Silver Point

Boligkomplekset Silver Point ligger i Batumi på Alexander Sulaberidze-gade og er et tolv-etagers nybyggeri bestående af to blokke. Projektets arkitektoniske udtryk kombinerer facadernes afdæmpede udtryksfuldhed med panoramavinduer, der åbner udsigten til bjerge, hav og bypanorama. Komplekset opføres efter monolitisk-skelet-teknologi, hvilket garanterer konstruktionernes pålidelighed og holdbarhed. Det indre er gennemtænkt ned til mindste detalje: fra støjsvage KONE-elevatorer til designerindrettede haller. Det aflukkede område, døgnovervågning og den velindrettede gård skaber et sikkert og komfortabelt miljø for hverdagen. Bygherren Urbani Development gennemfører projektet med fokus på moderne ingeniørstandarder og høj materialekvalitet.

Silver Point skiller sig ud med en gennemtænkt kombination af beliggenhed, arkitektur og teknisk udstyr. Fra vinduerne er der panoramaudsigt over bjerge, hav og Batumi, og turen til kysten til fods tager omkring femten minutter. Det monolitisk-skelet-byggeri er tilsluttet gas og har alle nødvendige forsyninger. Det aflukkede bevogtede område med døgnvideoovervågning sikrer beboernes tryghed. Underjordisk og overjordisk parkering løser bilopbevaringsbehovet. KONE-elevatorer fungerer næsten lydløst, og den øgede loftshøjde giver rummene ekstra volumen. I gården er der anlagt lege- og sportsområder, og det udnyttelige tag er omdannet til en loungeszone med beplantning. Lejligheder tilbydes i flere udførelsesvarianter, herunder nøglefærdig løsning. Der tilbydes realkreditlån gennem TBC Bank, og bygherren har en solid portefølje af gennemførte projekter.

Komplekset Silver Point opføres på adressen Alexander Sulaberidze-gade 86 i et af de dynamisk udviklende kvarterer i Batumi. Koordinaterne 41.637° nordlig bredde og 41.647° østlig længde placerer objektet i en zone med fremragende transportforbindelser og rig infrastruktur. Området er kendetegnet ved en kombination af boligbebyggelse, kommercielle ejendomme og rekreative områder. Til nærmeste busstoppested er der lige over hundrede meter, hvilket gør bytransport bekvem og hurtig. Inden for en radius af flere kilometer ligger de vigtigste byknudepunkter: den gamle busstation, havnen, svævebanestationen "Argo" og busterminalen "Metro". Den internationale lufthavn "Chorokh" ligger cirka femten minutters kørsel væk, og jernbanestationen "Batumi-Passazhirskaya" ti minutter væk. En sådan beliggenhed er velegnet til både permanent beboelse og investeringsformål.

I nærheden af Silver Point er der etableret et omfattende infrastrukturnetværk, der dækker handel, restauranter, sport, sundhed og uddannelse. Inden for gåafstand findes hypermarkederne Carrefour, "Agrohab" og "Dzjibe", kædesupermarkederne Goodwill, et dyrehandel og tøjmarkedet "Hopа", populært for sit brede sortiment og overkommelige priser. Restauranter, caféer, pizzeriaer, sushibarer, kaffebarer og konditorier udgør en rig gastronomisk palet — fra europæisk køkken til nationale retter. Bilister har det bekvemt: i nærheden er der bilvaskehaller, værksteder og tankstationer. Aktiv livsstil-elskere vil sætte pris på fitnesscentre, træningssale, stadionerne FC "Forward" og "Dinamo Batumi". I området findes skønhedssaloner, frisører og spazoner. Sundhedsinfrastrukturen omfatter apoteker, klinikker, det republikanske center for moder- og børnesundhed, det internationale universitetshospital og en veterinærklinik. Til fritid er der vandland, akvarium, zoologisk have, skøjtebane, Ardaganisøen med dansende springvand og 6. maj-parken. Uddannelsesinstitutioner omfatter børnehaver, skole nr. 3 og nr. 7, den georgisk-amerikanske skole, 21. århundredes gymnasium, Batumis Internationale Universitet og søfartsskolen "Henri".

Transporttilgængeligheden for Silver Point er en af dets store fordele. Det nærmeste stoppested ligger 110 meter fra komplekset: bus nr. 7 og minibus nr. 45 kører hermed ca. seks minutters interval og forbinder området med resten af Batumi. Den gamle busstation, der betjener intercity-forbindelser, ligger cirka halvanden kilometer væk. Længere hen mod kysten ligger havnen og svævebanestationen "Argo", hvorfra der er panoramaudsigt over byen. Tre kilometer væk ligger terminalen "Metro" med langdistanceforbindelser. På ti minutter i bil kan man nå busstationen "Batumi Central" og stationen "Batumi-Passazhirskaya", hvorfra der afgår tog til Tbilisi og andre byer. Vejen til den internationale lufthavn "Chorokh" tager omkring femten minutter, hvilket er bekvemt for regelmæssige flyrejser.

Silver Point er et tolv-etagers boligkompleks opført efter monolitisk-skelet-teknologi, hvilket sikrer høj seismisk modstandsdygtighed og holdbarhed. Facaderne er udført i naturlige farver — sand-, nødde- og grønne nuancer, der spiller sammen med Adjarias landskab, og de bløde linjer minder om bjerg- og havkonturer. Panoramavinduer i aluminiumsprofiler med energibesparende termoruder maksimerer det naturlige lys og reducerer gade-støj. Indvendigt er der installeret støjsvage KONE-elevatorer, og fællesområderne er udført i slidstærke materialer: dekorativ puds og keramisk granit. Hallerne er udstyret med nicher til barnevogne og spejle, der visuelt udvider rummet, og lokal og skjult belysning giver interiøret en varm accent om aftenen. Bygningen er gasforsynet og udstyret med brandalarmerings- og adgangskontrolsystemer. Projektet er designet til langtidsholdbarhed og tilpasning til fremtidige ejeres behov.

Området omkring Silver Point er organiseret efter princippet om en aflukket gård, der kun er tilgængelig for beboere. Sikkerheden garanteres af døgnvideoovervågning, der dækker hele perimeteren. En legeplads og grønne rekreative områder skaber rammer for afslappede gåture og leg i det fri. Underjordisk parkering og åbne gæsteparkeringspladser gør det muligt at parkere biler bekvemt uden at forstyrre gårdens udseende. Et af projektets mest markante træk er det udnyttelige tag: her er der indrettet en loungeszone med beplantning, der åbner panoramaudsigt og er velegnet både til morgenture og aftenafslapning. Stueetagen er reserveret til kommercielle lokaler, hvilket giver komplekset øget autonomi. I mørke timer oplyses gården af moderne armaturer, der øger synligheden og skaber et helstøbt visuelt indtryk. Asfalterede stier forbinder områdets vigtigste punkter og forbliver modstandsdygtige over for sæsonbestemte vejrskift. Den endelige zonering forener harmonisk rekreative, tekniske og naturlige elementer.

Silver Point tilbyder 170 lejligheder med arealer fra 23 til 83 kvadratmeter, hvilket gør det muligt at finde et passende layout til ethvert formål — fra en kompakt studiolejlighed til en rummelig to- eller treværelses bolig. Der er fire udførelsesstandarder. "Sort råhus" — en basal variant med installerede vinduer og entrédør, der giver frihed til selv at designe interiøret. "Hvid råhus" inkluderer pudsede skillevægge, gulvafretning og klargjort el- og VVS-installation. "Fuld renovering" omfatter et udstyret køkken med kogeplade, emhætte og køleskab samt et færdigt badeværelse. "Nøglefærdig"-formatet er fuldt møblerede lejligheder med service og tekstiler. ÖZER-KA entrédøre med tre låse sikrer pålidelig beskyttelse, og brandsikre konstruktioner af klasse FD120 opfylder moderne standarder. Ejendom kan købes med realkreditlån fra TBC Bank eller ved hjælp af rentefri afdragsordning. Bygherren opfører komplekset fra fjerde kvartal 2025, og færdiggørelsen forventes i tredje kvartal 2028.

Virksomheden Urbani Development har været aktiv på byggemarkedet siden 2019 og specialiserer sig i opførelse af boligprojekter med høje ingeniør- og driftsegenskaber. Udviklerens aktivitet er fokuseret på projekter, der opfylder moderne behov og forbedrer bymiljøets kvalitet. I hvert projekt anvender virksomheden nye generationers teknologiske løsninger og udvælger omhyggeligt materialer for at opnå en balance mellem konstruktiv pålidelighed og æstetik. Prioriteten er en individuel tilgang: layouts udvikles med hensyntagen til ergonomi, solindfald og lydisolering. Urbani Developments portefølje omfatter allerede ibrugtagne nybyggerier, der afspejler det professionelle niveau og stræben efter innovation. Bygherren samarbejder med gennemprøvede entreprenører og leverandører, hvilket sikrer stabil kvalitet i alle faser — fra fundament til slutbehandling. Silver Point fortsætter denne linje og tilbyder fremtidige beboere et gennemtænkt rum designet til årtiers komfortabel beboelse.