SUMMER 365

SUMMER 365 — en ny generation af boligkvarter i området ved Ny Boulevard, skabt af Smart Development. Projektet forener bolig-, arbejds- og kreativitetsmiljø i ét rum, hvor storbyens rytme harmonisk forenes med de naturlige omgivelser. Kompleksets arkitektoniske koncept er rettet mod byboere, der værdsætter funktionalitet, æstetik og et godt naboskab. Tre bygninger — June, July og August — danner en privat gård, rig på grønne områder og rekreative pladser. Hver detalje er gennemtænkt: fra co-workingspace og spa-complex til børnehave og gastromarked. SUMMER 365 sætter en ny standard for byliv, hvor hjemmet ikke blot er et sted at sove, men en fuldbyrdet økosystem for udvikling, kreativitet og fællesskab.

Beboerne i SUMMER 365 får ikke blot kvadratmeter, men en helhedsorienteret livsstil, opbygget omkring værdierne komfort og fællesskab. Som en del af komplekset er der et multifunktionelt wellness-center: fire swimmingpools til forskellige formål, motionsrum, kampsportsområde og studier til gruppeprogrammer. Spa-området omfatter saunaer, karbad og solarium. Til forretningsopgaver er der indrettet et rummeligt co-workingspace med isolerede mødelokaler. I stueetagen er der et gastromarked med landmandsprodukter, en børnehave, og på taget er der en cocktailbar. Den gennemtænkte infrastruktur gør det muligt for beboerne ikke at spilde tid på transport til daglige fornødenheder: alt nødvendigt er inden for kvarteret, i gåafstand fra opgangen.

Komplekset SUMMER 365 ligger på Kote Apkhazi-gade 43 — i det dynamisk udviklende område Ny Boulevard. Dette er den vestlige del af Batumi, som i de seneste år er blevet et af byens mest eftertragtede klynger. Området er kendetegnet ved moderne bebyggelse, god transporttilgængelighed og nærhed til centrale byårer. Afstanden til Sortehavets kyststrækning er behagelig, hvilket gør det muligt at nyde havklimaet uden promenadens travlhed. Tæt på komplekset dannes der et fuldgyldigt bymiljø: butikker, uddannelsesinstitutioner, serviceydelser. Ny Boulevard tiltrækker boligkøbere med gennemtænkte planløsninger og aktiv forskønnelse af offentlige rum.

Infrastrukturen omkring SUMMER 365 opfylder den moderne families behov. I gåafstand findes dagligvarebutikker, apoteker, skønhedssaloner og husholdningsservicevirksomheder. Området Ny Boulevard er under aktiv udbygning, og der er allerede etableret et lag af erhvervsejendomme med caféer, bagerier og medicinske centre. For børnefamilier er der uddannelses- og udviklingsinstitutioner i nærheden. Parker og boulevardalléer skaber muligheder for gåture og udendørs sport. Batumis botaniske have og strandparken ligger en kort køretur væk. Selve komplekset supplerer områdets miljø med sin egen righoldige infrastruktur og bliver et samlingspunkt ikke kun for beboerne, men også for beboere i nabokvartererne.

Transporttilgængeligheden til SUMMER 365 sikres af nærheden til Batumis hovedfærdselsårer. Gennem området Ny Boulevard løber byens offentlige transportruter, der forbinder den vestlige del af byen med centrum og jernbanestationen. Turen til Batumis centrum tager kun få minutter. Den internationale lufthavn Batumi er inden for behagelig rækkevidde, hvilket især er praktisk for dem, der planlægger at bruge lejligheden til regelmæssige besøg. For private bilister tilbyder komplekset en underjordisk parkeringskælder med 200 pladser og en terrændækkende gæsteparkering. Projektets interne transportpolitik omfatter shuttleservice for beboere, som vil køre til byens vigtigste punkter.

SUMMER 365 opføres med monolitisk rammeteknologi, hvilket sikrer høj styrke og frihed i planlægningsløsninger. Loftshøjden i lejlighederne når tre meter, hvilket skaber en følelse af rummelighed og fylder rummene med naturligt lys. I de tre bygninger — June (10 etager), July (12 etager) og August (14 etager) — er der 449 lejligheder med arealer fra 30 til 150 kvadratmeter. Køberne kan vælge mellem studioer, planløsninger 1+1, 2+1 og 3+1. Sikkerhedssystemet omfatter et lukket gårdområde, døgnovervågning, dørtelefoni med FaceID-teknologi og moderne brandalarm. Ni passager-elevatorer OTIS betjener bygningerne. Forsyningssystemerne omfatter gas, centralt vandværk, elnet, kloakering og varmesystem.

Gårdrummet i SUMMER 365 er designet som en helårsgrøn oase med rigt landskabsdesign. Konceptet bygger på at skabe et miljø, der er lige venligt for alle aldersgrupper. Til børn er der legepladser fra det danske mærke Kompan, designet til forskellige alderskategorier. En bambuslabyrint, tre typer springvand, en legende bæk, håndbrusere og drikkevandsfontæner gør gården til et eventyrsted. En gangbro giver ekstra legeplads og tiltrængt skygge i sommervarmen. Et friluftsamfiteater fungerer som scene for filmvisninger og amatørforestillinger. I stueetagerne af komplekset vil der være restauranter, biograf, et eget vineri med marani-kælder, et kunstgalleri med klub og en golfsal. Der lægges særlig vægt på godt naboskab: der er indrettet særlige stuelejligheder (neighbor place) til fælles fritidsaktiviteter, og der planlægges hobbyklubber og shuttlebusselskab for beboerne.

I SUMMER 365 tilbydes et bredt udvalg af lejligheder: studioer fra 30 til 40 kvadratmeter, planløsninger 1+1 — fra 44 til 55 m², 2+1 — fra 60 til 85 m² og familieboliger 3+1 — fra 100 til 150 m². Alle enheder overdrages til ejerne i basis-råhvid stand, helt klar til endelig renovering. Basispakken inkluderer en betydelig mængde arbejde samt installation af et intelligent hjem-system (smart home) fra bygherren. For dem, der foretrækker at flytte ind og bo med det samme, tilbydes yderligere muligheder med færdig renovering og fuld møblering. Byggeriet startede i første kvartal 2024, og færdiggørelse er planlagt til fjerde kvartal 2026. Lejligheder i alle tre bygninger er tilgængelige til køb. Minimumsprisen starter fra $81 374.

Byggevirksomheden Smart Development specialiserer sig i at skabe boligprojekter, der opfylder den nye generation af byboeres behov. Bygherrens portefølje omfatter konceptuelle komplekser, hvor arkitektoniske løsninger kombineres med gennemtænkt social og kommerciel infrastruktur. Smart Developments tilgang er kendetegnet ved opmærksomhed på detaljer: fra valg af materialer og byggeteknologier til dannelse af et beboerfællesskab. Virksomheden satser på helhedsorienteret udvikling af området, hvor boligkvarteret bliver et selvforsynende økosystem. Projektet SUMMER 365 afspejler udviklerens filosofi: at skabe rum, hvor mennesker kan bo, arbejde og udvikle sig komfortabelt uden kompromis mellem byens tempo og de naturlige omgivelser.