Sunrise Palace

Sunrise Palace er et moderne boligkompleks i Batumi, der forener gennemtænkt arkitektur, høj byggekvalitet og panoramaudsigt over havkysten og bjergene. Projektet realiseres af Sunrise Development, som har forenet georgisk og amerikansk udviklererfaring. Det 38-etagers tårn byder beboerne på 747 lejligheder i forskellige planløsninger – fra kompakte studios til rummelige treværelseslejligheder med tre meter til loftet. Komplekset er tænkt som et selvforsynende boligrum, hvor beboerne har adgang til en veludviklet intern infrastruktur uden at forlade bygningen. Byggeriet forventes afsluttet i fjerde kvartal 2026.

Sunrise Palace skiller sig ud blandt Batumis boligprojekter med en række konkurrencemæssige fordele. Bygningens arkitektoniske udtryk forener æstetik og funktionalitet, og et flerlags belysningssystem fremhæver dens udtryksfuldhed i aftentimerne. Byggekvaliteten sikres med monolitisk rammeteknologi. En importeret støjsvag elevator, underjordisk parkering og døgnvagt skaber daglig komfort. På det anvendelige tag vil der være en udendørs pool, bar og loungesektioner med panoramaudsigt. Tilstedeværelsen af et spacenter, konferencelokaler og et fitnesscenter gør komplekset attraktivt både til fast beboelse og til investering. Den overkommelige pris kombineret med bygherrens erfaring øger interessen for projektet.

Boligkomplekset Sunrise Palace opføres på adressen Petra Bagrationi-gade 135 i et af Batumis hastigt udviklende kvarterer. Grundens koordinater – 41.633° nordlig bredde og 41.622° østlig længde – placerer det i den østlige del af byen, tæt på vigtige transportårer. I nærheden løber Zjuli Shartava-avenyen, som forbinder kvarteret med de centrale bydele og giver hurtig adgang til havnen og lufthavnen. Området er præget af blandet bebyggelse med boliger, kommercielle ejendomme og social infrastruktur. Stedet er valgt, så beboerne kan nyde alle fordelene ved bymiljøet uden at gå på kompromis med privatlivet.

Sunrise Palaces infrastruktur dækker alle beboernes daglige behov. I de nærmeste kvarterer findes minimarkeder, dagligvarehypermarkeder som Jibe, Agrohub og Carrefour samt indkøbscentre. I gåafstand er der hyggelige caféer, restauranter med georgisk og europæisk mad, pizzerier, konditorier og barer. Medicinske ydelser leveres af tandklinikker, apoteker, Batumis Republikanske Center for Mødre- og Børnesundhed, det internationale universitetshospital og et voksenhospital. Til fritid tilbydes skøjtebane, Euro Park vandland, en forlystelsespark og Ardaganisøen med dansende springvand. Sportsfaciliteter omfatter FC Forward, Dinamo Batumi Stadion og et rugby-stadion. Områdets uddannelsesinstitutioner omfatter Batumi Internationale Universitet, den georgisk-amerikanske skole og gymnasiet "XXI århundrede".

Transporttilgængeligheden ved Sunrise Palace er på et højt niveau. 180 meter fra komplekset ligger et stoppested på Petra Bagrationi-gade, hvorfra busser nr. 9, 9a, 11 og minibusser nr. 25, 25a afgår med otte minutters interval. Parallel hertil løber Zjuli Shartava-avenyen med bus nr. 13. Batumis søhavn, Argo-svævebanestationen og den gamle busstation ligger inden for en radius af lidt over tre kilometer. Metrobusterminalen er under fem kilometer væk. Til Batumi Central busstation og Batumi-Passenger jernbanestation er der omkring otte kilometer. Koreturen til den internationale lufthavn med bil tager cirka ti minutter.

Sunrise Palace er en monolitisk rammekonstruktion med 38 etager, designet efter avancerede byggestandarder. Loftshøjden i lejlighederne når op til tre meter, hvilket skaber en følelse af rummelighed og giver mulighed for dristige designløsninger. Lejlighederne overdrages til ejerne i "hvid skal"-tilstand, hvilket giver frihed til at planlægge indretningen efter individuelle præferencer. Bygningen er udstyret med en importeret støjsvag elevator. Sikkerheden sikres af døgnovervågning, reception og lobbyområde. Kompleksets tekniske systemer er designet med fokus på energieffektivitet og pålidelighed. Underjordisk parkering rummer beboernes biler og eliminerer problemet med gadeparkering. Projektet omfatter 747 lejligheder med arealer fra 32 til 110 kvadratmeter.

Udearealerne ved Sunrise Palace er designet til at skabe et sikkert og æstetisk miljø. Komplekset er udstyret med døgnovervågning, reception og lobby, hvilket sikrer adgangskontrol og privatliv. På det anvendelige tag over de indbyggede tilbygninger vil der være en rummelig terrasse med udendørs pool, barområde og afslapningszoner – herfra er der panoramaudsigt over havet og bylandskabet. Den interne infrastruktur omfatter et spacenter med et bredt udvalg af behandlinger, konferencelokaler til forretningsmøder og arrangementer samt fitnesscentre. Havearealet omfatter asfalterede køreveje, gangstier, dekorative og eksotiske grønne beplantninger. Der er en legeplads til børn, og udendørsbelysning sikrer tryghed i aftentimerne.

Sunrise Palace tilbyder 747 lejligheder med arealer fra 32 til 110 kvadratmeter. Køberne kan vælge mellem studios, et-, to- og treværelses planløsninger med en loftshøjde på 3,0 meter. Lejlighederne sælges i "hvid skal"-tilstand, hvilket giver de fremtidige ejere mulighed for selv at bestemme stil og indretning af boligen. Minimumsprisen er 82.365 valutaenheder. Betaling kan ske både kontant og med realkreditlån gennem TBC Bank, hvilket udvider købernes finansielle muligheder. Køb af fast ejendom i dette kompleks betragtes ikke kun som en løsning på boligbehovet, men også som en lovende investering i et hastigt udviklende område af Batumi med potentiale for stabil indkomst i fremtiden.

Bag projektet Sunrise Palace står Sunrise Development – en virksomhed med et investeringsfundament, der omfatter georgisk og amerikansk deltagelse. Bygherren specialiserer sig i opførelse af moderne bolig- og hotelkomplekser, der lever op til internationale kvalitetsstandarder. Virksomhedens projekter er kendetegnet ved gennemtænkt energieffektivitet og høj likviditet på ejendomsmarkedet. Detaljerede oplysninger om Sunrise Developments aktiviteter samt aktuelle betingelser for køb af lejligheder fås i salgskontorerne og på den officielle hjemmeside. Virksomhedens medarbejdere er klar til at rådgive om alle aspekter af handlen, herunder planløsninger, byggeetaper og finansielle instrumenter, for at sikre den bedst mulige opfyldelse af hver enkelt kundes ønsker.