Lisi Trio

Lisi Trio er et premium boligkompleks i et af de mest dynamisk udviklende områder i Tbilisi. Arkitekturen består af tre bygninger på 13 til 15 etager, forenet af en fælles stil inspireret af moderne europæisk minimalisme. Projektet henvender sig til dem, der søger balance mellem byens dynamik og en rolig livsrytme. Velgennemtænkte planløsninger, tre meter lofter og hvide rammer giver fremtidige ejere frihed til at skabe deres eget indretningsdesign. Det lukkede område, egen infrastruktur og døgnvagt skaber et miljø, hvor det er behageligt at bo, arbejde og slappe af uden at forlade komplekset.

Lisi Trio skiller sig ud med en kombination af beliggenhed, tekniske løsninger og serviceniveau. I nærheden ligger Lisisøen og -parken, der skaber en naturlig rekreativ zone. Inden for gåafstand findes skoler og børnehaver, herunder en egen børnehave på kompleksets område. Den monolitiske rammekonstruktion med murstensydervægge sikrer høj seismisk modstandsdygtighed. Lejlighederne overdrages med tre meter lofter og ergonomiske planløsninger. Blandt de tekniske fordele: hurtige støjsvage elevatorer, centrale forsyningssystemer, flerniveaubelysning, underjordisk og overjordisk parkering. Designerindretning af lobbyerne fuldender kompleksets udtryk, og overkommelige priser samt realkreditprogrammer gør købet realistisk.

Komplekset opføres i den vestlige del af Tbilisi på adressen Elgudzja Amasjukelis gade 5. Dette er et område med aktiv moderne udvikling, der grænser op til det grønne Lisipark-område. Området tiltrækker dem, der værdsætter frisk luft og nærhed til naturen, men uden at ville miste forbindelsen til byens infrastruktur. I nærheden dannes en fuldgyldig boligklynge med nødvendige kommercielle og sociale faciliteter. Bekvemme adgangsveje til hovedfærdselsårerne gør det muligt hurtigt at nå centrum. Beliggenheden er lige velegnet til børnefamilier, unge fagfolk og investorer, der overvejer ejendom i en fremtidsrig del af Tbilisi.

Det primære trækplaster nær komplekset er Lisisøen og den tilhørende park, ideelle til løb, cykelture og familieudflugter ved vandet. Inden for gåafstand ligger folkeskoler og børnehaver, hvilket sparer forældre for lange transporter med børnene. Områdets infrastruktur udvikler sig fortsat: nye butikker, caféer og apoteker åbner. Inden for få minutters kørsel ligger store indkøbscentre og medicinske klinikker. Nærheden til det grønne område sikrer ren luft og lavere støjniveau, hvilket er sjældent i en storby. Kombinationen af naturlandskab og bymæssig komfort gør omgivelserne omkring Lisi Trio særligt attraktive.

Transporttilgængeligheden for Lisi Trio er gennemtænkt ned til mindste detalje. Den nærmeste offentlige transportstoppested ligger 540 meter fra komplekset: med 15–20 minutters interval kører busser på rute nr. 329, nr. 389 og minibus nr. 505, der forbinder området med nøglepunkter i Tbilisi. Metrostationen "Delisi" ligger to kilometer væk — en hurtig måde at komme rundt i hovedstaden uden trafikpropper. Jernbanestationen og busstationen "Didube" ligger seks kilometer væk og giver adgang til intercity-forbindelser. Den internationale lufthavn Shota Rustaveli ligger 40–45 minutter i bil, hvilket er bekvemt for dem, der ofte flyver eller modtager gæster.

Lisi Trio forener bolig- og erhvervslokaler og skaber et selvforsynende miljø. Tre bygninger — 13 til 15 etager — skiller sig ud med udtryksfuld europæisk arkitektur. Byggeriet udføres med monolitisk rammeteknik, ydervæggene er af mursten, hvilket garanterer styrke og æstetiske facader. I mørketimerne prydes bygningerne af stilfuld arkitektonisk belysning. Brandsikringssystemer og dørtelefoner sikrer tryghed, og støjsvage hurtige elevatorer med høj løftekapacitet gør bevægelse inden for bygningerne behagelig. Alle forsyningsnet — gas, vandforsyning, elektricitet, kloakering — er tilsluttet de centrale byforsyninger. Lobbyer og fællesarealer indrettes efter et designprojekt. Indgangspartierne er tilpasset personer med nedsat mobilitet.

Området omkring Lisi Trio er lukket for uvedkommende og overvåges døgnet rundt med videoovervågning, hvilket sikrer beboerne privatliv og ro. Til bilejere er der overjordiske gæsteparkeringspladser og en underjordisk parkering under opførelse. Den indre gård er velindrettet: legeplads, opholdsområde og udendørs swimmingpool skaber rammer for familiens fritid. Spa-centeret giver mulighed for afslapning efter arbejdsdagen, og coworking-området gør det muligt at arbejde uden at forlade komplekset. Fitnesscenteret er udstyret med forskellige træningsmaskiner. For de mindste beboere er der en børnehave. Alleer med prydtræer, buske og blomsterbede fuldender landskabsplejen. Bredde asfalterede kørebaner og et gadebelysningssystem gør færdsel på området bekvemt på alle tidspunkter af døgnet.

Lejligheder i Lisi Trio udbydes til frit salg. Alle tre bygninger — Block A, Block B og Block C — er under opførelse, der startede i andet kvartal 2023, og færdiggørelse er planlagt til andet kvartal 2027. Projektet omfatter 299 lejligheder med hvide rammer og en loftshøjde på tre meter, hvilket giver hver køber mulighed for at realisere deres eget design. Bygherren tilbyder fleksible betalingsvilkår, herunder realkreditprogrammer. Det overkommelige prisniveau kombineret med kompleksets premium-egenskaber gør ejendomskøb her til en rationel løsning, både til egen bolig og til investering i en fremtidsrig del af Tbilisi.

Byggeriet udføres af selskabet Trio Group — en udvikler med erfaring i gennemførelse af projekter i Tbilisi. Grundlagt i 2022 har selskabet fra starten satset på streng overholdelse af statslige standarder og anvendelse af avancerede byggeteknologier. Trio Group specialiserer sig i boligejendomme og har allerede markeret sig med flere betydningsfulde projekter i hovedstaden. Bygherrens kendetegn er opmærksomhed på detaljer: fra materialevalg til planlægning af udearealer og beplantning. Et professionelt team implementerer løbende nye tilgange, der forbedrer bymiljøets kvalitet. Ryet som en pålidelig partner og fokus på høje standarder gør Trio Group til en markant aktør på Georgiens ejendomsmarked.