Tsavkisi Villa Residence

Tsavkisi Villa Residence er et intimt luksusvillaområde i den stille forstad til Tbilisi. Projektet omfatter 12 to-etagers villaer, hver med egen swimmingpool og velindrettet havegrund. Arkitekturen er holdt i moderne stil med facader af natursten og dekorative træelementer. Rummelige panorama-vinduer og åbne glasaltaner udvider boligarealet visuelt og fylder interiøret med naturligt lys. Kompleksets område er indhegnet, har døgnovervågning og er designet så hver familie kan føle sig i fuld privatliv og tryghed.

Residensens vigtigste fordel er kombinationen af en landlig livsstil med hurtig adgang til hovedstadens infrastruktur. Komplekset opføres med jordskælvsikker monolitisk rammekonstruktionsteknologi og energieffektive materialer, der sikrer fremragende lyd- og varmeisolering. Hver villa har individuel garage, swimmingpool og indhegnet grund, hvilket garanterer et højt niveau af privatliv. Loftshøjder på 3,1 meter skaber en følelse af rummelighed og frihed. Gennemtænkte planløsninger på 230–232 m² passer både til store familier og dem, der værdsætter plads. Den velindrettede gård med lege- og sportsområde fuldender billedet af komfortabel bolig.

Komplekset ligger i landsbyen Tsavkisi på adressen: 9 brødrene Kherkheulidzes gade 19. Dette er et grønt forstadsområde i udkanten af Tbilisi, kendt for sin rene bjergluft og naturskønne landskaber. Afstanden fra byens stress og jag giver mulighed for at nyde stilheden og et roligt tempo, mens hovedstaden stadig er inden for en halv times kørsel. Området er i aktiv udvikling, men bevarer sin rekreative karakter med lav bebyggelse og rigelig grøn vegetation. Stedet er ideelt for dem, der søger balance mellem nærhed til byen og et miljøvenligt miljø til dagligdag.

Tsavkisi er en af de mest miljøvenlige forstæder til Tbilisi, beliggende i højderne. Omgivelserne byder på rigelige grønne områder og åbne pladser, ideelle til gåture og udendørs aktiviteter. I gåafstand fra komplekset findes dagligvarebutikker og små caféer. Nærheden til bjergene giver mulighed for vandreture og naturudflugter i weekenderne. Området er primært bebygget med private huse og lavt byggeri, hvilket skaber en rolig, god nabostemning. Landsbyens infrastruktur omfatter nødvendige dagligdags faciliteter: apoteker, bagerier og små landbrugsmarkeder.

Kompleksets transporttilgængelighed sikres af nærheden til Tbilisi-Kojori-gaden — hovedpulsåren, der forbinder Tsavkisi med hovedstaden. Køreturen dertil tager omkring to minutter med bil. Den nærmeste offentlige transport stopper ti minutters gang væk; herfra afgår flere busruter til Tbilisi. Rejsen til centrum af hovedstaden med bil tager cirka 30 minutter. Den internationale lufthavn i Tbilisi ligger 20 minutters kørsel væk, hvilket gør residensen bekvem for dem, der rejser ofte. Hver villa har garage, hvilket løser parkeringsspørgsmålet for bilejere.

Boligkomplekset Tsavkisi Villa Residence består af 12 to-etagers luksusvillaer. Bygningerne opføres med pålidelig monolitisk rammekonstruktion, der garanterer jordskælvsmodstand og konstruktionernes holdbarhed. Bygherren satser på kvalitetsenergieffektive materialer med høje varme- og lydisoleringsværdier. Kompleksets arkitektoniske udtryk er moderne æstetik: facader beklædt med natursten, suppleret med dekorative træelementer. Store panorama-vinduer og åbne glasaltaner opløser grænserne mellem interiør og omgivende natur. De tekniske installationer omfatter et fuldt spektrum af forsyninger: gas, vand, kloak, elektricitet og centralvarme.

Kompleksets område er nøje planlagt med fokus på privatliv og komfort for beboerne. Hver af de 12 villaer har sin egen indhegnede grund med landskabspleje og egen swimmingpool. Grundene er diskret adskilt af lave hegn, der bevarer områdets visuelle helhed. Kompleksets indre gård er velindrettet: der er en moderne legeplads og et sportsområde til beboernes aktive fritid. Stier og adgangsveje er asfalterede, og der er jordoverfladeparkering til gæster. Aftenbelysningen skaber en hyggelig og tryg atmosfære. Grønne beplantninger er integreret i det samlede landskabsdesign og skaber en forstadsparkstemning.

I boligkomplekset tilbydes to-etagers villaer med tre eller fire soveværelser og et areal på 230–232 m². Hver bolig har egen grund med swimmingpool og garage. Loftshøjden i stuerne er 3,1 meter. Planløsningerne er designet med ergonomi og funktionalitet for øje: rummelige opholdsområder, separate soveafsnit og praktiske bryggers. Villaerne overdrages i »hvid ramme«-stand, hvilket indebærer færdig råhvid indvendig finish. Standardindretningen omfatter installation af alle tekniske systemer: gas, vandforsyning, kloak, elinstallationer og centralvarme samt montering af energibesparende vinduer og metal-indgangsdøre. Komplekset rummer i alt 12 villaer; nogle bygninger er allerede fuldt solgt.

Opførelsen af komplekset udføres af VR Holding (tidligere kendt som Villa Residence) i partnerskab med View Point. Bygherren har været til stede på det georgiske ejendomsmarked siden 2010 og specialiserer sig i opførelse af eksklusive villaområder. Mange års erfaring i segmentet for premium-forstadsejendomme gør det muligt for virksomheden at skabe projekter, der lever op til høje kvalitetsstandarder og imødekommer de mest kræsne kunders behov. Udviklerens portefølje omfatter flere succesfuldt gennemførte residenser i Tbilisis forstæder. Detaljerede oplysninger om Tsavkisi Villa Residence, aktuelle priser og købsvilkår findes på bygherrens officielle hjemmeside.