Ul Revaza Lagidze 12

Det nye boligkompleks på Revaz Lagidze-gade 12 er et moderne seksetagers hus i hjertet af Tbilisi. Projektet startede i andet kvartal af 2024, og opførelsen forventes afsluttet i første kvartal af 2027. Bygningens arkitektoniske udtryk kombinerer rene linjer og funktionalitet, der kendetegner moderne bybyggeri. Lejlighederne overdrages til ejerne i tilstanden »hvide vægge og råinstallation«, hvilket giver vide muligheder for individuelt design. Loftshøjden på 3 meter tilføjer rummelighed og lys til hvert rum. Komplekset er målrettet dem, der værdsætter komfort, central beliggenhed og frihed i indretningen.

Kompleksets største fordel er dets beliggenhed i centralt Tbilisi, som giver hurtig adgang til hovedstadens forretnings- og kulturliv. De tre meter høje lofter udvider visuelt lejlighedernes rum, og den hvide råskal giver ejerne mulighed for at indrette efter egen smag uden unødvendige udgifter til nedrivning. Jordparkeringen løser bilproblemet – en aktuel fordel for tæt bybebyggelse. Husets seksetagers format skaber en intim, næsten klubagtig atmosfære uden følelse af overbefolkning. Indflytningsdatoen i 2027 giver køberne tid til at planlægge deres flytning og investere trinvist.

Komplekset opføres på adressen Revaz Lagidze-gade 12 i et af de centrale distrikter i Tbilisi. Koordinaterne 41.703° nordlig bredde og 44.797° østlig længde placerer det i et etableret byområde med veludviklet social og kommerciel infrastruktur. Vigtige transportårer løber i nærheden og forbinder distriktet med andre dele af byen. Gangafstand til butikker, apoteker, banker og spisesteder gør hverdagen her yderst bekvem. Dette er en beliggenhed for dem, der vælger hovedstadens dynamiske rytme og ikke ønsker at spilde tid på lange transporter.

Omgivelserne omkring Revaz Lagidze-gade er præget af et rigt bymiljø. I gåafstand findes fødevaremarkeder, supermarkeder, caféer og restauranter med georgisk og international mad. Uddannelsesinstitutioner – skoler og børnehaver – ligger også i nærheden, hvilket er vigtigt for familiekøbere. Medicinske centre og apoteker fuldender områdets infrastrukturprofil. Her mærker man Tbilisis autentiske ånd: gamle gader sameksisterer med moderne bygninger og skaber et levende og mangfoldigt bylandskab. Området egner sig både til permanent ophold og investeringsformål.

Kompleksets transporttilgængelighed er en af dets væsentlige fordele. Revaz Lagidze-gade har bekvemme tilslutninger til Tbilisis hovedveje, hvilket gør det nemt at nå enhver del af byen med bil. Offentlige transportruter passerer i nærheden: busser og minibusser sikrer regelmæssig forbindelse til centrum og forstæder. Tbilisis metrostationer er også inden for rækkevidde og tilbyder et alternativ til transport uden trafikpropper. Til rejser til lufthavnen eller andre byer i Georgien giver områdets transportknudepunkter et bekvemt udgangspunkt.

Det seksetagers hus er opført efter moderne byggestandarder. Projektet omfatter rummelige lokaler med 3 meters loftshøjde – en parameter, der sjældent ses i massebyggeri og mærkbart forbedrer boligkvaliteten. Lejlighederne overdrages i tilstanden »hvide vægge og råinstallation«: væggene er klar til færdiggørelse, og installationerne er trukket. Denne løsning giver fremtidige beboere mulighed for at skabe et personligt interiør uden kompromiser. Jordparkering er indrettet på grunden. Bygningens arkitektur er designet til at sikre effektiv naturlig belysning af lejlighederne i løbet af dagen.

Kompleksets grund arealer indrettes med fokus på praktisk anvendelighed og beboernes komfort. Anlægsprojektet omfatter etablering af jordparkering og gangzoner adskilt fra kørebanen. Adgangsvejene til huset og indgangspartiet designes efter principperne om tilgængelighed for alle. Beplantning af grundarealet skaber en visuel barriere mellem huset og bygaden og danner en mere privat og hyggelig atmosfære. Udendørsbelysning sikrer tryg færdsel på området om aftenen. Komplekset integreres naturligt i den omkringliggende bebyggelse uden at forstyrre områdets etablerede arkitektoniske kontekst.

Salget af lejligheder i komplekset er åbent, og byggeriet har stået på siden 2024. Nøgleoverdragelse er planlagt til begyndelsen af 2027. Køberne tilbydes lejligheder i tilstanden »hvide vægge og råinstallation« – det optimale format for dem, der ønsker at udføre indretningen efter eget design og styre renoveringsbudgettet. Trinvise betalinger under byggeriet er mulige. Objektets investeringsmæssige tiltrækningskraft skyldes den centrale beliggenhed i Tbilisi og det begrænsede udbud af nye boliger i denne lokation. Aktuel information om plantegninger og købsvilkår fås hos bygherrens salgsafdeling.

Opførelsen af komplekset sker i overensstemmelse med de normative krav og kvalitetsstandarder, der gælder i Georgien. Projektets dokumentation har gennemgået de nødvendige godkendelser, hvilket bekræfter objektets lovlighed. Arbejdet forventes afsluttet i første kvartal af 2027 – denne frist er fastlagt i tilladelsesdokumentationen. Køberne kan forvente gennemsigtige handelsbetingelser og tinglysning af ejendomsret i overensstemmelse med gældende lovgivning. Erfaring med gennemførelse af lignende projekter gør bygherren i stand til sikkert at føre projektet til aflevering inden for den fastsatte tidsramme.