Krtsanisi Resort Residence

Krtsanisi Resort Residence er et premium boligkompleks beliggende i et økologisk rent område af Tbilisi, i landsbyen Krtsanisi, væk fra industriområder og trafikerede motorveje. Projektet forener 18 bygninger med varierende etageantal – fra treetagers townhouses til elleveetagers multifunktionelle bygninger – og skaber en helhed, hvor bykomfort smelter sammen med naturskønne omgivelser. Afstanden til centrum af hovedstaden er ikke mere end fem kilometer. Arkitekturkonceptet bygger på idéen om liv i naturen med et komplet sæt af urbane bekvemmeligheder: bygningerne er udstyret med lydløse elevatorer og opføres med rammeteknologi. Købere tilbydes lejligheder med "grøn skal"-afslutning, og på de øverste etager er der enheder med terrasser.

Den største fordel ved Krtsanisi Resort Residence er beliggenheden i et grønt område af Tbilisi, hvor frisk luft og ro kombineres med nærhed til de centrale kvarterer (ca. 5 km). Projektet gennemføres af VR Holding og er kendetegnet ved omfattende landskabspleje: på området er der udendørs swimmingpool, flere sportsbaner, herunder tennisbaner og en fodboldstadion, samt rekreative områder og børneparker. Beboerne får adgang til fitnesscenter, cykelstier, bowling, billard og endda minigolf. Sikkerheden sikres af døgnvagt, videoovervågningssystem og conciergeservice. Underjordisk og overjordisk parkering løser bilproblemet. Et bredt udvalg af arealer – fra 51,4 til 584,3 m² – gør det muligt at finde bolig til både privat brug og til store familier.

Komplekset ligger i Tbilisi på adressen: Grigol Volski Gade 7. Dette er landsbyen Krtsanisi – et område med overvejende lav bebyggelse og masser af grønt. Stedet er fjernt fra større industrielle anlæg og trafikerede veje, hvilket skaber en rolig, næsten forstadsatmosfære uden at afskære sig fra hovedstadens infrastruktur. Centrum af Tbilisi ligger inden for en radius af fem kilometer, hvilket gør det muligt for beboerne hurtigt at nå byens forretnings-, kultur- og underholdningsfaciliteter. Nærheden til parkområdet forstærker følelsen af nærhed til naturen og åbner muligheder for gåture og aktiv rekreation lige ved siden af hjemmet.

De nærmeste omgivelser ved Krtsanisi Resort Residence består af private villaer og lavhuse, hvilket understøtter områdets intime karakter. I gåafstand er der små butikker, et apotek og en skønhedssalon, som dækker daglige behov. Cirka halvanden kilometer væk ligger en skole, en børnehave, et supermarked, et hospital og en café. Denne afstand gør det muligt at bevare boligområdet roligt, men isolerer ikke beboerne: den vigtigste sociale og kommercielle infrastruktur er let tilgængelig. Et parkområde grænser direkte op til boligkomplekset – et ideelt sted til løb, gåture med børn og udendørs afslapning.

Grigol Volski Gade giver nem adgang til Tbilisis centrale områder – vejen til hovedstadens hjerte er omkring fem kilometer. Nærheden til byens hovedtrafikårer gør det muligt hurtigt at nå de vigtigste transportknudepunkter både i egen bil og med offentlig transport. Tilstedeværelsen af underjordisk og overjordisk parkering i komplekset løser parkeringsproblemet for lejlighedsejere. Området Krtsanisi har moderat trafik, hvilket gør rejser i nabolaget behagelige på alle tidspunkter af døgnet.

Krtsanisi Resort Residence er et storslået ensemble af 18 bygninger med 3 til 11 etager. Byggeriet udføres med rammeteknologi, hvilket sikrer pålidelighed og fleksible planløsninger. Loftshøjden er 3 meter, hvilket skaber en følelse af rummelighed. Lejlighedsarealerne varierer fra 51,4 til 584,3 m², og på de øverste etager er der muligheder med terrasser. Afslutningen er "grøn skal", hvilket giver fremtidige ejere mulighed for at realisere deres eget designprojekt. Bygningerne er udstyret med lydløse passagerelevatorer med høj løftekapacitet. Bygningerne overdrages i etaper: de første faser er allerede indflyttede, de næste tages i brug frem til 2029.

Landskabsplejen på Krtsanisi Resort Residence er gennemtænkt ned til mindste detalje. Det centrale element er en udendørs swimmingpool, omkring hvilken der er skabt en afslapningszone. For aktive livsstilsentusiaster er der tennisbaner, en fodboldstadion, en basketballbane, cykelstier og en minigolfbane. Der er rekreative områder med beplantning, børneparker samt bowling og billard. Området er lukket med døgnvagt og videoovervågning, hvilket garanterer beboernes sikkerhed. Beplantning i parkerne fuldender billedet af en hyggelig grøn oase.

Lejligheder i Krtsanisi Resort Residence sælges på forskellige byggestadier – fra helt færdige bygninger til byggeprojekter med indflytning i 2027–2029. Der tilbydes enheder med "grøn skal"-afslutning samt muligheder med terrasser på de øverste etager. Arealerne varierer fra 51,4 til 584,3 m². Køb er muligt i rater og med realkreditlån; detaljerede betingelser kan fås i salgsafdelingerne, hvis adresser er angivet på den officielle hjemmeside. En del af bygningerne – fra townhouses til tidlige lejlighedsprojekter – er allerede helt udsolgt, hvilket bekræfter den store interesse for projektet. Minimumsprisen starter fra 89.969 GEL.

Krtsanisi Resort Residence opføres af VR Holding – en bygherre med erfaring i at gennemføre store boligprojekter i Tbilisi. Virksomheden satser på en helhedsorienteret tilgang: det handler ikke bare om at bygge bygninger, men om at skabe et komplet bomiljø med udviklet infrastruktur, sportsfaciliteter og landskabspleje. At de første faser af komplekset – fra townhouses til etageejendomme – blev helt udsolgt, vidner om efterspørgslen efter VR Holdings projekter. Bygherren fortsætter med at udvide Krtsanisi Resort Residence: bygninger med indflytning frem til 2029 er under opførelse, herunder multifunktionelle bygninger.