Villa Invest Batumi

Villa Invest Batumi er et intimt boligkompleks bestående af to fireetagers bygninger, opført i et af de mest eftertragtede kvarterer i Batumi. Kun 24 lejligheder, gennemtænkte plantegninger fra 34 til 60 m² og en solid monolit-skeletkonstruktion gør dette projekt attraktivt for et roligt liv ved havet. Arkitekturen er holdt i en moderne stil: panorama-vinduer, åbne altaner med hærdet glas, glaspartier ved indgangspartierne. Området er indhegnet, velplejet og beskyttet af døgnovervågning. Komplekset henvender sig til dem, der søger privatliv, komfort og nærhed til kysten uden storbyens stress.

Kompleksets største fordel er beliggenheden kun 400 meter fra Sortehavets kyst. Samtidig har man formået at bevare en atmosfære af ro: to lavblokke med få lejligheder, et lukket område, kun 24 familier. Byggeriet er udført med monolit-skelet-teknologi med ydermure af tegl, hvilket sikrer pålidelighed, fremragende lydisolering og holdbarhed. Lejlighederne har tre meter loftshøjde, rummelige altaner med gennemsigtige gelændere og energieffektive panorama-vinduer. Støjsvage hurtige elevatorer, designer-entre, jordparkering – alt er gennemtænkt for daglig komfort. I nærheden er der legepladser, rekreative områder, butikker og caféer. Købet kan bl.a. finansieres gennem TBC Banks realkreditprogram.

Boligkomplekset Villa Invest Batumi ligger på Giorgi Antsukhelidze Gade 65, i en del af byen med etableret bebyggelse i mellemhøjde og grønne områder. Afstanden til havet er 400 meter – strande og promenade er inden for gåafstand. I nærheden ligger Den Nye Boulevard og Lech og Maria Kaczyńskis Park, hvor man kan gå ture, dyrke sport eller slappe af i skyggen af træerne. Kvarterets infrastruktur omfatter dagligvarebutikker, apoteker, caféer og servicevirksomheder. Større trafikårer ligger på afstand, så gadestøj generer ikke beboerne. Dette sted kombinerer roen i et boligkvarter med let adgang til alt, hvad der er nødvendigt for et fuldgyldigt byliv.

Kompleksets nærmeste omgivelser består af boligbygninger i mellemhøjde, hvilket eliminerer følelsen af trængsel og overbelastning. Mod nord og øst grænser Antsukhelidze Gade op til velplejede grønne områder – Lech og Maria Kaczyńskis Park kan nås på få minutter. Inden for gåafstand ligger også Den Nye Boulevard – en af Batumis vigtigste promenader med cykelstier, caféer og springvand. Strandbæltet med fri adgang og solsenge ligger 400 meter væk. Inden for en halv kilometers radius findes der fødevaremarkeder, bagerier, familierestauranter, et fitnesscenter og medicinske faciliteter. Et roligt, veletableret kvarter med udbygget infrastruktur er velegnet både til fast beboelse og sæsonbestemt ferie.

Transportforbindelserne til Villa Invest Batumi er velorganiserede. Hundrede meter fra komplekset ligger et busstoppested, hvor busserne nr. 10 og 10A kører med ca. 34 minutters interval. I den høje turistsæson afgår gratis kommunale elbusser, der forbinder denne del af byen med centrum. Med egen bil eller taxi tager turen til Batumis internationale lufthavn 7–10 minutter, til jernbanestationen "Batumi-Passazhirskaya" og den centrale busstation 20–25 minutter. Den gamle busstation, havnen og svævebanestationen "Argo" ligger ca. 6 kilometer væk. Til busterminalen "Metro" er afstanden 8 kilometer. Denne forbindelse er lige så bekvem til daglig pendling som til rejser.

De to fireetagers blokke af Villa Invest Batumi er opført efter monolit-skelet-metoden. Ydervæggene er af tegl – et materiale, der er modstandsdygtigt over for havklima, frost, fugt og ild, og som desuden dæmper udvendig støj fremragende. Indgangspartierne har glaspartier, forhaller og fællesarealer er udsmykket med kvalitetsmaterialer og dekorative elementer. Alle opgange er tilgængelige for personer med nedsat mobilitet. De tekniske systemer omfatter moderne brandslukningsmekanismer og et fuldt sæt forsyninger. Hver lejlighed har panorama-vinduer med tolags energiglas og adgang til en rummelig altan med gennemsigtige paneler af hærdet glas. Elevatorerne er støjsvage og hurtige.

Området omkring Villa Invest Batumi er designet som et lukket og sikkert rum. Der er installeret videokameraer langs omkredsen, og indgangene til opgangene er udstyret med dørtelefoner. Der er afsat jordparkering til biler. Gården oplyses af stilfulde lygter, der gør aftenture behagelige og sikre. Langs bygningerne er der anlagt asfalterede kørsels- og gangstier. Beplantningen omfatter træer, blomsterbede og velplejede græsplæner over hele området. Der er etableret rekreative områder med bænke og legepladser, hvor familier med børn kan tilbringe tid. Alt er indrettet med henblik på, at beboerne føler sig trygge og har plads til fritidsaktiviteter uden at forlade komplekset.

Lejlighederne i Villa Invest Batumi tilbydes i sort-ramme-udførelse, hvilket giver fuld frihed til selv at indrette interiøret. Størrelserne varierer fra 34,83 til 60,18 kvadratmeter. Købere kan vælge mellem studie-, et- eller toværelseslejligheder. Loftshøjden er tre meter – hvilket får rummet til at virke luftigt og lyst. Hvert rum er tilsluttet alle centrale forsyninger. Panorama-glas og åben altan forstærker følelsen af rummelighed og slipper maksimalt dagslys ind, mens energibesparende termoruder reducerer udgifterne til aircondition. Boliger kan købes kontant eller med realkreditlån gennem TBC Bank; fulde vilkår oplyses i salgsafdelingen.

Komplekset opføres af Villa Invest, et selskab der trådte ind på markedet i 2022. I løbet af sin korte levetid har det formået at opbygge et ry som en pålidelig udvikler, der bygger boliger med høj komfort i Batumi. Tilgangen er baseret på moderne teknologi og byggestandarder, omhyggeligt valg af materialer og opmærksomhed på fremtidige beboeres behov. Virksomheden ser sin mission ikke blot i at aflevere kvadratmeter, men i at skabe et miljø, hvor hver detalje bidrager til hygge og bekvemmelighed. Villa Invest fokuserer på langsigtede mål og stræber efter, at den her erhvervede ejendom bliver et rigtigt elsket hjem.