Hippodrome Residence

Hippodrome Residence er et moderne boligkompleks beliggende i det prestigefyldte område Tbilisi på Sulkhan Tsintsadze-gade 75. Projektet består af to monolitisk-skelet bygninger med varierende etageantal – fra 13 til 16 etager. Den arkitektoniske fremtoning forener formmæssig enkelhed med gennemtænkt boligeronomi. Lejlighederne overdrages til ejerne i tilstanden "grøn skal", hvilket åbner brede muligheder for individuel indretning og design. Komplekset er orienteret mod et komfortabelt byliv i et miljøvenligt område, væk fra larmen fra centrale trafikårer, men med fremragende transportforbindelser.

Blandt de vigtigste fordele ved Hippodrome Residence er den monolitisk-skelet byggeteknologi, der sikrer bygningernes pålidelighed og seismiske modstandsdygtighed. Den gennemtænkte lejlighedsfordeling dækker arealer fra 52,4 til 136,5 kvadratmeter, hvilket gør det muligt at vælge en løsning både til enkeltpersoner og til familier. Den underjordiske parkering eliminerer parkeringsproblemer. Hver opgang er udstyret med elevatorer. Indretningen "grøn skal" giver frihed til at realisere personlige interiørløsninger. Den gunstige beliggenhed nær væddeløbsbanen forener roen i et boligkvarter med nærhed til hovedstadens erhvervs- og kulturliv.

Komplekset opføres på adressen Sulkhan Tsintsadze-gade 75, i et af de mest dynamisk udviklende områder i Tbilisi. Stedet har en heldig balance mellem en rolig boligatmosfære og nærhed til de vigtigste bymæssige ferdselsårer. Området har en veludviklet social og kommerciel infrastruktur. I umiddelbar nærhed ligger den berømte Tbilisi-væddeløbsbane, som har givet projektet dets navn. Til den historiske bymidte kan man nå på 15–20 minutter i bil. Lokaliteten er godt forbundet med andre dele af hovedstaden via offentlig transport, hvilket gør komplekset attraktivt både til beboelse og investering.

Omgivelserne omkring Hippodrome Residence danner et komplet miljø for komfortabel bolig. Inden for gåafstand findes dagligvarebutikker, apoteker, bankafdelinger, caféer og restauranter med georgisk mad. I nærheden ligger skoler og børnehaver, hvilket er særligt vigtigt for beboere med familie. Friluftsentusiaster vil sætte pris på nærheden til parkområder, der er velegnede til løb og gåture. Tilstedeværelsen af sportsfaciliteter og fitnesscentre i området gør det muligt at holde sig i form uden at forlade lokalområdet. Bebyggelsen omkring er overvejende moderne, hvilket danner en harmonisk arkitektonisk helhed.

Områdets transportinfrastruktur sikrer bekvem forbindelse til ethvert punkt i Tbilisi. Bybussernes stoppesteder ligger få minutters gang fra komplekset. De vigtigste bymæssige trafikårer gør det muligt hurtigt at nå hovedstadens centrum, lufthavnen og jernbanestationen. For ejere af privat transport er der i projektet indrettet en rummelig underjordisk parkeringskælder. Det veludviklede vejnet minimerer rejsetiden i myldretiden. På sigt forventes yderligere forbedring af områdets transporttilgængelighed som led i byens infrastrukturmoderniseringsprogram.

Hippodrome Residence forener avancerede byggeløsninger og komfortabel lejlighedsfordeling. To bygninger – Blok A med 16 etager og Blok B med 13 etager – opføres med monolitisk-skelet teknologi, der anses for optimal i seismisk aktive regioner. Lejlighedsarealerne varierer fra 52,4 til 136,5 kvadratmeter, hvilket dækker et bredt spektrum af købernes ønsker. Alle opgange er udstyret med moderne elevatorer. Lejlighederne overdrages med indretningen "grøn skal": grundlæggende arbejde er udført, hvilket efterlader plads til realisering af enhver designidé fra de fremtidige ejere.

Området omkring Hippodrome Residence planlægges med fokus på æstetik og beboernes komfort. Der lægges op til beplantning med dekorative buske og træer, der skaber en privat og hyggelig atmosfære. Indre gangstier forbinder alle gårdens funktionelle zoner. Der etableres rekreative områder med landskabsdesign, hvor man kan opholde sig i frisk luft. Indkørslen til området er organiseret med adskillelse af gang- og biltrafik, hvilket øger sikkerheden. Det velindrettede uderum omkring bygningerne danner et komplet miljø for daglig afslapning og fritid.

Lejligheder i Hippodrome Residence tilbydes i et bredt spektrum af arealer – fra 52,4 til 136,5 kvadratmeter. Køberne har adgang til forskellige planløsninger, der kan tilpasses individuelle behov. Tilstanden "grøn skal" giver fleksibilitet i forhold til slutindretning og zonering af rummene. Den underjordiske parkering giver hver ejer mulighed for at erhverve en parkeringsplads. Projektet gennemføres af en pålidelig udvikler med erfaring på Tbilisis ejendomsmarked. Køb af bolig i komplekset kan betragtes som en investering i et voksende område i den georgiske hovedstad.

Opførelsen af Hippodrome Residence udføres af selskabet Service-msheni – en aktør på Tbilisis boligejendomsmarked. Udvikleren satser på moderne teknologi og udførelseskvalitet i alle faser af projektets realisering. Den monolitisk-skelet byggemetode, der anvendes i begge bygninger, vidner om tilslutning til høje standarder. Selskabet lægger vægt på gennemsigtighed i forholdet til køberne og overholdelse af de annoncerede tidsfrister. Valget af Service-msheni som udvikler indebærer en professionel tilgang og ansvarlig holdning til resultatet.