og hvid ramme, hvilket giver frihed til selvstændig indretning af interiøret. Loftshøjden i alle lejligheder er tre meter, og panorama-vinduer sikrer rigeligt med dagslys. I boligens pris er allerede inkluderet radiatorer, varmesystemet som helhed og solide metal indgangsdøre. Der tilbydes realkreditlån, og salgskontorets konsulenter er klar til at give detaljerede oplysninger om købsbetingelser og indretningsarbejde.

Projektet udføres af byggevirksomheden Sector – en dynamisk voksende udvikler, der opererer på Tbilisis marked. Virksomheden specialiserer sig i opførelse af moderne boligkomplekser med fokus på at skabe et behageligt og sikkert miljø. I sit arbejde anvender bygherren kvalitetsbyggematerialer og overholder høje sikkerhedsstandarder. Sector tilbyder også fleksible betalingsvilkår, hvilket gør boligkøb overkommeligt for en bred kreds af købere.