TETRA Residential Complex

TETRA Residential Complex er et moderne boligkvarter i Tbilisi, bestående af tre etagebygninger på elleve til fjorten etager. Projektet er udført med certificerede materialer og lever op til internationale byggestandarder. Den første blok blev afleveret i begyndelsen af 2020, de resterende bygninger blev færdiggjort i 2022. Komplekset tilbyder rummelige lejligheder i forskellige indretninger – fra hyggelige studielejligheder til femværelses residenser. Første sal rummer erhvervslokaler, og det indre område er lukket og anlagt. Her forenes bymæssig komfort, gennemtænkt arkitektur og udviklet infrastruktur, der skaber et gunstigt miljø for beboelse.

Boligkomplekset TETRA udmærker sig ved høj seismisk modstandsdygtighed – den monolitiske jernbetonskelet er konstrueret til belastninger på ni point. Facaderne er isolerede med holdbart varmeisoleringsmateriale, hvilket sikrer energieffektivitet og reducerer varmeudgifter. Der er installeret hurtige, lydløse elevatorer i hver bygning. Det private område er under døgnovervågning med kamera. Beboerne har adgang til underjordisk parkering med 22 pladser samt ekstra overjordiske parkeringspladser. Inden for gåafstand ligger skoler, sundhedsfaciliteter, supermarkeder og transportstoppesteder. Særlig opmærksomhed fortjener den private børnehave direkte på kompleksets område.

Komplekset TETRA opføres i Georgiens hovedstad på adressen: Georgi Saakadze Gade 63 og 63b. Dette er et etableret boligområde i Tbilisi med aktivt voksende infrastruktur. Stedets koordinater – 41,736 nordlig bredde og 44,797 østlig længde – placerer ejendommen i den vestlige del af byen, tæt på transportårer, der forbinder centrum med udkantsområderne. Nærheden til metrostationen "Nadzaladevi" og flere busruter gør lokaliteten bekvem til daglig pendling. I nærheden ligger uddannelsesinstitutioner, medicinske centre og detailhandelssteder, hvilket sparer beboerne for at bruge tid på længere rejser.

Infrastrukturen omkring TETRA er veludviklet. Inden for gåafstand ligger dagligvarebutikker, supermarkedskæder, caféer, restauranter, barer og pubber. Daglige behov dækkes af apoteker og bankfilialer. Medicinsk hjælp kan fås på Medi-klinikken, og 670 meter fra komplekset ligger Sharashidze Kliniske Medicinske Center. For familier med børn er nærheden til uddannelsesinstitutioner særlig vigtig: 300 meter væk ligger Skole nr. 10, og desuden ligger uddannelsesinstitutionen GAHS i nærheden. Dette rige nærmiljø sparer beboerne for at skulle køre til centrum for dagligvarer og nødvendige tjenester.

Kompleksets transporttilgængelighed er en af dets vigtigste fordele. 180 meter fra nybyggeriet ligger et busstoppested på Tsotne Dadiani Gade, hvor busserne nr. 17, 12, 62, 70 og 95 kører med et interval på fem til otte minutter. Til metrostationen "Nadzaladevi" er der højst 600 meter. Jernbanestationen "Didube" og busterminalen ligger 3 km væk, og Tbilisis Centralstation ligger 2 km væk. Køreturen til Shota Rustaveli Internationale Lufthavn tager cirka tredive minutter. Således kan beboerne i TETRA let komme til alle dele af byen og udenfor.

Det arkitektoniske ensemble TETRA består af tre moderne bygninger på elleve til fjorten etager. Konstruktionen er baseret på en jernbeton monolitisk skelet, der garanterer ni point seismisk modstandsdygtighed. Ydervæggene er isolerede med effektivt varmeisoleringsmateriale for at opretholde et behageligt indeklima og spare energi. Der er lydløse hurtige elevatorer i hver opgang, og forhaller og fællesarealer er efter design udført med kvalitetsmaterialer. Bygningerne er tilsluttet alle nødvendige forsyningsnet: gas, vand, el og kloak. Områdets sikkerhed sikres af et døgnovervågningssystem med kamera. Adgangsvejene er tilpasset personbiler og udrykningskøretøjer. Stueetagen er reserveret til kontorer og butikker, og på kompleksets område er der indbygget en børnehave.

Området omkring TETRA er designet med tanke på alle beboeres komfort. Gangstier og fortove forbinder alle hjørner af gården, og bekvemme køreveje er beregnet til både private biler og udrykningskøretøjer. Om aftenen oplyses området af moderne gadelygter. For børn er der en legeplads med rutsjebaner og legeredskaber, for voksne en stille hvilezone med bænke. Landskabsarbejdet omfatter plantning af prydbuske, træer og blomsterbede, hvilket gør gården grøn og hyggelig året rundt. Midlertidige og permanente parkeringspladser er tilgængelige både på jordoverfladen og i den underjordiske parkeringskælder. Området er lukket for uvedkommende, og overvågningskameraer dækker hele perimeteren.

Komplekset tilbyder lejligheder med et, to, tre, fire og fem værelser. Arealerne varierer fra 45 til 105 kvadratmeter, loftshøjden er 3,1–3,3 meter. Råtømmer (grøn skal) er inkluderet i prisen. Store metal-plastvinduer er udstyret med energibesparende termoruder, der sikrer naturligt lys og reducerer udgifter til aircondition. Altankasser er ikke glaserede. Bolig kan købes kontant – ved 100% betaling gives der rabat. Udvikleren tilbyder også rentefri afdragsordning uden udbetaling. Mere detaljerede vilkår og aktuelle priser fås i salgskontoret eller på kompleksets officielle hjemmeside.

Opførelsen af boligkomplekset TETRA udføres af Tetra Development. Virksomhedens primære aktivitet er opførelse af boligejendomme i Tbilisi. Virksomheden anvender moderne teknologier og certificerede materialer med fokus på seismisk sikkerhed og energieffektivitet. To bygninger i komplekset blev taget i brug i 2022, og den første blok i 2020. I øjeblikket er der ledige lejligheder i blok B og C.