Tekto Location

Tekto Location er et 35-etagers boligtårn i Batumi, opført med monolitisk-betonplade teknologi. Projektet realiseres af virksomheden Tekto Group i et af byens mest eftertragtede kvarterer. Bygningens arkitektoniske udtryk kombinerer moderne æstetik og jordskælvsbestandighed, og facadematerialerne — dekorativ puds og facade mursten — giver den en udtryksfuld silhuet. Komplekset er udstyret med hurtige importerede elevatorer, underjordisk parkering og døgnovervågning. Afleveringen er planlagt til fjerde kvartal 2027.

Bolig i Tekto Location forener en prestigefyldt beliggenhed med gennemtænkte boligløsninger. Blandt de vigtigste fordele er tre meter høje lofter, forbedret lydisolering og større vinduesåbninger med tolags energiruder. Komplekset er tilsluttet central forsyning og udstyret med brandslukningssystemer. For bilejere er der indrettet underjordisk parkering. Området er anlagt med grøn gårdhave, legepladser og rekreative områder. Der tilbydes realkreditlån fra TBC Bank, og priserne forbliver på et attraktivt niveau. Bygherren med erfaring garanterer investeringens pålidelighed.

Komplekset ligger på Rurua Gade 1, i et dynamisk udviklende kvarter i Batumi. Området tiltrækker med en kombination af boligbebyggelse, kommerciel aktivitet og nærhed til havet. I gåafstand findes offentlige transportstop, butikker, apoteker og spisesteder. Vejnettet er veludviklet, hvilket gør det muligt hurtigt at nå byens vigtigste steder. Beliggenheden er lige så velegnet til fast beboelse som til udlejning til turister i sæsonen.

Infrastrukturen omkring Tekto Location har alt nødvendigt inden for rækkevidde. Inden for få minutters gang — supermarkeder, caféer med georgisk og europæisk køkken, bankfilialer og sundhedsklinikker. Ikke langt derfra ligger skoler og børnehaver, hvilket gør komplekset velegnet til familier. Gåglade vil sætte pris på nærheden til parkområder og promenaden. Havkysten med strande og strandrestauranter er også let tilgængelig, hvilket tilfører projektet feriestemning.

Offentlig transport er tilgængelig blot 70 meter fra komplekset: fra stoppestedet kører busser nr. 1, 4, 8, 11 og minibusser nr. 20, 23, 25ა, 28, 31, 34, 40ა, 46, 141 med intervaller på 6–10 minutter. Den gamle busstation ligger cirka 4 km væk, og terminalen "Metro" — 6 km. Til den centrale busstation og jernbanestationen "Batumi-Passazhirskaya" er der cirka 8 km. Den internationale lufthavn ligger inden for 6 km, og turen til Batumi Havn tager cirka 17 minutter i bil.

Den monumentale 35-etagers bygning Tekto Location dominerer den omkringliggende bebyggelse og fungerer som et markant pejlemærke. Bygningens konstruktion er baseret på en armeret betonramme opført efter den monolitiske-betonplade metode: denne løsning garanterer forbedret styrke og modstandsdygtighed over for seismiske belastninger. Fundamentet er forstærket, ydervæggene opføres i mursten, og facadernes slutbehandling kombinerer dekorativt puds og facademursten. I hver lejlighed er der installeret metal-plastikvinduer med tolags energieffektive ruder, der sikrer varme- og lydisolering. Indgangspartiet er tilpasset beboere med nedsat mobilitet uden dørtærskler eller barrierer. Brandsikkerheden sikres af moderne systemer, og bygningen er tilsluttet alle nødvendige forsyningsnet. Hurtige elevatorer fra udenlandske producenter forbinder etagerne, og fællesarealerne — hallen og korridorerne — er indrettet med kvalitetsmaterialer og et designmæssigt greb, der skaber hygge fra første skridt.

Området omkring Tekto Location er organiseret efter principperne om barrierfri adgang. Kørebaner er asfalterede, og gangstier er brolagt med fliser. Aftenbelysningen er realiseret med moderne udendørs armaturer. I gården er der anlagt blomsterbede, plantet dekorative buske og træer — landskabsdesignet skaber en intim og hyggelig atmosfære. Til børn er der udstyret legepladser med sikker belægning, og til voksne er der opsat bænke og indrettet hvileområder. Den underjordiske parkering holder gården fri for biler og bevarer pladsen til gåture.

Lejlighederne overdrages til ejerne i sort råhus stand, hvilket giver fuld frihed til individuel indretning og planløsninger. Arealerne varierer fra 32 til 83 kvadratmeter, og blandt planløsningerne findes studiolejligheder, et- og toværelses varianter. Lofterne er 3 meter høje, hvilket visuelt udvider boligarealet. Køb er muligt med realkreditlån gennem TBC Bank — detaljer om programmet, herunder størrelsen på udbetalingen, kan fås i salgskontoret. Virksomhedens konsulenter giver fuld rådgivning og hjælper med at vælge den optimale bolig blandt 782 lejligheder i bygningen.

Opførelsen af komplekset varetages af Tekto Group — en udvikler med en portefølje af gennemførte projekter i Georgien. Virksomheden specialiserer sig i boligejendomme og anvender avancerede byggeteknologier med kvalitetskontrol i alle faser. Materialerne leveres fra pålidelige producenter, hvilket sikrer konstruktionernes holdbarhed og overensstemmelse med internationale sikkerhedsstandarder. Tekto Group følger også kunderne efter aflevering af projektet med service support. Byggeriets afslutning for Tekto Location er planlagt til udgangen af 2027.