Urbani Development Ul Aleksandra Sulaberidze 84

Boligkomplekset på Alexandre Sulaberidze-gade 84 i Batumi er et moderne projekt målrettet dem, der sætter pris på komfortabelt liv i et roligt kvarter i Centrum. Den otteetagers bygning opføres med omhu for hver eneste detalje: rummelige altaner, panorama ruder, gennemtænkte plantegninger. Komplekset forener boligområdets ro med nærhed til havet og byens infrastruktur og tilbyder fremtidige ejere en afbalanceret livsstil i en af Georgiens bedste havnebyer.

Blandt kompleksets stærke sider er gåafstand til havkysten og gennemtænkt indretning af gården. Beboerne får adgang til: underjordisk parkeringshus, støjsvag hurtig elevator, sikkert indhegnet område og en gasforsynet gård. Projektet udmærker sig ved høj byggekvalitet, moderne teknisk udstyr, designerindrettede haller samt lejligheder med forbedrede plantegninger med 2,95 m loftshøjde og forstørrede vinduer. Alt dette suppleres af en fornuftig pris og fleksible betalingsmuligheder hos en pålidelig bygherre.

Komplekset opføres i den centrale del af Batumi på Alexandre Sulaberidze-gade 84. Området er overvejende præget af lav- og mellemhøj bebyggelse, der danner et roligt bylandskab. Kvarteret har en veludviklet social og kommerciel infrastruktur, der giver beboerne alt nødvendigt i hverdagen. Samtidig ligger de støjende trafikårer i tilstrækkelig afstand til ikke at forstyrre roen. Vejen til de indrettede strande tager omkring femten minutters rolig gang, hvilket vil glæde især havfriluftsentusiaster.

Kompleksets nærmeste omgivelser omfatter alt nødvendigt for et komfortabelt liv. Inden for få minutters gang findes dagligvarebutikker, apoteker, caféer og restauranter med lokale og europæiske retter. I nærheden af bygningen ligger uddannelsesinstitutioner – skoler og børnehaver – hvilket er praktisk for børnefamilier. Medicinske centre og fitnessklubber er også inden for gåafstand. Selve Centrum-kvarteret forener byens rytme med stemningen fra det gamle Batumi: smalle gader, grønne områder og en genkendelig charme fra havnebyen skaber en behagelig ramme for hverdagen.

Kvarterets transportnet sikrer nem forbindelse til alle dele af byen. Den nærmeste offentlige transportstoppested ligger 130 meter fra komplekset på Mamia Varshanidze-gade: her kører bus nr. 7ა og minibus nr. 45 med seks minutters interval. Halvanden kilometer væk ligger den gamle busstation, lidt længere – Batumis havn og den nederste station på Argo-svævebanen. Metrorterminalen er mindre end tre kilometer væk. Til Batumi Central busstation og Batumi-Passazhirskaya jernbanestation er der ti minutter i bil, og til Chorokh Lufthavn et kvarter.

Projektet består af to otteetagers bygninger opført med monolitisk rammekonstruktion. Ydervæggene mures af mursten – et materiale, der værdsættes for frostbestandighed, lang levetid, evne til at modstå fugt og ild samt fremragende lydisolering og miljøvenlighed. Lejlighederne har rummelige åbne altaner med hærdet glasrækværk og panoramiske metal-plast vinduer med energieffektive termoruder. Hver bygning har elevator. Bygningerne er udstyret med brandslukningssystemer og centrale forsyningssystemer. Indgangspartierne er tilpasset beboere med nedsat mobilitet. Fællesarealer og haller er indrettet med dyre materialer og stilfuld dekoration – rummet fremstår elegant og indbydende.

Gårdspladsen er designet med henblik på sikkerhed og komfort for alle beboere. Gården er indhegnet, indgangene er udstyret med dørtelefoner, og døgnovervågning via video sikrer ekstra kontrol. Til fritidsaktiviteter er der indrettet et rekreativt område, en legeplads til børn og et sportsstadion. Biler parkeres i underjordisk parkeringshus. Om aftenen oplyses området af moderne udendørslamper, der skaber en hyggelig atmosfære. Der er anlagt asfalterede stier og køreveje, plantet træer, buske, blomster og anlagt græsplæner – alt dette danner et behageligt og levende miljø lige uden for døren.

Komplekset har 56 lejligheder – et- og toværelses varianter på 52,2 til 62,8 kvadratmeter. Alle lejligheder overdrages i tilstanden »råt betonskelet«: ejerne får frihed til at realisere ethvert indretningsønske. Loftshøjden på 2,95 meter udvider rummene visuelt. Hver bolig tilsluttes alle byens centrale forsyningsnet. Forstørrede vinduer med energibesparende termoruder og åbne altaner giver rigeligt dagslys og panoramisk udsigt. Ejendommen kan købes kontant, med realkreditlån gennem TBC Bank eller i afdrag direkte hos bygherren – førstegangsindbetaling starter fra 30%. Detaljerede købsvilkår fås i salgskontoret, hvis kontaktoplysninger findes på hjemmesiden.

Byggeriet udføres af selskabet Urbani Development, der startede sin virksomhed i 2019. Bygherrens speciale er moderne byejendomme, hvor der anvendes avancerede teknologier og gennemprøvede materialer. Urbani Developments hovedmål er at skabe et bomiljø, der opfylder befolkningens høje krav til bekvemmelighed, sikkerhed og kvalitet. Det fulde overblik over gennemførte og igangværende projekter samt yderligere detaljer om virksomhedens aktiviteter findes på dens officielle hjemmeside.