Tekto Franco

Tekto Franco er et boligkompleks af ny generation opført i et af de mest attraktive ferieområder i Georgien. Projektet omfatter fire bygninger med varierende etageantal — fra 12 til 20 etager — på et areal på 11 000 m². Den arkitektoniske stil kombinerer klassiske elementer med moderne løsninger: bueformede vinduer, karnapper, panoramavinduer i mørke rammer og åbne glasaltaner. Komplekset har eget velindrettet område, swimmingpool, fitnesscenter og kommercielle lokaler. Lejlighederne overdrages med færdigindretning "nøglefærdig", så man straks kan begynde at indrette sig. I alt er der planlagt 813 boliger i projektet med forskellige planløsninger — fra kompakte studier til rummelige toværelses lejligheder.

Boligkomplekset Tekto Franco udmærker sig ved en velovervejet balance mellem ferieidyl og bymæssig tilgængelighed. Der er kun 100 meter til Sortehavskysten, hvilket gør komplekset attraktivt for strandelskere. Området Mahindzjauri er kendt for sin økologiske renhed og rolige atmosfære, samtidig med at turen til Batumis centrum tager højst 15 minutter. Byggeriet udføres efter monolitisk-skelet-teknologi med materialer af international standard: beton af klasse B30, polystyrenbetonblokke, pålidelig armering. Blandt de vigtigste fordele er lukket bevogtet område, døgnvideoovervågning, underjordisk og overjordisk parkering, swimmingpool, fitnesscenter og reception. Lejlighederne er udstyret med "Smart Home"-system og centralvarme.

Komplekset Tekto Franco ligger i bebyggelsen Mahindzjauri på adressen Memeda Koncelidzes gade 8. Dette kystområde ligger nord for Batumis centrum og anses traditionelt for at være et af de grønneste og mest økologisk velfungerende hjørner af Adjariaskysten. Afstanden til havets kystlinje er omkring 100 meter — en gåtur på højst et par minutter. Nærheden til regionens hovedtrafikåre sikrer hurtig forbindelse til Batumi samt til andre byer ved Sortehavskysten. Jernbanestationen "Mahindzjauri" ligger få minutters gang fra boligkomplekset, hvilket åbner yderligere muligheder for transport langs hele kysten.

Mahindzjauri er et veletableret boligområde med egen infrastruktur og en rolig livsrytme. I umiddelbar nærhed af Tekto Franco ligger dagligvarebutikker, apoteker, små caféer og familierestauranter med georgisk mad. Inden for gåafstand findes skole og børnehaver. Naturmiljøet fortjener særlig omtale: subtropisk vegetation, cypresser og palmer skaber frodig grønne omgivelser året rundt. Den berømte Batumi Botaniske Have — en af regionens største seværdigheder — ligger kun få kilometer væk. Strandstrækningen i denne del af kysten er bredere end i det centrale Batumi og traditionelt mindre overfyldt, hvilket både lokale og turister sætter pris på.

Transporttilgængeligheden for Tekto Franco sikres af nærheden til centrale veje og knudepunkter. Vejen gennem Mahindzjauri forbinder bebyggelsen direkte med Batumis centrum — turen tager omkring 15 minutter. Inden for gåafstand fra komplekset ligger jernbanestationen "Mahindzjauri", hvorfra der kører tog både mod Ajarias hovedstad og mod Tbilisi. Ved boligkomplekset er der flere offentlige transportstoppesteder med ruter, der dækker byens vigtigste punkter. Den internationale lufthavn i Batumi ligger cirka 30 minutters kørsel væk, hvilket gør komplekset bekvemt både til regelmæssige rejser og til at modtage gæster.

Projektet Tekto Franco omfatter fire bygninger med etageantal fra 12 til 20 etager på en grund på 11 000 m². Byggeriet udføres efter monolitisk-skelet-metoden med materialer, der lever op til internationale standarder: højkvalitetsbeton B30, polystyrenbetonblokke, kvalitetsarmering. Bygningernes arkitektur er eklektisk — den sammenvæver moderne og traditionelle motiver. Lyse facader livliggøres med glaspartier og panoramavinduer i mørke rammer, og yderligere udtryksfuldhed tilføjes af karnapper, bueformede åbninger og gennemsigtige altanværn. Boligmassen tæller 813 lejligheder — studier, et- og toværelses lejligheder på 32 til 86,9 m². Loftshøjden når op på 3 meter, og hver lejlighed har altan.

Området ved Tekto Franco er designet som et lukket rekreativt rum, hvor prioriteten er beboernes komfort og sikkerhed. Kompleksets indre gårdhave er velindrettet: her findes gåstier, opholdsområder og grønne arealer med subtropiske planter. For familier med børn er der legeplads, og for dem med aktiv livsstil — et sportsområde med udendørs træningsmaskiner. Det centrale element i udendørsarealerne er en udendørs swimmingpool med en strandzone med liggestole. Rundt om området fungerer et døgnvideoovervågningssystem, og indkørslen kontrolleres af vagter. Underjordisk og overjordisk parkering holder gården fri for biler og bevarer området grønt og sikkert.

I Tekto Franco tilbydes studier samt et- og toværelses lejligheder på 32 til 86,9 m². Loftshøjden er 3 meter, hvilket giver rummene ekstra volumen. Planløsningerne er nøje gennemtænkt til forskellige livssituationer, og hver lejlighed har altan. Boligerne sælges med enten "grøn ramme"-indretning eller "nøglefærdig". Standardindretningen omfatter udjævnede, klar-til-maling vægge, stræklofter, installation af alle tekniske systemer — gas, vandforsyning, kloakering, elektricitet, centralvarme — samt montering af dobbelte aluminiumsvinduer og -døre og integration af "Smart Home"-platformen. Det samlede antal lejligheder i komplekset er 813.

Bag projektet Tekto Franco står det georgiske udviklingsselskab Tekto Group — en organisation med en voksende portefølje af projekter, kendt for sin forpligtelse til høje standarder inden for byggeri. Bygherrens nøgleprincipper er brug af miljøvenlige materialer og avancerede teknologier samt skabelse af et fuldgyldigt rekreativt miljø omkring boligbygningerne. I hvert af sine projekter stræber virksomheden efter ikke blot at skabe kvadratmeter, men et harmonisk rum til hverdagsliv. Aktuelle oplysninger om boligkomplekset, herunder lejlighedsplanløsninger og aktuelle priser, er tilgængelige på bygherrens officielle hjemmeside.