Villa Vista

Villa Vista er et landprojekt i Chanadirkari ved bredden af Bazaleti-søen. Komplekset omfatter 97 individuelle huse bygget med monolitisk rammekonstruktion. Den arkitektoniske koncept bygger på en kombination af privatliv, panoramaudsigt og adgang til regionens naturressourcer. Projektet gennemføres af Vista Group, og byggeriet forventes afsluttet i fjerde kvartal 2027. Husene overdrages med hvid skal-indretning, hvilket giver ejerne frihed til at vælge de endelige overflader og tilpasse planløsningerne.

Den største fordel ved Villa Vista er beliggenheden direkte ved Bazaleti-søen, et populært rekreativt område i nærheden af Tbilisi. Kombinationen af bjerglandskab og søens spejlblanke overflade skaber et unikt mikroklima. Købere kan vælge mellem huse på 103 til 238 kvadratmeter med egen grund. På området er der restaurant og supermarked samt en swimmingpool. Døgnvagt og videoovervågning sikrer trygheden. Priserne starter fra 120.000 dollars, hvilket gør projektet til en af de attraktive muligheder for landbolig i regionen.

Komplekset ligger i landsbyen Chanadirkari tæt på Bazaleti-søen. Afstanden til Tbilisi er cirka 50 kilometer ad landevej. Nærheden til hovedstaden kombineres med afskærmning fra bystøj. Køreturen går gennem naturskønne forbjerge, hvilket gør rejsen til komplekset til en del af rekreativ oplevelse. Området byder på ren bjergluft og et mildt klima.

Områdets største trækplaster er Bazaleti-søen, kendt for sine rekreative muligheder: svømning, fiskeri, gåture langs bredden. Omkring søen er der udviklet en ferieinfrastruktur med hoteller, restauranter og rekreative områder. I nærheden ligger Bazaleti historiske kompleks. Naturen kombinerer skovklædte bakker og åbne sletter. Inden for rækkevidde er der flere vandreruter i forbjergene af Store Kaukasus.

Hovedruten til komplekset er landevejen fra Tbilisi via Mtskheta mod Dusheti. Rejsen fra hovedstaden tager cirka en time. En alternativ adgangsvej går via motorvejen til Pasanauri. På kompleksets område er der jordnær parkering. Offentlig transport består af minibusser, der kører mellem Tbilisi og Dusheti med stop i Bazaleti-området.

Villa Vista omfatter 97 huse fordelt på otte typer. Antallet af etager varierer fra en til to etager. Konstruktionen er monolitisk jernbetonramme, der sikrer holdbarhed og seismisk modstandsdygtighed. Boligarealerne ligger i intervallet 103 til 238 kvadratmeter. Husene overdrages i hvid skal-tilstand: vægge, etageadskillelser og teknikinstallationer er udført, mens den endelige overfladebehandling overlades til ejeren. Alle huse har adgang til egen grund.

Havearealet omkring hvert hus anlægges i overensstemmelse med den naturlige topografi. Kompleksets fællesområde omfatter en grøn gård med legeplads. Det centrale element er den fælles swimmingpool. Gangstier forbinder boligområderne med handels- og rekreative zoner. Beplantningsplanen tager hensyn til de lokale klimaforhold og anvender tilpassede plantearter. Jordnær parkering er indrettet med én p-plads pr. bolig.

Alle huse i komplekset er under opførelse og kan reserveres. Byggeriet forventes afsluttet ved udgangen af 2027. Minimumsprisen for et hus er 120.000 dollars, og den øvre prisgrænse når op på 285.600 dollars. Køb er muligt direkte hos udvikleren Vista Group. Købsbetingelser og afdragsordninger aftales i salgskontoret.

Vista Group er et udviklingsselskab, der specialiserer sig i landprojekter i Georgien. Udvikleren gennemfører projekter i hele cyklussen: fra valg af grund og design til opførelse og ibrugtagning. Virksomhedens tilgang er baseret på integration af boliger i det naturlige landskab med minimal indgriben i økosystemet. Færdiggørelsen af det nuværende projekt Villa Vista i Chanadirkari forventes i fjerde kvartal 2027.